גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מידאס של שוק ההון: רני צים ממשיך לרכוש חברות במשבר, והמניות מזנקות

חברת מרכזי הקניות הבורסאית של צים צפויה לרכוש את השליטה במידאס, הפועלת עימה להקמת מרכזים מסחריים ביישובים ערביים, תמורת 50 מיליון שקל ● צים: "אומנם בימים אלה, על רקע בהלת הקורונה, השוק קצת מבולבל, אבל זו עסקה אסטרטגית לטווח ארוך"

רני צים / צילום: איל יצהר
רני צים / צילום: איל יצהר

איש העסקים הנזיל רני צים לא נח, עם עסקה שלישית בשלושה שבועות לרכישת שליטה או כניסה לשותפות בחברות בורסאיות, הנמצאות בדרך כלל במצב פיננסי מאתגר. כמעט מיותר לציין כי אזכור שמו של צים בעסקות אלה מקפיץ את מניות החברות העומדות על הפרק.

היום (ד') עדכנה חברת רני צים מרכזי קניות , שנמצאת בשליטת צים, כי חתמה על מזכר עקרונות לרכישת מניות השליטה בחברת הנדל"ן המקרטעת מידאס , שותפתה בפעילות של הקמת וניהול מרכזים מסחריים ביישובים ערביים. במסגרת העסקה צפויה רני צים לשלם כ-50 מיליון שקל עבור כ-62% מהון מניותיה של מידאס, לפי מחיר של קצת יותר משקל אחד למניה - מחיר המשקף למידאס שווי שוק של כ-80 מיליון שקל.

מניית מידאס, שנסחרה הבוקר בבורסה במחיר של כ-50 אגורות, הגיבה לעדכון של צים בזינוק, שהגיע בשעות הצהריים עד ל-60% (במחזור מסחר לא גדול), ועלתה לשווי שוק הנע סביב 60 מיליון שקל - עדיין נמוך משמעותית ממחיר העסקה הצפויה. במסגרת תנאי העסקה נקבע כי בתוך כחודשיים ממועד החתימה על הסכם מפורט, תשלם רני צים 70% מהתמורה לבעלי המניות במידאס - ובהם קורין אוונס, יוסף ורן שטיינמן, יאיר רוטלוי ואבישי אברהם - והיתרה תשולם בהמשך.

העסקה בין הצדדים כפופה לכמה תנאים ולבדיקת נאותות שתעשה רני צים, ובהשלמתה תסתיים העסקת המנכ"לים המשותפים של מידאס, רן שטיינמן ואבישי אברהם, וישונה הרכב דירקטוריון החברה. 

מידאס ורני צים שותפות בפעילות של מרכזים מסחריים במגזר הערבי, שם לדבריהן, מזהות החברות פוטנציאל גדול. רני צים, מנכ"ל ויו"ר החברה הבורסאית הנושאת את שמו, אמר היום: "רכישת מידאס נעשית כחיזוק פעילות הליבה של החברה בתחום הקניונים במגזר הערבי, ותסייע לנו לצמצם עלויות מטה. אומנם בימים אלה, על רקע בהלת הקורונה, השוק קצת מבולבל, אבל אנחנו רואים בעסקה הזו עסקה אסטרטגית לטווח ארוך. המגזר הערבי מהווה מנוע צמיחה מאוד חזק, ואנחנו השחקן המוביל שם, עם פיתוח של שישה-שבעה פרויקטים, שבמהלך 2020-2021 יהיו בביצוע. בשני הקניונים שלנו שכבר עובדים, באום אל-פאחם ובירכא, יש ביקושים גבוהים ופדיונות גבוהים". 

העסקאות של רני צים מקפיצות את מניות החברות אליהן הוא נכנס

מלבד השותפות בקניונים במגזר הערבי, מחזיקה מידאס בשני נכסים בבריטניה, שאותם צפויה רני צים לממש, אם וכאשר העסקה בין הצדדים תושלם, וכן היא שותפה במתחם המסחר והבילויים "גני שרונה" במרכז תל אביב, סמוך למתחם הקריה ולרחובות ארניה וקפלן.

"תוכנית כניסה משמעותית לאנרגיה סולארית"

מלבד מרכזי הקניות במגזר הערבי, רני צים מרכזי קניות יוזמת ומנהלת מרכזים מסחריים בישראל, בעיקר באזורי פריפריה, ונסחרת בשווי של כ-520 מיליון שקל, אחרי שמנייתה הכפילה את ערכה בשנה האחרונה. 

