גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הבוטקה שהצית סכסוך בין תמנון לעזריאלי וחושף את היחסים העכורים בין הקניונים לרשתות

רשת האופנה תמנון טוענת בתביעה שהגישה כי קניון עזריאלי עכו הציב מבנה החוסם את הגישה והנראות של החנות • מנהלת השיווק מיטל נחום: "לא ראיתי דבר כזה באף קניון, הם חצו קו אדום. אנחנו לא יכולים לקבל את הדורסנות והכוחניות הזו, מבחינתנו זה בל-יעבור" • קניוני עזריאלי: כמדיניות, לא מאשרים או מכחישים

המבנה בקניון עזריאלי עכו הניצב מול חנות תמנון / צילום: יח"צ
המבנה בקניון עזריאלי עכו הניצב מול חנות תמנון / צילום: יח"צ

רשת האופנה תמנון תובעת את קניון עזריאלי ודורשת להסיר מבנה שהציב לפני כשלושה חודשים מול חנות של הרשת. לטענת הרשת, שבבעלות ברוך ריינר, המבנה חוסם את הגישה והנראות של החנות שנפתחה במתחם.

המבנה החוסם את הכניסה לחנות תמנון / יחצ תמנון / צילום: יחצ תמנון

"לא ראיתי דבר כזה באף קניון, זה עובר את הגבול האדום. אנחנו לא יכולים לקבל את הדורסנות והכוחניות הזו, מבחינתנו זה בל-יעבור" - אומרת בזעם מיטל נחום, מנהלת השיווק של רשת תמנון, שאינה מרבה להתבטא בתקשורת.

בשיחה עם "גלובס" אומרת נחום: "זו הזיה, זו חוצפה. נהוג שיש דוכנים נמוכים שלא מונעים חשיפה של חנויות, עם זה אין בעיה. אבל במצב הנוכחי הכניסה והשלט חסומים, המבנה הזה הוא חריג בגודל ובגובה שלו. זה חסר פרופורציות. לא נצפה שיתייעצו איתנו, אבל לא הייתה שום היענות חיובית לפנייה שלנו, לא קיבלנו שום הסבר. התשובה של עזריאלי היא - 'אנחנו לא מזיזים את הדבר הזה'. זו פגיעה ישירה בנו".

בכתב התביעה שהגישה תמנון לבית משפט השלום בתל-אביב, נטען כי קניון עזריאלי עכו "עושה בשימוש בשטחים הציבוריים בקניון כראות עיניו, באופן שאינו מידתי ובלתי סביר בעליל, והכול לצורך הפקת רווח אישי על גבה ועל חשבונה של תמנון", וזאת "בחוסר תום-לב משווע", ו"מבלי להבחין בפגיעה החמורה ליתר החנויות המצויות בסמוך".

"אנחנו נמצאים שם שנה, יש לנו שמונה סניפים בקניוני עזריאלי, ואנחנו מצפים לאיזושהי התייחסות הוגנת כלפי שוכרים", אומרת נחום. "לא ייתכן שאנחנו משקיעים ומשפצים את החנות כי אנחנו רוצים להגדיל הכנסות, ותוקעים לנו את הדבר הזה מול הפרצוף ואומרים לנו תתמודדו ולא מתייחסים בצורה מכובדת לפניות שלנו, זה זלזול".

התביעה שהגישה רשת האופנה תמנון נגד אחד מקניוני עזריאלי מאפשרת הצצה לתוך מערכות היחסים המורכבות ולעתים גם עכורות בין השוכרים, בעלי רשתות האופנה ובין הקניונים שבהם הן פועלות. הדבר בולט במיוחד בתקופה שבה הענף כולו מתמודד עם שחיקה בפדיונות - ירידה של כ-3% במחצית הראשונה של השנה, לפי נתוני חברת ריס, ושינויים בהרגלי הצריכה שמתבטאים במעבר לקנייה מקוונת ובגידול ברכישות בחו"ל, וזאת לצד רצף קריסות של קמעונאיות קטנות ובינוניות בענף. בדרך-כלל הן הרשתות והן הקניונים נמנעים מלהוציא החוצה את המתחים ביניהם ומשתדלים לנהל את הדיונים הללו מאחורי הקלעים, כך שמדובר בצעד חריג מבחינת תמנון.

נחום מתייחסת לכך "יש היום בענף שיח על החזירות של הקניונים, וזה בא בתקופה קשה לרשתות האופנה. העלויות של השכירויות הן גבוהות מאוד, ובמקום לעזור לנו, אתם (עזריאלי, ש"מ) באים ושמים לנו רגל".

