גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"כבר לקחו שטחים ולא בנו, אז למה עוד קרקע?"

מועצת קריית עקרון מתפשטת בדילוגים לכיוון כפר ביל"ו ● התושבים חוששים שתוכנית הוותמ"ל תביא לאובדן הפרנסה, הזהות הכפרית והנוף

הפגנת התושבים. "הוותמ"ל דורסת הכול ממילא" / צילום: Avinary production
הפגנת התושבים. "הוותמ"ל דורסת הכול ממילא" / צילום: Avinary production

הבנייה על קרקעות חקלאיות ממשיכה לעורר מחלוקות והדים. השבוע תדון המועצה הארצית לתכנון ובנייה בהתנגדויות לתיקון ה-44 לתוכנית המתאר המחוזית למחוז מרכז (תמ"מ 3/21). התיקון נועד בעצם לאפשר את תמ"ל 1074, ומציע הרחבה של שטח המועצה המקומית קריית עקרון על שטחים חקלאיים מעובדים של כפר ביל"ו. תושבי הכפר טוענים שמשמעות התוכנית היא גזר דין מוות ליישוב.

כפר ביל"ו הוא יישוב חקלאי שנוסד בשנת 1932, ומונה כ-330 משפחות. למושב 2,100 דונם של שטחים חקלאיים. לפי תוכנית הוותמ"ל עתידים להיגרע משטחי הכפר 700 דונמים לטובת קריית עקרון מכוח תוכנית המתאר של היישוב. נוסף לכך קיים תכנון להעביר 200 דונם לטובת קרקע משלימה ברחובות, ו-11 דונם נוספים לטובת בסיס צבאי סמוך. בסופו של חשבון, יותר מ-40% מהקרקע החקלאית תיגרע מהיישוב.

"האוכלוסייה חייבת להכפיל את עצמה"

לריסה וקסלר, מהנדסת המועצה המקומית קריית עקרון, מסבירה את הצורך: "כרגע, היישוב עומד במקום. צוות תוכנית המתאר הכוללנית של קריית עקרון, שמונה על ידי מינהל התכנון, התבקש לבדוק מה צריך לקרות ביישוב כדי שהוא יוכל להתפתח. הצוות הוציא דו"ח עב כרס, והגיע למסקנה שאם קריית עקרון לא תתרחב והאוכלוסייה לא תכפיל את עצמה, התוצאה תהיה עגומה.

"קריית עקרון כולה בנויה. השטח היחיד שניתן לבנות בו הוא השטח שאליו מתייחסת תוכנית הוותמ"ל. חשוב לדעת שגם תוכנית המתאר הארצית, תמ"א 35, שאושרה כבר לפני 15 שנה, מייעדת את השטח הזה לפיתוח עירוני".

תושבי כפר ביל"ו מתנגדים נחרצות לרעיון לקחת מהם עוד שטחים, וביולי השנה אף ארגנו הפגנה נגדה.

מתכנן הערים והיועץ הכלכלי תמיר בן שחר, שכתב עבור מתנגדי התוכנית חוות דעת, מאמין שמדובר בתוכנית הרסנית: "אם לא הייתה מגבלת התח"ר (תחום רעש המונע בנייה גבוהה) היו עושים בנייה צמודת דופן, על חצי ואולי על שליש מהשטח. התוכנית משאירה שטחים פתוחים באמצע, ומרחיקה את ההרחבה מהיישוב הקיים. מבחינה תכנונית, מדובר בבעיה: שני האזורים לא מחוברים".

תמיר בן שחר ממשרד הייעוץ צ'מנסקי בן שחר/ צילום: ארז בן שחר

בן שחר סבור גם שלא נעשתה בדיקה של מצאי יחידות הדיור והנדל"ן המניב בראייה מרחבית, כלומר של כל האזור: "ברחובות יש 30-40 אלף יח"ד שניתן לפתח. על צומת עקרון וגבעת ברנר אישרו עכשיו אזור תעסוקה של 600 דונם. כלומר, אין שום צורך בהיקף הבנייה שאושרה בתוכנית הוותמ"ל".

באשר לטענה שהבינוי המוצע אינו צמוד דופן ליישוב אומרת מהנדסת קריית עקרון, וקסלר, כי נעשה מאמץ רב לייצר חיבור בין היישוב הוותיק להרחבה המוצעת".