העסקה מול מידאס נעשית כשבועיים וחצי לאחר שהחברה סיכמה על מתן הלוואה בהיקף של כ-47 מיליון שקל לחברת האנרגיה ברנמילר , במטרה להבטיח את מימון המשך פעילותה. רוב ההלוואה מיועדת לפיתוח הפרויקט המרכזי של ברנמילר - תחנת הכוח "רותם 1" - הממוקם בפארק התעשיות רותם שבסמוך לדימונה, והכולל הקמה והפעלת תחנת כוח לייצור חשמל באמצעות שילוב אנרגיה מקרינת השמש ומגז טבעי, שיימכר לחברת החשמל. במועד השלמת העסקה, הכפופה לכמה תנאים, ייכנס לתוקף הסכם שליטה משותפת בין רני צים לבין אבי ברנמילר, מייסד חברת האנרגיה ובעל השליטה בה, המכהן כמנכ"ל וכיו"ר שלה. בהמשך תוכל רני צים להשתלט על פרויקט "רותם 1". מניית ברנמילר הגיבה לעסקה בקפיצה של כ-30% במועד העדכון אודותיה, ומאז השלימה זינוק של כ-70% בערכה.

בעניינה של ברנמילר אמר היום צים: "תוכנית העבודה שלנו כוללת גם כניסה משמעותית לפעילות אנרגיה סולארית, והעסקה מול ברנמילר תחזק את הפוקוס של החברה בתחום זה. אנחנו כרגע נכנסים לעסקה במודל של שותפות, ויכולים להמיר את ההלוואה למניות 'רותם 1', שהוא נכס נהדר, ובסך הכל בעסקה הזו אנחנו מגודרים מכל הכיוונים".

ימים ספורים לפני העסקה מול ברנמילר, חתם צים באמצעות החברה הפרטית שלו רני צים אחזקות על עסקה לרכישת מניות השליטה בחברת האשראי החוץ-בנקאי פי.אל.טי פיננס . את השלב הראשון בעסקה, לרכישת כ-10% ממניות פי.אל.טי מידיו של בעל השליטה הנוכחי, שרון פלאצ'י, צים כבר השלים, בהשקעה של כמה מיליוני שקלים, והיום עדכנה החברה על כוונתה להתקשר בהסכם לקבלת הלוואה מצים בהיקף של 20 מיליון שקל. בהמשך, בכפוף לקבלת היתר להעברת השליטה לצים, הוא צפוי לרכוש כ-35% ממניותיה של פי.אל.טי מידי פלאצ'י בהשקעה של כ-9 מיליון שקל. במועד העדכון אודות העסקה מול צים, מניית פי.אל.טי כמעט והכפילה את שווייה - ומאז השלימה זינוק של כ-180%.

בעניינה של פי.אל.טי הדגיש צים, המחזיק בפעילות אשראי חוץ-בנקאי מצומצמת, כי העסקה אינה קשורה לפעילות מרכזי הקניות שלו: "נכנסנו לפלטפורמה ונדע לייצר שם עבודה. שוק האשראי החוץ-בנקאי הוא שוק מאוד סקסי ותחום פעילות מאוד צומח. אנחנו מכירים הרבה ספקים וקבלנים שאתם אנחנו יכולים לעבוד בענף זה, ואחרי השלמת העסקה נציג את התוכניות שלנו, אבל יש עוד הרבה לאן לצמוח בענף האשראי החוץ-בנקאי".

לגבי התחרות הצפויה מול אחיו, עדי צים, בעלי השליטה בחברת המימון אס.אר אקורד, הנסחרת בשווי של כמעט מיליארד שקל, ציין צים כי "יש מספיק פעילות בענף הזה, אנחנו ממש לא הולכים לריב ולהתחרות". 

עוד כתבות

טקס הסיום באוניברסיטה היפנית בצל הקורונה / צילום: BBT UNIVERSITY, רויטרס

תואר באמצע המגפה: כך נראה טקס סיום של אוניברסיטה בטוקיו

בעוד טקסי סיום של רבות מהאוניברסיטאות מסביב לעולם בוטלו כדי למנוע התקהלויות, במוסד אקדמי אחד בטוקיו מצאו דרך לקיים חלוקת תעודת רשמית בהשתתפות הסטודנטים

מעבדה של BGI בסין. החברה הייתה אמורה לשלוח לישראל עשרות מכונות בדיקה / צילום: China Stringer Network, רויטרס

ישראל תרכוש ערכות לבדיקת קורונה של ענקית הגנומיקה הסינית BGI ב-90 מיליון שקל

העסקה לאספקת מיכשור וחומרים שיאפשרו ביצוע של 10,000 בדיקות PCR נוספות ביום לפחות בוצעה מול חברת AID GENOMICS – השותף של BGI בישראל ● במסגרת עסקה זו יסופק ציוד למעבדות של קופות החולים

