גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

רמ"י ביטלה מכרזי קרקעות למאות דירות באור עקיבא

הסיבה: מחלוקת סביב טיהור השפכים בשכונה שעלולה לעצור בנייה של כ-2,200 דירות נוספות ביישוב

בניינים חדשים באור עקיבא (הבניינים לא קשורים למדובר בכתבה) /  צילום: איל יצהר
בניינים חדשים באור עקיבא (הבניינים לא קשורים למדובר בכתבה) / צילום: איל יצהר

תוכנית לבניית מאות דירות באור עקיבא חוזרת עמוק למגירה, ולא ברור אם היא תתממש בשנים הקרובות. זאת בשל מחלוקת בנוגע לטיהור השפכים בשכונה המתוכננת. ל"גלובס" נודע כי בימים האחרונים ביטלה רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מכרזי מקרקעין לבניית 657 דירות ביישוב, כשברקע מחלוקת חריפה שהגיעה עד לבית המשפט סביב סוגיית תשתית השפכים. המחלוקת אף מעלה סימני שאלה בנוגע למימוש בנייתן של 2,200 דירות בקרקעות ששווקו ביישוב ב-2018.

אור עקיבא, שממוקמת ממזרח לקיסריה, מתפתחת בקצב מואץ בשנים האחרונות. נכון להיום מתגוררים בה כ-19 אלף תושבים, אך מספרם צפוי לגדול עוד. מתחילת 2018 שווקו בהצלחה בעיר קרקעות לבניית כ-2,200 דירות. בשנה האחרונה יצאו ברמ"י במכרזי קרקעות נוספים לבניית 657 דירות נוספות.

המשמעות של גידול כה דרמטי במספר תושבי העיר דרש, בין היתר, הסדרה חדשה של הסדרי השפכים הסביבתיים, שמנוקזים מהיישוב למכון טיהור שפכים (מט"ש) חדרה. מדובר במכון שמספק שירות לרשויות רבות ובהן חדרה, פרדס חנה-כרכור, קיסריה ועוד, שגם בהם יש בנייה מואצת.

בבואם לפרסם את מכרזי המקרקעין החדשים, הניחו ברמ"י כי המט"ש האזורי יוגדל או שחלקה של אור עקיבא בו יוגדל. ואולם הדבר לא קרה. לאחרונה עתרה לבית המשפט לעניינים מינהליים בחיפה, חברת אלמוג ב.ז, שזכתה במכרז המקרקעין ביישוב ב-2018, ושניגשה גם למכרזים שהתקיימו בשנה שעברה. העתירה שהופנתה נגד רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון, מבקשת לבטל את המכרז הנוכחי, תוך שהיא חושפת את המצוקה בשכונה כולה. לטענתם אין אפשרות להוציא היתרי בנייה היות ומכון הטיהור לא ערוך לקבל את השפכים מהאזור.

לטענת החברה, שיוצגה על ידי עו"ד גיל חגי ועו"ד גיא לייכטר ממשרד ש. פרידמן ושות', רק בנובמבר האחרון נאמר להם על ידי הרשויות כי, "כבר כיום - עוד בטרם הונחה אבן הפינה ליחידת הדיור הראשונה בשכונה מכוח המכרז הקודם... צינורות ההולכה הקיימים בשכונה פועלים בתפוקה מקסימלית. על כן לא ניתן להוסיף אף לא יחידת דיור אחת עקב חוסר יכולתם להתמודד עם היקף שפכים נוסף". החברה הציגה כאסמכתא פרוטוקול של ועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה אור עקיבא, שבו אמר דברים ברוח זו מנכ"ל החברה לטיפול והשבת מי ביוב נחל חדרה, המפעילה את המט"ש. גורמים אחרים טוענים כי אין המדובר בחוסר קיבולת, אלא באי הסכמה לגבי נוסחת החלוקה בשימוש במכון בין הרשויות השונות.

בדצמבר האחרון התקיים בבית המשפט דיון בבקשת החברה, שבמהלכו החליט השופט אברהם אליקים, כי הליך קבלת ההצעות במכרז יושלם עד המועד האחרון להגשת ההצעות, אולם המעטפות, ככל שיהיו, לא ייפתחו עד לאחר הכרעה בעתירה. כלל המעטפות אשר יהיו בתיבת המכרזים עד למועד סגירת המכרז יטופלו על ידי הפרקליטות רק לצורך בירור זהות המציעים אשר יצורפו אף הם כמשיבים בעתירה. ל"גלובס" נודע כי ברמ"י ערכו באחרונה בירור לגבי הסוגיה, והגיעו למסקנה שבמצב הנוכחי, כל עוד אין ממשלת קבע שתנחה את הרשויות הרלבנטיות באשר לפעילות המט"ש האזורי, לא ניתן לקדם את הפתרון למחלוקת, והחליטו לבטל את המכרז.
מרמ"י נמסר בתגובה: "בעקבות ההליך המשפטי והקשיים שעלו בקשר עם המכרז, הוחלט לבטלו לעת עתה. לכשתוסר אי הבהירות תיבדק האפשרות לפרסמו מחדש". 