"אין שום היגיון להנציח את הפרבריות"

האדריכלית נילי יוגב, שכיהנה עד לאחרונה כמהנדסת הוועדה המקומית דרום השרון וכתבה חוות דעת מקצועית שצורפה להתנגדות תושבי כפר ביל"ו, טוענת כי קריית עקרון הוקם כיישוב פרברי, והיו אף מחשבות בעבר לספחו לרחובות, ועל כן, אין שום היגיון להרחיבו ב-48% וכך "להנציח" את תופעת הפרבריות.

חנה ערן, תושבת כפר ביל"ו שהיא גם אדריכלית ומתכננת ערים במקצועה, כואבת את אובדן הקרקע החקלאית: "כבר העברנו כמה עשרות דונמים לטובת הפיתוח של קריית עקרון ולא נעשה בה כל שימוש. אנחנו לא חושבים שקריית עקרון לא צריכה להתפתח. אבל למה צריך לקחת את כל הקרקע בבת-אחת? הרי הקרקע הזאת, גם אם לא יבנו עליה, לעולם לא תחזור להיות חקלאית. אנחנו מרגישים עליהום. מלחמה של החזקים נגד החלשים".

עו"ד אלי וילצ'יק, שחתום על ההתנגדות שתושבי כפר ביל"ו הגישו בעניין התיקון לתמ"מ, מוחה גם הוא על אופן קידום העניינים: "בזמן שאנחנו מכינים את ההתנגדות בנושא התמ"מ, מריצה הוועדה המחוזית תוכנית מתאר כוללנית לקריית עקרון, ומעל כל הדברים האלה מרחפת תוכנית הוותמ"ל. נוצרה סיטואציה שמי שרוצה להתנגד צריך להילחם בכמה חזיתות. השינוי שמכניסים בתוכנית המתאר המחוזית הוא קצת פיקציה, כי גם אם ההתנגדות תתקבל, הרי שהוותמ"ל דורסת את הכול".

עו"ד אלי וילצ'יק.  "עיוות ואבסורד" / צילום: תמר מצפי

התוכנית להרחיב את קריית עקרון על חשבון שטחי החקלאות של כפר ביל"ו - וגם התנגדות התושבים לה - אינם יוצאי דופן. בשנים האחרונות, מאז שהוותמ"ל החלה לפעול, יש לא מעט מקרים כאלה: העיר נתיבות מבקשת להתרחב על חשבון שטחי המועצה האזורית שדות נגב (תמ"ל 1090); כפר סבא מפנה את מבטה לאדמות מושב צופית (תמ"ל 1088); קריית אתא תתרחב ע"ח אדמות כפר ביאליק (תמ"ל 1025); לוד מבקשת להתרחב על חשבון שטחי מושב ניר צבי (תמ"ל 1053); פתח תקווה על אדמות כפר סירקין (תמ"ל 1075); אופקים על חשבון האדמות החקלאיות של בית יתיר, מעון וכרמל (תמ"ל 1034) ויש עוד.

בוותמ"ל העדיפו שלא להתראיין, ומהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז נמסר: "הוועדה תשמע את ההתנגדויות ותעביר את עמדתה למועצה הארצית לתכנון ובנייה". 

עוד כתבות

נפגעי הקורקינטים והאופניים החשמליים - 19 בפברואר

אתמול באיכילוב: 5 נפגעים בתאונות קורקינט ואופניים חשמליים

מדי יום "גלובס" ובית החולים איכילוב מדווחים על מספר הנפגעים מתאונות שבהן מעורבים כלי רכב חשמליים: אופניים וקורקינטים

חנן מלצר / צילום: שלומי יוסף

העליון דחה את בקשת "גלובס": הדיון בעניין חקירת מח״ש לא יצולם ולא יוקלט

חוק בתי המשפט אוסר על צילום והקלטת דיונים בבית המשפט, ללא אישור של השופט הדן בתיק ● השופט מלצר דחה את הבקשה וציין כי השופטים "שוקדים מזה זמן על הכנת תכנית מובנית לצילום והקלטה של דיונים נבחרים בבית המשפט העליון"

וול סטריט / צילום: רויטרס

נעילה שלילית בוול סטריט; טבע ירדה בכ-1.6%

ממשרד הבריאות בסין נמסר כי 889 מקרים נוספים של הידבקות בנגיף אושרו ביבשת, ומניין ההרוגים עלה ל-2,236 איש ● מהדוח המורחב של טבע לשנת 2019 שפורסם היום עולה כי מספר עובדי חברת התרופות המשיך להתכווץ

