רבע מיליארד ברחוב הירקון ואלפי דירות בצפון. כותרות הנדל"ן

מי קנה מגרש ברחוב הירקון בתל אביב ברבע מיליארד שקל ולמה רעד השבוע שוק השכירות בניו יורק • מי צריך (עוד) אלפי דירות במזרח עכו, ואיך "נולדו" לעיריית תל אביב 800 דירות בצפון העיר • סאגת הירושה ברחוב מיכ"ל בתל אביב נגמרה (כנראה) • תאונות העבודה בתחום הבנייה עמדו במרכז כנס רב משתתפים והאם מחירי הדירות ב-2019 שוב יעלו • אלה היו כותרות הנדל"ן בשבוע האחרון

מנהטן, ניו יורק / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
מנהטן, ניו יורק / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

אחרי שמחירי הדיור הצטננו מעט ב-2018, גוברת הסבירות לכך שהשנה מגמת העלייה תתחדש. לפי נתונים שפורסמו השבוע על ידי אגף הכלכלנית הראשית באוצר, נרשם זינוק מתחילת השנה בהיקף עסקאות הנדל"ן לעומת ארבעת החודשים הראשונים של 2018. לכך יש לצרף את נתוני הלמ"ס מסוף השבוע, שהצביעו על עליית מחירים של 1.5% מתחילת השנה ועד למועד הבחירות באפריל האחרון. ואלה רק חלק מהסימנים לכך שהשנה מסתמנת כשנת עליות מחירים.

1. יוסי אברהמי זכה במגרש ברחוב הירקון בת"א ב-250 מיליון שקל

המגרש שנמכר ברח' הירקון / צילום: שלומי יוסף
 המגרש שנמכר ברח' הירקון / צילום: שלומי יוסף

מדובר במגרש בן 6.4 דונם ברחוב הירקון 7 בת"א • על הקרקע חלה תוכנית בניין עיר מאושרת להקמת מגדל מגורים בן 15 קומות ו-70 דירות • באוקטובר האחרון הורה בימ"ש השלום בת"א על פירוק השיתוף בין הבעלים הקודמים במגרש ● שלומית צור ● לחצו כאן לכתבה המלאה  

2. בינתיים בניו יורק: אושרה הרפורמה ההיסטורית שמגינה על זכויות השוכרים

ניו יורק / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב
 ניו יורק / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

החוק נועד לסגור פרצות שאפשרו לבעלי נכסים להעלות את שכר הדירה בשיעורים גבוהים מדי שנה. "המחוקקים יגרמו לאובדן של מאות אלפי משרות ומיליארדי דולרים בהכנסות מעסקים וממסים", אמר נשיא איגוד בעלי הדירות ● ויקי אוסלנדר ● לחצו כאן לכתבה המלאה

3. ותמ"ל עכו אושר: ביהמ"ש נתן אור ירוק לבניית 8,000 דירות בעכו 

עכו / צילום : גיא נרדי
 עכו / צילום : גיא נרדי

ביהמ"ש המחוזי בחיפה דחה שתי עתירות שהוגשו נגד אישור תוכנית ביוזמת הותמ"ל לבניית אלפי דירות בעכו, מרביתן על שטחים חקלאיים. בין העותרות - חווה חקלאית שמפעיל משרד החקלאות שתיאלץ למצוא מקום חדש לפעילותה ● אריק מירובסקי ● לחצו כאן לכתבה המלאה

4. הבית ברחוב מיכ"ל: הדיירות שדאגו לחתולים יירשו סופית את הדירות 

הבית ברחוב מיכ"ל. / צילום: בר אל
 הבית ברחוב מיכ"ל. / צילום: בר אל

בעל בניין ברחוב מיכ"ל 20 בת"א הוריש את הדירות לדיירות המתגוררות בהן, וזאת רק תמורת ערובה לכך שהחתולים שלו יטופלו כראוי. בני משפחתו של הנפטר הגישו התנגדות לקיום הצוואה בטענה כי הוא לא היה צלול בעת עריכתה - אך ביהמ"ש הכריע כי הדיירות הן היורשות החוקיות ● אלה לוי-וינריב ● לחצו כאן לכתבה המלאה

5. כך "נולדו" לעיריית ת"א זכויות לעוד 800 דירות בצפון העיר - על חשבון בעלי הקרקע 

שטח התוכנית בצפון תל אביב / צילום: איל יצהר
 שטח התוכנית בצפון תל אביב / צילום: איל יצהר

בשנת 2015 תוכנית לבניית 12 אלף דירות מצפון לאזור שדה דב קיבלה תוקף • באחרונה התגלה תוך כדי עיון אקראי במסמכי התוכנית כי חל שינוי לא מוסבר בהקצאת הזכויות בקרקע לטובת העירייה, על חשבון בעלי הקרקע הפרטיים • הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה: "הנושא ייבדק" ● משה ליכטמן לחצו כאן לכתבה המלאה

6. הבחירות, המדד והגאות בעסקאות: מתרבים הסימנים שהדירות יתייקרו השנה עוד יותר

בנייה בנתיבות / צילום: דייגו מיטלמן
 בנייה בנתיבות / צילום: דייגו מיטלמן


נתונים שפרסמו האוצר והלמ"ס בעת האחרונה מעידים שגל העליות במחירי הדיור, שנבלם ב-2018, צפוי להתחדש השנה. באפריל האחרון נרכשו בישראל 8,300 בתים ודירות - 37% יותר מאשר בתקופה המקבילה • התייקרויות משמעותיות כבר מורגשות בצפון הארץ ● אריק מירובסקי לחצו כאן לכתבה המלאה

7. נשיא התאחדות בוני הארץ: "מטרתנו היא להוריד את תאונות העבודה לרבע מהכמות כיום"

ראול סרוגו / צילום: כפיר סיון,
 ראול סרוגו / צילום: כפיר סיון,

בכנס בטיחות ראשון מסוגו שמקיימים הבוקר התאחדות בוני הארץ בשיתוף ההסתדרות, אמר נשיא ההתאחדות ראול סרוגו: "נושא הבטיחות יותר חשוב לי מנושא מחירי הדירות". יו"ר ההסתדרות: "להגיד שההסתדרות צריכה להשבית את הענף - אני לא בטוח. צריך לשלב ידיים ולעסוק בהסברה" ● גיא ליברמן לחצו כאן לכתבה המלאה

צרו איתנו קשר *5988