תמ"א 38 בזכרון יעקב: חניה רק לדירות החדשות

בבניין בשכונת רמת צבי ייבנו 19 דירות חדשות מעל 18 דירות קיימות

דרך שרה 219, זכרון יעקב / הדמיה: יח"צ
דרך שרה 219, זכרון יעקב / הדמיה: יח"צ

סיפור הפרויקט:

הבניין הוא חלק משורה של בניינים ברחוב ובשכונת רמת צבי שעוברים חיזוק ושיפוץ לפי תמ"א 38/1. 

התמורה ליזם:

19 דירות חדשות ב-2.5 קומות על הגג הקיים ובקומת הקרקע (6 דירות גן). מדובר בדירות גן עם גינה בשטח של כ-16 מ"ר, דירות 3.5 חדרים בשטח של כ-80 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח של כ-8 מ"ר, דירות 4.5 חדרים בשטח של כ-115 מ"ר עם מרפסות שמש בשטח כולל של כ-13 מ"ר ופנטהאוזים. מחירי הדירות יהיו החל מ-1.45 מיליון שקל לדירות גן ועד כ-1.65 מיליון שקל לפנטהאוז. 

התמורה לדיירים:

בעלי הדירות הקיימות ייהנו מחיזוק המבנה ומתוספת של חדר מגורים וממ"ד בשטח כולל של כ-25 מ"ר וכן מרפסת שמש. בנוסף יוחלפו כל התשתיות המשותפות, כל חזיתות המבנה יחופו באבן, וכן ישופץ לובי הכניסה לבניין, תיתוסף מעלית ותפותח הגינה.

חניה:

חניה עילית לכל דירה חדשה בלבד, הדיירים הקיימים ימשיכו להשתמש בחניון הציבורי בקרבת הבניין.

לו"ז:

התקבל היתר בנייה לפרויקט ביוני 2019, התחלת הבנייה במהלך החודשים הקרובים ומרגע העלייה על השטח, הבנייה תימשך כ-24 חודשים.

דרך שרה 219, זכרון יעקב / צילום: יח"צ
 דרך שרה 219, זכרון יעקב / צילום: יח"צ

מיקום מדויק: דרך שרה 219 פינת הלל יפה, שכונת רמת צבי, זכרון יעקב

המצב הקיים: בניין מתחילת שנות ה-60, בן 3 קומות מעל קומת עמודים, עם שלוש כניסות ו-18 דירות קיימות בשטח ממוצע של כ-65 מ"ר. בבניין אין מעלית ואין חניות לדיירים הקיימים.

יזם: חברת עמרם את נידם התחדשות עירונית - re:new 

אדריכל: לוי-לוסטיג אדריכלים.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988