גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

אין סיבה להשאיר את שדה דב - גם לא בפעילות מצומצמת

אחרי עשרות שנים של מאבק על הקרקעות חייבים להתחיל לקדם את התכנון באזור ● דעה

שדה דב/ צילום: מוני שפיר
שדה דב/ צילום: מוני שפיר

בין אם מדובר בניסיון נוסף לדחות את הקץ או בהצעה כנה, אין לטעמנו מקום לאפשר את הפעלת שדה דב במתכונת מצומצמת עד לתחילת הבנייה. הדמגוגיה בדמות "זה נהנה וזה לא חסר" פשוט אינה נכונה, שכן "הנהנים" העיקריים שמשרתים את האינטרסים העסקיים שלהם עצמם ואילו ש"אינם חסרים" דווקא חסרים.

על המתעקשים לקדם את המהלך יש לזכור כי השימוש המסחרי-אזרחי שנעשה כיום בשטח שדה התעופה מתקיים מבלי לשלם דמי שימוש, לפיכך יתכבדו מי שרוצים להשתמש בשטחם של אחרים, לבקש הסכמה מאלפי הבעלים כנגד שימוש בשטחם ולשלם להם.

אין כיום שום צורך לאומי בקיומו של שדה התעופה בתל אביב ואני מתקשה להבין מדוע דווקא ראש העיר צריך להתערב בעניין זה, בניגוד לעמדתם של כל הגופים המקצועיים שעמלו על פתרונות, פשרות ותכניות אופרטיביות במשך עשרות שנים ובניגוד לפסקי דין של בג"ץ (ובניגוד לאינטרס הלאומי והעירוני בכל הנוגע לדיור). קולם של כל המלונאים, הפוליטיקאים ויתר המתנגדים הקולניים לסגירת השדה נדם, כאשר הוציאו את שדה התעופה מקרקעות עירית אילת לאיזור תמנע.

תאריך הפינוי נקבע לפני זמן רב. האלטרנטיבה כבר ישימה ונוסעים מדווחים על יעילות התהליך בטיסה לאילת מנתב"ג (תלונות הנוסעים אגב מתמקדות בתהליך ההגעה לאילת משדה התעופה החדש) ולכן אין שום סיבה להמשיך להשתמש בשדה התעופה שדה דב.

יתרה מכך, הימצאות השדה היא צל כבד על כל השכונות - הקיימות ואלה שייבנו שכן תוכניות נוספות בסביבה מותנות בפינוי השדה, כמו למשל תוכנית פי גלילות, שבמסגרתה ניתן לבנות 10 אלף יחידות נוספות בתנאי שהשדה יפונה.

מכיוון שפיתוח השדה הוא נושא מורכב, חשוב ששדה התעופה ייסגר לפי לוחות הזמנים להם התחייבה הממשלה על פי פסיקות בג"ץ ועל סמך התוכניות וההמלצות של כלל גורמי המקצוע. עם זאת, חשוב וראוי לקדם את התכנון במתחם בצורה נכונה, על מנת שאפשר יהיה ליישם את תוכניות הבינוי בפרק זמין סביר.

אחרי 40 שנה במדבר, כדאי לחסוך תלאות נוספות. אלפי בעלי הקרקעות הפרטיים שמחזיקים בקרקע זה עשרות שנים ושהוצגו כ"ספקולנטים" או כ"כרישי נדל"ן" כדי לגמד את הלגיטימיות שלהם, צריכים להשמיע את קולם. על כל מחזיקי השטחים - קטנים כגדולים, להתאגד תחת קורות גג גדולות, כך שהאינטרסים הפרטיים יהפכו לכוח גדול שידאג לאינטרסים האלה באמת.

הפעולה הזו נחוצה על מנת שבעלי הקרקעות הפרטיים יוכלו לעמוד יחד מול גופים, קשרים ומנופי לחץ עסקיים ופוליטיים, אך לא פחות חשוב מזה - כדי לדאוג להפיק את המירב מחלקם בשטח (קטן כגדול). הזכויות אולי לא יעלמו אבל אנשים עלולים למצוא את עצמם חולקים מגרש עם אלה שאינם מחויבים להם ולהיקלע להליכי פירוק שיתוף מייגעים שעשויים לטרפד את מימוש הזכויות שלהם.

הכותבת שותפה במשרד עו"ד המבורגר, עברון ומייצגת מאז 1980 מאות בעלי קרקעות בשדה דב. בנוסף, לכותבת יש בעלות על קרקעות במתחם שדה דב. 

עוד כתבות

כיכר דיזנגוף בתל אביב / צילום: כדיה לוי

חפשו את הצל: למה אחרי כל ההשקעה כיכר דיזנגוף החדשה נטושה בשעות היום?

הכיכר התל-אביבית אינה היחידה, ובחום הלוהט של הקיץ הישראלי גם ירידה של שלוש-ארבע מעלות היא משמעותית ● אז למה חסר כל-כך הרבה צל במרחב הציבורי שלנו, אף שההשקעה בו טובה לתושבים וגם חוסכת כסף למדינה?