עוד כתבות

סקר הסקרים

ארבעה ימים לבחירות: מהפך בצמרת הטבלה - הליכוד לראשונה מובילה בממוצע הסקרים

מדינת ישראל הולכת לבחירות בפעם השלישית בתוך שנה ● סקר הסקרים בודק מי מתחזק, מי נחלש, ומי מתנדנד סביב אחוז החסימה ● כל הסקרים מכל כלי התקשורת ● "גלובס" עושה סדר ומביא את המספרים העדכניים ביותר של מערכת הבחירות הסוערת

מלון דן אילת / צילום: סיון פרג'

חודש ינואר במלונות ישראל: משבר הקורונה עדיין לא מורגש

חודש ינואר משקף עלייה של 4% בלינות התיירים בבתי המלון בישראל – אך בצל החרפת משבר הקורונה, סביר להניח כי חודש פברואר לא ישקף מגמה דומה ● התאחדות המלונות: "תיירות הפנים מפצה חלקית על הפגיעה באזורים אחדים בארץ"

צוללת של חיל הים / צילום: יח"צ

גם אבריאל בר-יוסף ושי ברוש יועמדו לדין בכפוף לשימוע בתיק הצוללות

לבר-יוסף, לשעבר המשנה לראש המועצה לביטחון לאומי, מיוחסות עבירות של בקשת שוחד, קבלת שוחד ומרמה והפרת אמונים ● לברוש, מקורבו ואיש חיל הים לשעבר, מיוחסות עבירות של בקשת שוחד, לקיחת שוחד, עבירות מס והלבנת הון

בדיקת נוסעים בעת הצ'ק אין בנמל תעופה בסין / צילום: רויטרס

חולה מאומת בישראל; האפיפיור נצפה חולה במיסת ענק באיטליה

האדם חזר מאיטליה לפני 4 ימים והוא יועבר לאשפוז בשיבא במתקן ייעודי ● מאתמול: כל מי שחזר מאיטליה ב-14 הימים האחרונים חייב בבידוד ● נשיא התאחדות התעשיינים: "מרגיש שהאירוע אינו מנוהל וההחלטות גורמות לנזקים גדולים להתנהלות העסקית"

רשף לוי בפרסומת לקוטג' תנובה / צילום: יח"צ

ממש לא טריוויאלי: קוטג' תנובה – הפרסומת הזכורה והאהובה ביותר השבוע

גיאוקרטוגרפיה: הקמפיין של תפוזינה הוא המושקע ביותר השבוע מבחינה תקציבית עם השקעה של כ-1.04 מיליון שקל

בורסות אירופה / צילום: רויטרס

ירידות חדות בניו יורק; וול סטריט בדרך לרשום את השבוע הגרוע ביותר מאז משבר הסאבפריים

ירידות חדות בשווקים בצל האצת התפשטות נגיף הקורונה מעבר לגבולותיה של סין ● שלושת המדדים בני יורק משלימים נפילה של 10% מהשיא ● הדאקס הגרמני צנח ב-3.2%, הפוטסי ב-3.4%, הבורסה בהולנד נפלה ב-3.75% ● הנפט מתרסק מתחת ל-50 דולרים לחבית ● יפן תקפיא את הלימודים בבתי הספר עד לאביב

רשות המסים מגדירה את המשפחה מחדש / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

פרשנות: כמו בחוק דירה שלישית - רשות המסים מגדירה את המשפחה מחדש

רשות המסים מתכוונת לבצע שינוי מהפכני בתחום מיסוי הנדל"ן - שינוי הגדרות התא המשפחתי לצורכי מס רכישה ומיסוי מקרקעין בכלל ● האופציה המובילה היא זו שהופיעה בחוק דירה שלישית: כל הנכסים שייכים לשני בני הזוג

נתי כהן / צילום: איל יצהר

משרד התקשורת יביא לממשלה הבאה הצעה להפחתת אגרות תדרי הסלולר

למרות ההפחתה, בשל העובדה שהחברות יידרשו להרבה יותר תדרים בדור החמישי הסכום הכולל שישלמו לא צפוי לרדת והוא יישאר ברמתו כיום

ערן אייל, מייסד ומנכ"ל Shopin  / צילום: אתר Shopin

יזם הבלוקצ'יין המורשע ערן אייל נעצר וצפוי לגירוש מארה"ב

היזם הישראלי-דרום אפריקאי, שהורשע לפני כחודשיים בהונאת משקיעים בשתי חברות שהקים וניהל, מוחזק במעצר כשבוע ● בינתיים ממשיכה להתנהל התביעה שהוגשה נגד אייל על ידי רשות ניירות ערך האמריקאית בגין הונאה בהנפקת מטבעות דיגיטליים למיזם Shopin

מה אפשר לקנות ב-1.3 מיליון שקל בדרום הארץ / צילומים: בר אל, שיר גולני. עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