לדברי נחום, הסכום שהרשת משלמת לקניוני עזריאלי מדי חודש עבור כל חנות נע בין 100 אלף ל-300 אלף שקל. לדבריה, במסגרת הסכום שמשלמות הרשת עבור דמי הניהול, ישנו רכיב שכולל תשלום עבור שטחים ציבוריים. "זה לא סוד שהקניונים נמצאים בתהליך של הפיכה לחוויה שכוללת יותר מקומות בילוי על רקע המעבר לאונליין, ויש פחד. בארה"ב קניונים נסגרים, והם עושים כל מה שהם יכולים כדי להגדיל את ההכנסות שלהם".

בכתב התביעה היא מבקשת צו שיורה לקבוצת עזריאלי לפרק ולהסיר את המבנה שהוקם בכניסה לחנות שלה, או לשנות את מיקומו באופן שלא יפגע במרחב הציבורי של החנות שהיא שוכרת ויאפשר לה "לבצע שימוש סביר במושכר, וזאת מבלי להיתקל בקשיים חזותיים אשר יוצר המבנה".

עוד טוענת תמנון בכתב התביעה כי המשמעות המיידית של דחיית הבקשה היא "פגיעה ממשית וחמורה במשלח-ידה", כמו גם "נזקים כלכליים, פגיעה בהיקף המכירות ואובדן לקוחות", וזאת לצד "הפרת הסכם השכירות ופגיעה בערך המושכר - אי-קבלת תמורה ראויה בעד תשלום דמי השכירות" ועוד.

המבנה הוצב מול החנות כבר לפני שלושה חודשים, ב-15 באפריל, ובתמנון מגדירים אותו בכתב התביעה כעומד "במרחק בלתי סביר ובגובה החוסם את נראות החנות". לטענת הרשת, הצבת המבנה מקשה על המבקשת לבצע שימוש סביר במושכר, ובכלל זה המבנה חוסם את שדה הראייה ומקשה על באי הקניון לאתר את החנות ואף לגשת אליה.

עוד היא טוענת כי "מבדיקה שביצעה המבקשת למול לקוחותיה, בשל מיקומו וגובהו של המבנה, עולה כי העוברים והשבים אינם נחשפים לחנות, אלא באמצעות הכוונה מדויקת ולאחר זמן חיפוש לא מבוטל".

מקבוצת עזריאלי נמסר כי "כמדיניות, קבוצת עזריאלי אינה מכחישה או מאשרת ידיעות הקשורות להתנהלות הפנימית של החברה". 

כתב התביעה הוגש באמצעות משרד עורכי הדין ישראל ליכטנשטיין.

עוד כתבות

אירוע קריסת המרפסות בפרויקט של החברה בחדרה / צילום: גיל ארבל

אחרי קריסת המרפסות ואורתם סהר: האם משרד רו"ח דלויט והדירקטורים בחברה עומדים בפני תביעה?

דוח שהגישו נאמני הסדר החוב של אורתם סהר לבית המשפט כולל ממצאי חקירה לגבי נסיבות קריסתה ב–2016 • בין הממצאים: רשלנות של הדירקטורים ונושאי משרה בחברה ועיוותים בדוחות הכספיים שרואי החשבון החיצוניים לא התריעו לגביהם • דלויט בתגובה: איננו מתייחסים בתקשורת לנושאים הקשורים ללקוחותינו

מלחמת סחר בין ארה"ב לסין / שאטרסטוק

לקראת השבוע בשווקים: האם העליות צפויות להימשך

הפד יפרסם את פרוטוקול הישיבה האחרונה בה הוחלט להוריד את הריבית ● שוק האג"ח ימשיך לעמוד במוקד לאחר האיתות בשבוע החולף לקראת מיתון ● מחר יתפרסמו בשוק המקומי נתוני הייצור התעשייתי ופדיון בענפי המשק לחודש יוני ● ביום חמישי יפורסמו נתוני הייצור באירופה ובארה"ב ● התחזית השבועית של "גלובס"

אבי בן אסאייג / צילום: יחצ

ההסתדרות הכריזה על סכסוך עבודה ארצי בחברת אסם

זאת על רקע כוונת החברה לסגור יחידות ומפעלים ולהעביר פעילות לחו"ל ● לטענת ההסתדרות, המשמעות היא שבתוך שבועיים ההסתדרות יכולה לנקוט צעדים ארגוניים, לרבות שביתה ● אסם בתגובה: העילה האמיתית לסכסוך - העברת מפעל טבעול לקריית גת