יצחק תשובה / צילום ארכיון: גיל יוחנן

שוב לוקח סיכון יוצא דופן בהשקעה סופר ממונפת: למה יצחק תשובה צריך את זה?

רכישת נכסי הנפט של שברון בים הצפוני היא השקעה סופר-ממונפת אשר זכתה לאחרונה לכתף קרה מהמשקיעים הזרים, שדרשו תשואה של כ-9.5% כדי לממן את שכבת החוב הנחותה בעסקה ● האם נכון מבחינת תשובה כיום לסכן כל-כך הרבה, בסיטואציה גיאופוליטית שבה רב הנסתר על הגלוי?

אתר בנייה בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הפיצוץ בין משרד השיכון לבין הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה היה רק עניין של זמן

הסיבה העיקרית לעדכוני מדדי מחירי הדירות היא איטיות בדיווחים על עסקאות של לשכות מס בערים מסוימות. כאן מתקיימת המציאות הישראלית המוכרת של סחבת, רשלנות, חוסר מקצועיות ● פרשנות

אסנת ענתבי, שרון גרשביין, רן שחם, יאיר לוינשטיין, קלמן שחם וחני שטרית בך/  צילום עומר מסינגר

"עם אהבה וללא חרטה": אלטשולר שחם פתחה את יום המסחר בת"א

וגם: מינוי נוסף לדרור נגל: הצטרף לדירקטוריון חברת האגרוטק רוטס; מטומי מבקשת לאשר מענקים לבכיריה לשעבר; ואות בינלאומי הוענק לעו"ד נטלי משען-זכאי, היועמ"ש של קבוצת הראל

איתן יוחננוף / צילום: תמר מצפי

רשת יוחננוף בוחנת הנפקה בבורסה לפי שווי של עד 1.8 מיליארד שקל

כבר לפני שנתיים וחצי דווח על הנפקה אפשרית של הרשת בעקבות פגישות של איתן יוחננוף עם חתמים אולם היא לא יצאה לפועל ● הרשת מבצעת בימים אלה תשקיף לקראת הנפקה ושכרה לשם כך את שירותיו של משרד עורכי הדין המבורגר עברון

יצחק תשובה/ צילום: גדעון לוין

לוקחת על עצמה חוב גדול מדי? "קבוצת דלק נמצאת במצב מאתגר מאוד; קשה להעריך לאן זה הולך"

איתקה, החברה הבת של דלק, ניסתה לגייס בשבוע שעבר כ-700 מיליון דולר באמתצעות הנפקת אג"ח, והצליחה לגייס כ-500 מיליון דולר בלבד ● מנהל מחלקת המחקר במיטב דש ברוקראז' מסביר ל"גלובס" את התגובה השלילית בשוק לרכישת חברת CNSL מידי שברון האמריקאית

בוריס ג’ונסון./ צילום: רויטרס, Frank Augstein

שר האוצר התפטר, אירופה חוששת: בבריטניה מתכוננים ל"ממשלת בוריס הראשונה"

בוריס ג'ונסון צפוי להתמנות מחר לראש הממשלה החדש של בריטניה, שעליו תופקד המשימה להוציא את הממלכה המאוחדת מהאיחוד האירופי ● גל התפטרויות של שרים בכירים מאיים על יציבות ממשלתו

אסנת לבציון קורח/ צילום: איל יצהר

הקפאת תקנים ב"אסף הרופא": משרד הבריאות אוסר על ביה"ח לגייס עובדים במקום אלה שפורשים

בית החולים אסף הרופא מצטרף ל"רשימה השחורה" שבה מופיעים גם רמב"ם ונהריה ● ד"ר זאב פלדמן, יו"ר ארגון רופאי המדינה: המטופלים נפגעים

יעל גרמן / צילום: תמר מצפי

האם ההתנגדות של ראש הממשלה לטיפולי המרה נעצרת בשערי הכנסת?

ראש הממשלה בנימין נתניהו התנער פומבית מדבריו של שר החינוך רפי פרץ על טיפולי המרה להומוסקסואלים ● אבל כיצד הצביעו חברי הקואליציה שלו על הצעת חוק לאיסור טיפולי המרה לקטינים? ● המשרוקית של גלובס

אברהם ביגר / צילום: תמר מצפי

פשרה בפז: כהונת הדירקטורים תוארך בשנה

בעקבות פניית הפניקס, המחזיקה בכ-7.5% ממניות החברה, הוחלט על פשרה באופן שיאפשר את הארכת כהונתם של דירקטורים מכהנים

אדורארדו אלשטיין, בעל השליטה באי.די.בי / צילום: איל יצהר

הסדר חוב באי.די.בי הוא כמעט בלתי נמנע: אילו אפשרויות עומדות לפני אלשטיין?

