אדיר יונסי, משקיע נדל"ן בקריית שמונה / צילום:אייל יצהר
כסף בקיר

"קונה בשביל למכור": הכירו את הנדל"ניסט שרוכש נכסים בגליל

מהמחאה החברתית שפרצה ב-2011 למד אדיר יונסי שצריך לחשוב על כסף, ומהר • אחרי שרכש דירה ראשונה להשקעה בבת ים בגיל 24 בלבד, החליט שקריית שמונה היא מגרש המשחקים הנדל"ני שלו • בינתיים הוא מרוצה • האזינו לפודקאסט הנדל"ן "כסף בקיר"
 
פרויקט מחיר למשתכן ביבנה / צילום: אייל פישר

לפי נתוני הלמ"ס, בין פברואר לאפריל השנה נמכרו 5,618 דירות חדשות • "מחיר למשתכן" ממשיך להכתיר ערים קטנות בצמרת רכישת הדירות החדשות בארץ, שם מתמקד חלק גדול מעסקאות הדירות החדשות • יבנה בראש הטבלה עם 371 דירות חדשות שנרכשו בה

אריק מירובסקי, 13.06.2019
ענת גואטה / צילום: איל יצהר

הרשות לניירות ערך מתריעה בין היתר מפני שיווק שנעשה באופן סלקטיבי מצד אותן חברות המבקשות לגייס כסף מהציבור תוך הבטחה של תשואה עתידית • לפי נייר עמדה של הרשות, תאגידים המבקשים לגייס ניירות ערך שלא למסחר מהציבור חוטאים בפרסום ולא מפרסמים את התמונה המלאה

גיא בן סימון ורון שטיין, 13.06.2019
הבניינים ברחוב עין יהב, חולון / צילום: איל יצהר, גלובס

בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה דרישה של יזמים, שרכשו זכויות בפרויקט תמ"א 38 מיזם אחר, לחייב את הדיירים לקיים את החוזה מולם, בטענה שהפרויקט הארוך והמורכב דורש "אמון מיוחד בין הצדדים"

עו"ד גיל ברזידה, 14.06.2019
ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה־הכהן / צילום: איל יצהר, גלובס

בעתירה שהוגשה היום מבקשת התאחדות בוני הארץ לבטל את המדיניות החדשה של עיריית ר"ג, המצמצמת פרויקטים של תמ"א 38 בבניינים בודדים, טוענת כי "העירייה מפקירה את חיי התושבים", ומזהירה כי "קבלנים קטנים ובינוניים הפועלים בר"ג צפויים לקרוס" • העירייה: "קבלנים עותרים למען הרווחים שלהם"

שלומית צור, 13.06.2019
בני דרייפוס, משרד השיכון והבינוי / צילום: שלומי יוסף,

מנכ"ל המשרד בני דרייפוס הסביר כי המטרה היא להעביר מסר לקבלני הבנייה כי המשרד לא מוכן לזילות בהוצאות הבטיחות ולהפחתה במרכיבי הבטיחות כתלות בתוצאות המכרזים

אריק מירובסקי, 13.06.2019
מה אפשר לקנות ב / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
מחירי הדירות לאן?

קוטג' דו-משפחתי בסביון, דירת 4.5 חדרים בתל-אביב, קרקע לבנייה בגני יהודה או מגרש בייעוד מסחרי בזכרון יעקב

אריק מירובסקי , 13.06.2019
סלינה / אינפוגרפיק: יח"צ

החברה תשכור שטח של 3,500 מ"ר מידי אמפא ישראל, בתוכם גם מבנים לשימור

מיכל רז-חיימוביץ', 13.06.2019
יאיר רביבו / צילום: תמר מצפי

התוכנית קודמה ע"י עיריית לוד ומשרד השיכון וכוללת גם 6,000 יחידות דיור חדשות ושטחי מלונאות • המטרה: לאזן את מצבה הכלכלי של העיר אל מול הגידול ביחידות הדיור הצפוי בה • ראש העירייה: "לוד הופכת למרכז תעסוקה ראשי בלב ישראל" • יו"ר הותמ"ל: "התוכנית מביאה לביטוי ומעצימה את כלל היתרונות של העיר"