יצחק תשובה / צילום: תמר מצפי

יצחק תשובה מגדיל החזקותיו בדלק: רכש מניות הקבוצה ב-44 מיליון שקל

מדובר ברכישה של קרוב ל-1% מהונה המונפק של דלק ובכך תשובה עלה להחזקה של 61.7% ממניותיה של הקבוצה ● בחודש האחרון איבדה דלק כ-20% מערכה, מה שמשקף לקבוצה שווי שוק של 5.13 מיליארד שקל

האישה היחידה בחדר / צילום: יעל שינקר, גלובס

140 חברות ישראליות, רק 24% נשים בדירקטוריונים: הרשימה המלאה

מה משותף לצ'ק פוינט, בזן, הבנק הבינלאומי, שיכון ובינוי וסלקום? בדירקטוריון שלהן יושבת אישה אחת בלבד ● "גלובס" יצא למסע בעקבות ייצוג הנשים בדירקטוריונים וחזר עם ממצאים מדאיגים ● מהחברות הסבירות ועד המביכות - הנה הרשימה המלאה

קובי אפללו / צילום: כפיר זיו

קובי אפללו: "אני לא צריך לסמן שיא ולהמשיך לבא אחריו. אני רץ מרתון ורוצה ליפול מת על קו הסיום"

קובי אפללו גילה באיחור את הרשתות החברתיות, וגם את הנישואין והאבהות ● עכשיו הוא מסתער על שלוש החזיתות

כלב ברחבת הוותיקן / צילום: Andrew Medichini, AP

מהקורונה ועד הודו: 10 תמונות מהעולם שעשו לנו את השבוע

סוף השבוע הגיע וזה זמן טוב להעיף מבט אחורה על אירועי העולם ● התמונות שאספנו עבורכם פותחות צוהר לאירועים גדולים וקטנים מסביב לגלובוס ● הם לאו דווקא האירועים הכי חשובים בעולם, אלא רגעים מיוחדים שנלכדו בעדשת המצלמה ● שבוע טוב

אבישי אברהמי / צילום: יונתן בלום

הכנסות Wix ב-2020 צפויות להתקרב למיליארד דולר; למרות הצמיחה המהירה, החברה עדיין לא מרוויחה

חברת האינטרנט צמחה בשנת 2019 ב-26.1% בהכנסות, שהגיעו לרמה של כ-761 מיליון דולר ● Wix סיימה את השנה עם הפסד נקי בסך 86.4 מיליון דולר, גבוה מההפסד שנרשם ב-2018

השופט עוזי פוגלמן / צילום: ליאור מזרחי

ביהמ"ש העליון ביטל פסיקה שקבעה כי חוקר תוכנית ותמ"ל פעל מתוך ניגוד עניינים

דוח חקירה של אדיב נקאש נפסל בבית המשפט לעניינים מינהליים, מחשש שהחוקר, שהועסק בעבר ע"י מינהל התכנון עמד במצב של ניגוד עניינים ● שלושה שופטי העליון פסלו את האבחנה הזו ואת הפסיקה לפסול את החוקר

יעקב ליצמן ובני גנץ / צילום: דוברות הכנסת, יח"צ

גנץ נגד ליצמן: "כראש ממשלה אעביר את ברית הזוגיות"

יו"ר כחול לבן האשים את ליצמן במשבר בבריאות והזכיר את הקשיים שמערים לדבריו הממסד הדתי על העולים ● ליצמן: "מר בני גנץ, החרדים אינם שק החבטות שלך"

שער בכניסה לשכונה בעיר שנחאי / צילום: רויטרס ALY SONG

המשטר הסיני בכל פינת רחוב: המלחמה בקורונה, גרסת השכונה

780 מיליון סינים, מחצית מאוכלוסיית המדינה, נמצאים עדיין תחת הגבלות תנועה שונות כדי למנוע את התפשטות הנגיף ● מי שאחראיות על יישום ההגבלות הן השכונות והקהילות, שלפעמים הולכות רחוק מדי

ניכור הורי / אילוסטרציה: שאטרסטוק

דעה: ניכור הורי איננו טרנד - זאת מציאות קשה וכואבת

לא פעם עולה השאלה - האם בכל פעם שיש קטין אשר אינו רוצה לראות את הוריו - זהו ניכור הורי? ● יש צורך להגדיר את הכלים העומדים לרשות מערכת המשפט ולמערכת הרווחה והמטפלים, במטרה למגר את התופעה הנוראית של ניתוק הקשר