נדב צפריר / צילום: איל יצהר

נדב צפריר, לשעבר מפקד 8200, מונה ליו"ר משותף בחברת סולאראדג'

המינוי אושר פה-אחד בדירקטוריון ● החברה נסחרת בנאסד"ק בשווי של 4 מיליארד דולר ● צפריר יקבל שכר שנתי של 55 אלף דולר וכן תגמול הוני שיכלול מניות חסומות בסך 150 אלף דולר עם כניסתו לתפקיד והקצאה שנתית של מניות חסומות בסך 155 אלף דולר

הדמיית הרחבת משכן הכנסת  / צילום: פלג אדריכלים

הופקדה תוכנית להרחבת מבנה הכנסת: יותאם ל-140 ח"כים

הוועדה המקומית של עיריית ירושלים אישרה להפקדה את פרויקט הרחבת משכן הכנסת ● התוכנית מאפשרת הכפלה של היקף הבינוי הקיים

בית הרוס בפלורידה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הזדמנות סוערת: משקיעי הנדל"ן שמרוויחים כסף מהוריקנים, משריפות ומסופות טורנדו

כאשר אסון טבע מכה באחד ממדינות ארה"ב, לרוב אנשים חסרי ביטוח, ולעתים גם כאלה בעלי אחד, נאלצים למכור את בתיהם הפגועים בזול ● משקיעים חובבי סיכון קונים את הבתים האלה, משפצים אותם ומציפים לעצמם ערך: "לכו בעקבות נתיב הסערה"

אודי בן שימול / צילום: טל שחר, יח"צ

העסקה הושלמה: סודקסו רוכשת את חטיבת ההסעדה של ISS ב-30 מיליון שקל

זאת כפי שנחשף ב"גלובס" ● רכישת חטיבת ההסעדה של ISS תהפוך את סודקסו לאחד השחקנים המשמעותיים ביותר בענף ההסעדה לחברות, עם נתח שוק של 14% ● בנוסף לתשלום עבור הפעילות, סודקסו הצרפתית לוקחת על עצמה גם את החובות שהיקפם אינו ידוע

עמוס דבוש, מנכ"ל קרדן נדל"ן / צילום: איל יצהר, גלובס

מונה מנכ"ל חדש לקרדן נדל"ן: עמוס דבוש יחליף את מיקי זיסמן

דבוש כיהן ב-13 השנים האחרונות כסמנכ"ל השיווק והפיתוח העסקי של חברת י.ח דמרי, והוא צפוי להיכנס לתפקידו החדש ב-1 לנובמבר, בכפוף לאישור האסיפה הכללית

אורן טל, מנכ"ל אספרסו קלאב / צילום: ישראל הדרי

"זיהינו את נקודת התורפה של נספרסו, שבשביל קפה טוב לא צריך פלצנות"

עם ניצחונו בסאגה המשפטית מול נספרסו שנמשכה 5 שנים, מנכ"ל אספרסו קלאב מסביר ל"גלובס" מדוע לטעמו לא ביזו את המתחרים בפרסומת המדוברת ההיא, למה בכל זאת הורידו את הקמפיין מהאוויר, ומה הצעד הבא של החברה השולטת ב-25% מענף מכונות הקפסולות בישראל ● ראיון

מורי קסלר  / צילום: יחצ פריגו

הניתוח הצליח, המניה נפלה: קרן סטארבורד מכרה כשליש ממניותיה בפריגו בהפסד של כ-100 מיליון דולר

הקרן האקטיביסטית נכנסה להשקעה בחברה הפארמה ב-2016, ודרשה ממנה להתמקד בעסקי הליבה ● למרות שהצליחה לכפות שינויים על דירקטוריון פריגו ועל מהלכיה - היא מכרה חלק ניכר מהחזקותיה בהפסד של 40%

עמיר פרץ/ צילום: תמר מצפי

מה חושב נפתלי בנט על המצע הכלכלי של עמיר פרץ, ולמה הקמפיינים הפוליטיים מקרטעים

במערכת בחירות נטולת תכנים מהותיים בלטה השבוע התוכנית הכלכלית של מפלגת העבודה, אך גם היא התעלמה מנושא הגירעון התופח ● התגובה של נפתלי בנט לא איחרה להגיע: "יהפכו אותנו לוונצואלה" ● בינתיים, בליכוד "סומכים על נתניהו" ● פרשנות

עסקה / צילום: Shutterstock

לאחר 13 שנים: אושרה סופית מכירת קולנוע העצמאות בבת ים

בית המשפט העליון קבע כי הקולנוע נמכר כדין ע"י הנאמן של בעליו שפשט את הרגל, ודחה את הערעור שהגיש אדם בשם אלי עובדיה, שטען כי המבנה שייך לו בשל הלוואה שהעניק בעבר לבעל הקולנוע