שלומית צור, 13.06.2019
עליזה בלוך/ צילום: יונתן בלום

מתוך 1,000 הדירות החדשות שיוקמו במתחם לח"י בבית שמש, 100 דירות תקבל חברת עמידר שמחזיקה היום בלמעלה ממחצית מהדירות במתחם הישן • את התוכנית יזמה החברה להתחדשות עירונית בשיתוף עיריית בית שמש

שלומית צור, 13.06.2019
רוני וייס ויואל וייס / צילום: שלומי יוסף,

האחים יואל ורוני וייס פועלים כבר שנים בתחומים כמו קבוצות רכישה, נדל"ן מניב והתחדשות עירונית, ובשנים האחרונות, בעקבות השינויים בתחום הקמעונאות, החלו להפעיל גם מרלו"גים שמיועדים ללקוחות קטנים • "אין ספק שהיקף הרכישות בחנויות עם שטח רצפה כל-כך גדול, יפחת. כיום אין כדאיות לשלם שכר דירה לקניון"

הדס מגן, 13.06.2019
רמת דוד עמק יזרעאל  / צלם: איל יצהר

שופטי בג"ץ קבעו בשלב זה אין בכוונתם להתערב בהחלטת המדינה לקבוע את מיקומו של שדה התעופה המשלים לנתב"ג, וכי העתירות נגד בחירת אתר בעמק יזרעאל היו מוקדמות

אריק מירובסקי, 13.06.2019
בכמה תמ"א 38/1 תעלה את ערך הדירה שלכם? / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

הוראה חדשה שפרסמה רשות המסים אינה מאפשרת לשלם מס לפי החישוב הלינארי החדש על דירה שנמכרת בפירוק חברה - וחבל

עו"ד מאיר מזרחי, 13.06.2019
קק"ל / צילום: איל יצהר

עד היום שווקו במסגרת מחיר למשתכן קרקעות לכ–108 אלף דירות - עשירית מהן על אדמות קק"ל • לדברי יו"ר הקרן דני עטר, הארגון ימשיך מעתה לתמוך בפרויקטים ממשלתיים לדיור בר-השגה רק באזורי הנגב והגליל • לטענת קק"ל, היא ספגה עד היום אובדן הכנסות בסך 1.7 מיליארד שקל כתוצאה משיווקי הקרקעות בתוכנית

משה ליכטמן, 12.06.2019
עו"ד יפעת בן אריה  / צילום: כפיר סיון,

בשבוע שעבר אושרה במועצה הארצית תמ"א 1 • עו"ד יפעת בן אריה סבורה כי כדי שלא להחמיץ אפשרות להגיש תביעה על ירידת ערך, כדאי לבעלי קרקעות לבדוק את המשמעויות

הלית ינאי-לויזון, 12.06.2019
קשישה / צילום :  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

שבע שנים לאחר שנחקק חוק הדיור המוגן, שנועד לקבוע סטנדרטים להפעלה ולספק הגנה לכספי הרוכשים, ועדיין לא נקבעו כל התקנות שיאפשרו את הפעלתו

שירי דובר, 12.06.2019
בנין בשכונה ד', באר שבע / צילום: יח"צ,
מחירי הדירות לאן?

הדירה בשטח 67 מ"ר, ממוקמת בקומה שלישית בבניין בן ארבע קומות ללא מעלית, נמכרה למשקיעים תמורת כמעט חצי מיליון שקל

שלומית צור, 12.06.2019
שדה התעופה בהרצליה / צילום: איל יצהר

בישיבה שהתקיימה באחרונה החליטה הוועדה שלא לקבל הצעה לפזר בין שדות תעופה קיימים את הפונקציות השונות של שדה התעופה בהרצליה

אריק מירובסקי, 12.06.2019
הצג כתבות נוספות קבל ניוזלטר נדל"ן בכל ערב