איזו דירה אפשר לקנות ב-1.3 מיליון שקל בדרום

4 חדרים באילת ובבאר-שבע, 5 חדרים באופקים או קוטג' בנתיבות

בורסת תל אביב סיקור שוטף / צילום: איל יצהר, גלובס

סגירה צורמת באחוזת בית: ת"א 35 צלל ב-4.5%, אל על התרסקה ב-7.4%

חברת התעופה אל על דיווחה על פגיעת וירוס הקורונה בהכנסותיה ●ת"א 35 צלל ב-7.1% השבוע ●  דלק צללה ב-9%, פריגו ב-17%, טבע ב-6% ● הפאניקה בשווקים מעבר לים נמשכת: ירידות של 3% באירופה, וול סטריט צבועה באדום בוהק

האם השקל הוא המטבע החזק ביותר בעולם? / צילומים: shutterstock, עיצוב: טלי בוגדנובסקי

המאזן הלאומי ל-2018: סך הרכוש בישראל עלה ב-7% ועמד על קרוב ל-3.5 טריליון שקל

הרכוש הלאומי גבוה פי 2.6 מהתוצר המקומי הגולמי - והוא מייצג סכום של 392 אלף שקל לנפש, לעומת 376 אלף שקל לנפש בסוף 2017 - עלייה של 4.4%

אמיר אוחנה / צילום: רפי קוץ

פחות ביורוקרטיה: תבוטל חובת צירוף תצהיר בבקשות לצו ירושה ולצו קיום צוואה

במשרד המשפטים אומרים כי תיקון זה יקל באופן משמעותי על הציבור ויאפשר למבקשים להגיש מרחוק את הבקשה בקלות וביעילות, ללא צורך באימות חתימה בפני עורך דין

יצחק תשובה/ צילום: גדעון לוין

עוד הנפקת נדל"ן של תשובה: אלעד מגורים החדשה תנסה לגייס 100 מיליון שקל באג"ח

באחרונה השלים בעל השליטה יצחק תשובה הנפקת אג"ח של חברת אלעד גרופ, המרכזת את פעילותו בצפון אמריקה

יו"ר כחול לבן, בני גנץ / צילום: דוברות כחול לבן, יח"צ

יועץ בכיר של כחול לבן: "לגנץ אין אומץ לתקוף באיראן"

בהקלטה שפורסמה בחדשות 12 על ידי עמית סגל נשמע ישראל בכר, יועץ אסטרטגי מוכר, טוען כי "גנץ מסכן את ישראל" ● בכר יעץ בעבר גם לליכוד ולמפלגות אחרות ● כחול לבן: "צר לנו כי תעשיית השקרים מבית היוצר של נתניהו ממשיכה לפעול גם הערב"

ביטקוין / צילום: רויטרס

שוק הקריפטו נדבק בקורונה? הביטקוין ירד לשפל של חודש

שער הביטקוין נע הבוקר סביב 8,700 דולר, לאחר שירד ב-14% בשבועיים האחרונים, אבל הוא עדיין גבוה ב-30% משהיה בתחילת 2020 ● נראה כי התפשטות וירוס קורונה בעולם מדאיגה גם את משקיעי המטבעות הדיגיטליים

יואב בן אור  / צילום:תמר מצפי

הסכסוך בעמיתים עולה דרגה: ההסתדרות נגד המינוי מחדש של מנהל הקרנות הוותיקות שבהסדר

ההסתדרות יוצאת בהתקפה אישית נגד בן אור, המנהל המיוחד של עמיתים, ומתריעה מפני "כוונה לבצע מחטף באמצעות הליך מינוי בלתי תקין לתפקיד המנהל המיוחד"

בריאות דיגיטלית / צילום: שאטרסטוק

אלון בלוך גייס 48 מיליון דולר כדי לספק חוות דעת רפואיות

חברת K פיתחה אפליקציה שנותנת חוות דעת ראשוניות ● המטרה: לספק ידע לחולים, להוריד נטל מהרופאים ולייעל את מערכת הבריאות

 

זאב רוטשטיין / צילום: תמר מצפי

"ישראל צריכה ללכת עם אירופה ולא לייצר היסטריה חסרת פרופורציה"

פרופ' זאב רוטשטיין ל"גלובס": "משרד הבריאות הישראלי התחיל נכון כשכיסה את המקור הראשי, שזה סין, ובהמשך הרחיב את הכיסוי כדי ליצור שולי ביטחון מקבילים בדרום-מזרח אסיה - ומכאן אני מאמין שכל מה שאנחנו עושים כרגע זו הגזמה שפוגעת יותר מאשר מועילה"

אל על  / צילום:יחצ

תסתכל על הנפט סמוטריץ': האם אל על תופסת טרמפ על הקורונה?

החששות מהשלכות התפרצות נגיף הקורונה הביאו את חברת התעופה להזהיר מפני פגיעה בהכנסות, לפטר עובדים ולדחות את השקת הקו לטוקיו ● האם הירידה במחיר הנפט אמורה לספק אור בקצה המנהרה?