מחסום משטרתי בבני ברק / צילום: Ammar Awad, רויטרס

פרשנות: למה כולם מדברים על אסטרטגיית יציאה ומה אפשר ללמוד ממלחמת העולם השנייה

איך נחזור לשגרה ומה כבר בטוח לא נעשה ● כיצד ישפיע השיבוש של הקורונה על אורח החיים שסיגלנו ועל הכלכלה הגלובלית ● מי ישלם את החוב אחרי המשבר, ולמה כדאי לזכור את מה שקרה אחרי מלחמת העולם השנייה ● שש הערות על מה שניתן לראות גם בתוך ערפל אי הוודאות

צלעות טלה במרינדת סחוג / צילום: דן פרץ

לא רק גפילטע: אוכל יהודי מעודכן, לא מה שחשבתם

ההגדרה לאוכל יהודי בארץ ובעולם היא כבר מזמן לא רק כבד קצוץ וגפילטע פיש ● המטבח היהודי-איטלקי מתערבב עם היהודי-הולנדי, עם המזרח אירופי ועם הישראלי, ויוצר שעטנז טעים ומשמח ● וגם: יין שמגיע עד הבית

אל על דרימליינר / צילום: גלובס

בשעה שנתניהו יחליט האם לחלץ את אל על, הסיוע לישראייר ולארקיע מתקרב

ההחלטה של רה"מ בדבר גורלה של ה"חברה הלאומית" תגיע גם על רקע הסדרי הלוואות שהמתחרות ארקיע וישראייר צפויות לקבל מהאוצר ● ועל אף זאת, חשוב להדגיש כי הסכנה הקיומית של אל על היא גם ההזדמנות הגדולה שלה לבצע מהלך של התייעלות מהשורש

ניר זוהר, נשיא ויקס / צילום: יח"צ

"לא תיאמן המכה שאנשים קיבלו, שם הקוד לחזרה לעבודה הוא מערכת החינוך": אסטרטגיית היציאה של ניר זוהר, נשיא ויקס

"ברמת הביזנס", אומר נשיא ויקס ניר זוהר, "העסק שלנו כמעט מושלם להתמודד עם משבר מהסוג הזה; המוצר שלנו לא מתבסס על קווי אספקה או ייצור, הכל אונליין" ● "לעומת זאת, המשתמשים שלנו הם עסקים קטנים שחוטפים כרגע הכי חזק, וזה עצוב ממש"

רוני חזקיהו / צילום: תמר מצפי

עוד קרן אשראי בדרך: 6 מיליארד שקל לעסקים גדולים

קרן אשראי נוספת תספק הלוואות לעסקים בעלי מחזור של 200 מיליון שקלים ומעלה בערבות מדינה חלקית ● חשיפת המדינה לקרן הוגבלה ל-720 מיליון שקל

קניון tlv/ צילום:auev fvi

עוד מכה לשוק האופנה: רשות התחרות לא תאשר מו״מ משותף מול הקניונים

רשות התחרות מוציאה לרשתות האופנה והמסחר כרטיס צהוב: ההתאגדות מול חברות הקניונים עלולה להיות הסדר כובל אסור ● התאגדות רשתות האופנה והמסחר: "חלק ניכר מבעלי הנכסים אשר מבינים את גודל השעה, ואת המשמעויות החוקיות של משבר שכזה על הסכמי השכירות, הציעו מיוזמתם לוותר על דמי השכירות בתקופת הסגירה"

מנכ"ל רשות החדשנות אהרון אהרון / צילום: איל יצהר

מענקים מהירים והגנה על השקעות מוסדיים: תוכנית הסיוע של המדינה לתעשיית ההייטק בימי הקורונה

האוצר יעביר לרשות החדשנות באופן מיידי 1.25 מיליארד שקל, כחלק מהתקציב השנתי שלה, שישמשו בעיקר למענקים בתמורה לתמלוגים ● המדינה תספק למוסדיים מנגנוני הגנה במטרה לעודד אותם להשקיע בחברות הייטק בהיקף של 2 מיליארד שקל

נכנסים לבית - שירלי דן בהרצליה / צילום: שי אדם, גלובס

אירופי עם לב חם: הבית בהרצליה שכל אחד היה רוצה להעביר בו בידוד

בבית בן ארבע הקומות שתכננה שירלי דן בהרצליה נעשה ניסיון לחמם את החללים הבהירים באמצעות רצפת עץ, רהיטים שחורים וקירות מחופי לבֵנים

דגלי בריטניה ודגלי האיחוד האירופי מונפים מול הפרלמנט בלונדון / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

מתקרבים להדפסת כסף: בנק אוף אינגלנד יספק מימון זמני לממשלת בריטניה

זאת על מנת לסייע בהתמודדות עם השיבושים בשווקים שגורמת מגפת הקורונה ● בהודעה הרשמית לא פורט סכום המזומן אותו יעביר הבנק אוף אינגלנד לממשלה