שי ג'ינפינג - נשיא סין / צילום: רויטרס

בפעם הראשונה מאז מותו של מאו צה טונג: סין מגרשת עיתונאים

סין החליטה על גירוש שלושה עיתונאי "וול סטריט ג'ורנל", כעונש על פרסום מאמר דעה בעיתון ● השלושה נדרשים לעזוב את סין בתוך חמישה ימים ● מועדון הכתבים הזרים במדינה: "תגובה חסרת תקדים נגד עיתונאים זרים בסין"

סרטון התעמולה של שקד, שבו היא מציעה לפגוע בזכויותיהם של עובדים זרים / צילום: פייסבוק

דעה: הרעיון של שקד למנוע תשלומי פנסיה מעובדים זרים - לא מוסרי ולא יהודי ומקומם

שרת המשפטים לשעבר שקד ממשיכה לצבוע מאבקים לטובת זכויות אדם כ"שמאלנות" ואת מי שמגן על זכויות עובדים כ"אויבי המעסיקים" • המציאות הקשה של העובדים הזרים עלולה להפוך ליותר קשה • וגם: התפיסה התביעתית פוגעת בפרקליטות. טוב יעשה הארגון אם יגייס סנגורים

חברות פרויקט הדירקטוריות התאגידיות (CWDI) הבינלאומי פותחות את המסחר  בבורסה במדרידתת ייצוג עולמי / צילום: רויטרס

בבנקים, בקופות החולים ובהייטק: באיזה ענף יש הכי מעט נשים בדירקטוריונים?

נשים בדירקטוריון מעמיקות יותר, מנוסות ומאזנות את תאוות הסיכון של עמיתיהן הגברים ● שורה של מחקרים מצביעים כבר שנים על התועלת, אז למה הייצוג עדיין חסר

הבורסה בתל אביב/ צילום: איל יצהר

נעילה שלילית בבורסה בתל אביב בהובלת הבנקים; טבע עלתה בכ-3%

מדד ת"א 35 איבד 0.5%, מדד ת"א 90 השיל 0.8% ומדד הבנקים נפל ב-1.4% ● אלביט מערכות איבדה 1.9%, ארפורט סיטי ירדה בכ-1% במחזור גבוה ● קומפיוג'ן זינקה בכ-8% על רקע חידוש השת"פ עם בריסטול מאיירס

מסיבת עיתונאים של "ימינה" ביישוב אלקנה / צילום: מפלגת ימינה

מפלגת ימינה ניסתה לעשות צחוק ממשבר האקלים וחטפה מהגולשים

מפלגת ימינה העלתה סרטון הלועג למשבר האקלים, וחטפה ביקורת מהגולשים, וגם מפעילי המפלגה ופעילי סביבה בציונות הדתית ● עידו בוכמן, מנהל הפורום הסביבתי בבית היהודי: "אילו זה היה תלוי בי הייתי גונז אותו כבר היום. מישהו במחלקת ה"קופירייט" עשה טעות חמורה"

ענת כהן דייג / צילום: רמי זרנגר

קומפיוג'ן מרחיבה את ההסכם עם בריסטול מיירס; יצאו לניסוי נוסף

לחברות שיתוף פעולה שהוביל בעבר להשקעה של 12 מיליון דולר בקומפיוג'ן; במסגרת שיתוף הפעולה הנוכחי יבחן מוצר של קומפיוג'ן עם מוצר של בריסטול שעדיין נמצא בפיתוח

סער ברכה / צילום: ולדימיר אסקין

מצבה הקשה של תהל וכישלון ניסיונות המכירה של החברה הובילו להתפטרות המנכ"ל סער ברכה

את ברכה יחליף בינתיים רוני קומר, שמונה למ"מ המנכ"ל בתיאום עם הבנקים נושי החברה ● עפ"י מקורות בשוק, הבנקים ימשיכו לממן את תהל במסגרת תוכנית התייעלות שתאפשר לפרוע כמה שיותר מחובותיה כלפיהם

שבוע האופנה מילאנו / צילום: Gettyimages ישראל

צבעוניות נועזת ועור במקום ג’ינס: המראות החמים ברחובות מילאנו בשבוע האופנה

שילובי הדפסים שמכריזים על קיומם וטוויסט לחליפה המחויטת ● בבירת האופנה הבינו כבר מזמן שהמראות המעניינים נמצאים בכלל מחוץ למסלול