אי.די.בי מציגה היקף חוב גבוה משווי נכסיה, וב-S&P מעלות מעריכים כי בחצי השנה הקרובה היא תידרש לבצע עצירת תשלומים, בשל הטענה להעדפת נושים ● אם זה יקרה, תיקלע החברה למצב מאתגר ביותר, שבו היא נדרשת להתמודד מול 4 סדרות אג"ח שונות ונפרדות ● להלן כמה תרחישים שיכולים לשרת את אלשטיין במניעת הסלמה והידרדרות לנקודת אל-חזור

גן ילדים / צילום: שאטרסטוק

על רקע האירועים האחרונים: בזק תצא בקרוב בשירות "גן חכם"

השירות יכלול התקנת מצלמות וחיישנים שינטרו את תנועת הילדים בגן וכן חיישן מצוקה שיקושר למשטרה

הבורסה בתל אביב / צילום: רויטרס

נעילה חיובית בת"א: אלטשולר גמל זינקה 8% לעומת ההנפקה

מדד ת"א 35 טיפס ב-0.4%, ת"א 90 עלה ב-0.34% ● שיכון ובינוי צפויה להיכנס למדד ת"א 35 ● באטמ עדכנה על "השקת פלטפורמת רשת להעברת נתונים מהירה ובנפח גבוה במיוחד" ● הראל פיננסים: "מתמקדים כיום בהסטה למניות ישראל לצד ארה"ב, החזקה באג"ח קונצרני בדירוגים גבוהים-בינוניים לפדיון וחשיפה לדולר במח"מ קצרצר"

הפגנת יוצאי אתיופיה  / צילום: מאיר המאירי

למפיצי הפייק ניוז יש טקטיקה, והיא הולכת ומשתכללת

הירי בסלומון טקה ומחאת יוצאי אתיופיה בתחילת החודש עדיין מסעירים את הרשת ● כשרובנו ניסינו ללמוד את הפרטים, הרשתות החברתיות התמלאו בשמועות וספקולציות, והאמת עדיין נותרה בעלטה ● איך מייצרים פייק ניוז, ומי מפיץ אותן? ● "המשרוקית של גלובס" בדקה את הסיפורים שמנסים למכור לנו ● האזינו

אייפקס, פרבר של ראלי, בירת קרוליינה הצפונית./ צילום: /Shutterstock א.ס.א.פ קריאייטיב

הערים יקרות מדי: הפרברים האמריקאים שוב פורחים

העלייה ביוקר המחיה בערים האיצה במילניאלס לעזוב אותן לטובת ערים קטנות - בתנאי שיש בהן מקומות עבודה ומזג-אוויר טוב

סניף בנק דיסקונט/ צילום: תמר מצפי

ימים ספורים לאחר שלא הלך בפועלים: הוועדה למינוי דירקטורים ממליצה על תמר בר-נוי גוטלין לדירקטוריון דיסקונט

הוועדה ממליצה עליה לתפקיד דח"צית בבנק דיסקונט, שנמנה על הבנקים שאינם בעלי גרעין שליטה ● בר-נוי גוטלין תתחרה מול מירי כץ שכבר מכהנת כדירקטורית בדיסקונט

מטוס של וויז-אייר/ צילום: שאטרסטוק

וויז אייר לא העלתה נוסע לטיסה - ותפצה אותו ב-7,400 שקל

התובע התייצב לטיסה יחד עם עוד 12 בני משפחה בחודש אוקטובר האחרון, אך נשאר בוורשה ולא עלה על הטיסה בשל עיכוב שנגרם לטענתו ע"י וויז אייר ● חברת התעופה טענה מנגד כי סירובה להטיס את התובע היה מוצדק, אך ביהמ"ש קבע כי עליה לשאת בנזקים שנגרמו לו בגין סירוב זה

בורסת שנחאי / צילום: רויטרס

עליות באסיה בהמשך למגמה בוול סטריט: הניקיי קופץ ב-1%

המדדים המובילים באסיה נסחרים בנטייה לעליות ברקע לסגירה החיובית אמש בניו יורק ● קרדיט סוויס רשם רווח של 1.4 מיליארד דולר ברבעון השני של השנה, לעומת רווח של 1.29 מיליארד דולר ברבעון המקביל ● החוזים העתידיים על המדדים המובילים בוול סטריט מטפסים קלות

צוות ויסיטה / צילום: vCita

vCita גייסה 15 מיליון דולר כדי לחבר נותני שירותים ללקוחותיהם

vCita מפתחת מערכת לניהול קשרי לקוחות עבור עסקים קטנים ונותני שירותים של עד כעשרה עובדים ● החברה דיווחה כי היקף הכנסותיה הוכפל בשנה האחרונה, והן עומדות על כמה עשרות מיליוני דולרים בודדים

ח"כ יפעת שאשא ביטון / צילום: דוברות הכנסת

תעלומת כספי הקרן להתחדשות עירונית שהפכו לכלי ניגוח פוליטי

לפני כחצי שנה העריך השמאי הממשלתי שיש להזרים לחשבון הקרן להתחדשות עירונית ● כעת טוענים גורמים פוליטיים: בגלל הקרבה בין שר האוצר לשרת הבינוי, הכסף לא עובר ● מטעם שאשא-ביטון נמסר: "מאז כניסתה לתפקיד פועלת השרה ביתר שאת מול האוצר והגורמים המקצועיים על-מנת לקדם את הנושא"