הפגנת העצמאים / צילום: שלומי יוסף, גלובס

בשורת החג לעצמאים: מענק הפיצוי יעלה ל-10,500 שקל באפריל

מאבק העצמאים והביקורת שמתח "גלובס" על החורים בסיוע נשאו פרי: אמש הגיע האוצר לסיכום כי מענק אפריל יוגדל, יבוטל חישוב הכנסות בני הזוג יחד וגם שכירים בעלי שליטה יזכו לפיצוי

סימולטור הקורונה של גלובס / אינפוגרפיק: אפרת לוי, גלובס

סימולטור הקורונה של גלובס: בואו לבדוק איך ההתנהגות שלכם תשפיע על התפשטות המגפה

חושבים לנסוע להורים לחג? להחלטות שתקבלו בשבועות הקרובים תהיה השפעה קריטית על החיים של כולנו ● סימולטור הקורונה של "גלובס" מאפשר לבחון את התרחישים האפשריים, בהתאם להתנהגות הציבור ● היכנסו ובדקו מה יכול לקרות בישראל ובשאר העולם ● פיתוח: ירון שמש

בורסת וול סטריט / צילום: Associated Press

עוד יום של התאוששות בוול סטריט: הדאו ג'ונס מזנק בפתיחה

6.6 מיליון דורשי עבודה חדשים בארה"ב, שיעור האבטלה במדינה עומד על 4.4% ● בנק אוף אינגלנד יספק מימון זמני לממשלת בריטניה ● נעילה מעורבת בבורסות אסיה: בורסת אוסטרליה זינקה ב-3%, הניקיי ביפן ירד בכ-0.4%

צילומים: שלומי יוסף, Shutterstock | א.ס.א.פ קריאייטיב

בלי "מה נשתנה?" ובלי "אחד מי יודע?": (כמעט) 100 קושיות לחג

בחנו את עצמכם: קושיות קשות יותר ופחות על אקטואליה, פוליטיקה כלכלה, ספורט ועוד ועוד (כולל נועה קירל!)

פסח בישראל בצל הקורונה / צילום: AP

העוצר נגמר, הסגר הכללי יימשך עד מחר; מניין המתים בישראל עלה ל-79

ההנחיות הנוגעות לליל הסדר הסתיימו היום ב-07:00, אך עדיין אסור לעבור בין הערים ● המרכולים והפארמים נפתחים, ומותרת ההצטיידות במצרכים חיוניים ● הסגר יימשך עד ליום שישי בבוקר, אך ייתכן והממשלה תאריך את המועד ● 9,755 בני אדם נדבקו עד כה בנגיף בהם 165 במצב קשה ו-119 מונשמים

מישל סיבוני, מנכ''ל קבוצת הראל ביטוח ופיננסים / צילום: "פלאש 90".

"הביצועים של הראל ראויים להערכה בגלל שאיכות נשמרת בעקביות ולאורך זמן"

כך אמר ראש מחלקת המחקר בלאומי שוקי הון, אייל דבי, על קבוצת הביטוח הראל, שמציגה "צמיחה אדירה בנכסים" ● "זה לא דבר של מה בכך, שהרי מכאן נגזרת בסופו של יום השורה התחתונה"

נעמה קוטרמן, מפיצה סחורה עבור חקלאים / צילום: יאיר עוז

הישראלים שוויתרו על תשלום שכר הדירה ואלו שממשיכים לשלם לעוזרת

בעלת הבית שוויתרה על שכר הדירה, התיכוניסטית שמספקת אוכל לנזקקים, הפנסיונר שממשיך לשלם לעוזר, השכירה בחל"ת שמסייעת לחקלאים והפעיל החברתי שגייס 2 מיליון שקל ליתומי הקורונה • כמה דוגמאות מייצגות לביטויי האלטרואיזם המציפים אותנו בימי הקורונה

אתר בנייה של פרויקט התחדשות עירונית בתל אביב, בשבוע שעבר. ממשיכים לבנות למרות משבר הקורונה / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מריחות הזדמנות: חברות המימון החוץ בנקאי מסתערות על השוק

התפרצות הקורונה, אומרים יזמים, הכניסה את הבנקים למצב של "נחכה ונראה" בכל הקשור למימון פרויקטים של בנייה ● המרוויחות הגדולות הן חברות המימון החוץ בנקאי ● "מה שמשפיע זה הפאניקה", אומרים בשוק

ג'ק דורסי, מנכ"ל טוויטר / צילום: מייק בלייק, רויטרס

מייסד טוויטר ג'ק דורסי תורם מיליארד דולר למאבק במגפת קורונה

דורסי צייץ אמש כי בכוונתו לתרום כשליש מהונו העצמי והוסיף כי כי לאחר שיחלוף המשבר והחיים ישובו למסלולם, הכסף שיישאר יוקדש לחינוך ולבריאות של ילדות ולנזקקים ● "מקווה שזה יעודד אחרים בעלי השפעה לעשות מעשה דומה"