מכון טאוב: קשה לקנות דירה - אך לא יותר משהיה לפני 20 שנה

מהדוח של מכון טאוב עולה כי בין 1995 ל-1997 היחס בין מחירי הדיור להכנסה הפנויה של משקי-הבית היה מעט גבוה מהיחס הנוכחי

מחירי הדירות / אילוסטרציה: shutterstock
מחירי הדירות / אילוסטרציה: shutterstock

"היכולת לקנות דיור הולכת ופוחתת, אולם במידה מתונה ממה שנהוג לחשוב" - כך מכתירים במכון טאוב את פרק הדיור של הדוח השנתי של המכון על מצב המדינה. מהדוח עולה כי בין 1995 ל-1997 היחס בין מחירי הדיור להכנסה הפנויה של משקי-הבית היה מעט גבוה מהיחס הנוכחי.

הפרק חוזר בעיקרו על מחקר של המכון שבוצע בסוף שנה שעברה, ופורסמו ב"גלובס"

על-פי הממצאים, המגמות בישראל הפוכות למגמות במדינות ה-OECD. זה לא מפתיע, משום שבעשור הראשון של שנות האלפיים פקדה את מדינות המערב בועת נדל"ן, בעוד שישראל חוותה גל ירידות ארוך, שנמשך עד 2007. לכן נמצא כי כמעט במקביל, כשפקעה הבועה במערב, מחירי הדירות בישראל החלו לעלות. לפיכך גם תנודות היחס שבין מחירי הדיור להכנסה הפנויה של משקי-הבית בין ישראל ייתר מדינות ה-OECD הן הפוכות.

בישראל הקושי לרכוש דירות נמוך מעט ממה שהיה בין 1995 ל-1997, ודומה למה שהיה בין 1998 ל-2000, בעוד שברוב מדינות ה-OECD היכולת לרכוש דירה ב-2017 נמוכה יותר מאשר ב-1995.

כתוצאה מזה בעשור האחרון מצבם של אזרחי ישראל הורע מאוד, ואילו מצבם של אזרחי מדינות ה-OECD האחרות כמעט שלא השתנה, בחישוב חציוני. 

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988