מתניהו אנגלמן, מבקר המדינה  / צילום: יוסי זמיר

המל"ג והטכניון בחוץ: הסדר ניגוד העניינים של מבקר המדינה מתניהו אנגלמן נחשף

מבקר המדינה החדש מתניהו אנגלמן יימנע מעיסוק בענייני המועצה להשכלה גבוהה, הטכניון והמועצה האזורית גזר ומעיסוק במוסדות שבני משפחתו מועסקים בהם ● בשבועות שחלפו מאז מינויו נמתחת ביקורת רבה על אמירותיו ומעשיו של אנגלמן, שקודם לתפקיד ע"י רה"מ נתניהו

סירי. חוסר גבולות / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

כפירת מלאי: איך השפע חיסל את דת המותגים סופית?

אולי קשה להאמין בכך, אבל הימים שבהם המותגים היו דת חלפו מן העולם, ולא נראה שצפוי להם קאמבק ● למה? שפע! הסיפור של ההיצע האינסופי הוא הטרגדיה של המותגים

פייסבוק / צילום: רויטרס

חיסיון פסיכולוגי? לא אם אתם עובדי קבלן של פייסבוק

בודקי התוכן של פייסבוק, שמועסקים דרך חברת קבלן, נחשפים במסגרת עבודתם לתכנים קשים במיוחד, ולכן הם זכאים לפגישות עם פסיכולוגים ● לפי דיווח אתר "The Intercept", מנהלים בחברת הקבלן אקסנצ'ר ניסו ללחוץ על המטפלים כדי שיפרו את החיסיון וישתפו אותם בתוכן השיחות עם העובדים

תספורת / אילוסטרציה: שאטרסטוק

מארבעה ייצא אחד: מחזיקי האג"ח של אפריקה ישראל יכריעו בין התספורות שמציעים מאיר שמיר, גד זאבי, יעקב לוקסנבורג ולארי מייזל

יותר משלוש שנים לאחר שהחלו במגעים להסדר חוב שני, צפויים מחזיקי האג"ח להצביע השבוע על זהות הגורם שירכוש את אפריקה ישראל ● ההצעות נוקבות בהיקף תמורה של כ-1.1 מיליארד שקל - כמחצית מחוב המתואם

ג’ף בזוס, מנכ”ל אמזון /  צילום: רויטרס, JOSHUA ROBERTS

הרוחניות שעשויה לפוצץ את הבועה והקהילה היהודית בניו יורק נגד אמזון: מה קרה השבוע בהייטק

המייסד השקט של מלאנוקס נחשף, איך ההייטק הישראלי מתמודד עם השקל החזק, המחאה של הקהילה היהודית בניו יורק נגד אמזון, והאם פייסבוק משתמשת בהאוסטפארטי הישראלית כדי לאותת לרגולטורים? ● כל מה שהיה השבוע בתעשיית ההייטק

דני נווה / צילום: תמר מצפי

דני נווה ופנחס צרויה עוזבים את תפקידיהם בחברת הקנאביס בטר

זאת על רקע אי השלמת המיזוג עם וויטסמוק ● בטר הוקמה ונמצאת רשמית בבעלות גליה גולן, אמו של המייסד יוחאי גילד ● כנראה תישאר כעת חברה פרטית

 נוני  מוזס/ צילום: מגד גוזני

תיקי נתניהו: החל השימוע של מו"ל "ידיעות אחרונות" נוני מוזס

מוזס חשוד בניסיון לשחד את לנתניהו בתיק 2000 ● קו ההגנה שנוקטות הסנגוריות הוא שהפרשנות שהעניקו היועמ"ש והפרקליטות לשיח שהתקיים בין מוזס לנתניהו היא שגויה ואינה תואמת את התמונה העובדתית והנורמטיבית

מירי רגב / צילום: אמיל סלמן, הארץ

התביעה של המתחרים, החזרה המוזרה ממנה והכסף הגדול: מה מסתתר מאחורי מכרז "לא לדאוגוסט"?

חברת אינטלקט, אשר הפסידה במכרז להפקת פרויקט הדגל של משרד התרבות לטרגט - מפיקת חגיגות ה-70, תבעה את המשרד בטענה להעדפה של המתחרה ● אז מדוע ברגע האחרון נסוגה, אחרי שכבר פנתה לביהמ"ש? ● בענף ההפקה חוששים שמדובר רק בקדימון לטקס הדלקת המשואות