נדל"ן ותשתיות

אשקלון. הפערים בין העלויות להכנסות במיזמי פינוי־בינוי בפריפריה מגיעים למאות מיליוני שקלים לפרויקט / צילום: Shutterstock
בלעדי

רבע מיליון שקל, לפחות: תג המחיר להתחדשות עירונית בפריפריה נחשף

מטיוטת דוח הוועדה הבין-משרדית לעידוד התחדשות עירונית עולה כי הפערים בין העלויות להכנסות במיזמי פינוי-בינוי בפריפריה מגיעים למאות מיליוני שקלים לפרויקט • לפי הדוח, למיזמים אלה לא תהיה כדאיות כלכלית ללא סבסוד של בין רבע לחצי מיליון שקל ליחידת דיור
יובל ניסני
08.08.2022
מזומן / צילום: Shutterstock
דעה

חוק המזומן יכול היה להיות הדרך להסדרת שוק השכירות

המאבק הציבורי בעקבות הזינוק במחירי השכירות למגורים מגלגל את האחריות לפתחה של הממשלה • אלא שבזמן שחברי הממשלה מפזרים הבטחות ...
רו"ח קובי זליכה
08.08.2022
השופט נועם סולברג. ''הפכתי והפכתי בטענות משהב, ולא מצאתי הסבר להתנהלותה פורעת החוק'' / צילום: רפי קוץ

חברת בנייה פלשה לשטח תת-קרקעי של שכן. מה קבע העליון?

ביהמ"ש הטיל על חברת הבנייה משהב 161 אלף שקל פיצוי ו-100 אלף שקל הוצאות • בדעת המיעוט ערכה השופטת רות רונן חישוב כלכלי מחמיר ...
ניצן שפיר
08.08.2022
השקעת הממשלה בנכסים קבועים, כאחוז מהתוצר

השקעה בתשתיות: ישראל מצמצמת את הפערים בעשור האחרון

בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם • והפעם: בתחילת העשור ישראל הייתה בפער משמעותי מול ה־OECD בהשקעה בתשתיות ...
עידן ארץ
08.08.2022
נפילת טיל באזור אשקלון, יום שבת / צילום: דוברות המשטרה

עלות הקמת ממ"ד ממוצע היא 140 אלף ש', וזו ההשפעה על ערך הדירה

מבקר המדינה התריע כבר לפני שנתיים כי 231,650 איש ברדיוס 40 ק"מ מרצועת עזה חיים ללא אמצעי המיגון הנדרשים • עלות ממ"ד היא ...
יובל ניסני
07.08.2022
עיירת חוף בליגריה, איטליה. מהיעדים הטובים ביותר באירופה לרכישת בית להשקעה / צילום: Shutterstock, elitravo

מברלין ועד טוסקנה: מה קרה למחירים בשוק היוקרה באירופה?

אירופה מציעה שורה של יעדים אטרקטיביים לרכישת נדל"ן פרימיום להשקעה, ובהתאמה השוק רושם ביקושים ועליית מחירים • ברלין מובילה ...
שירות גלובס
07.08.2022
אילון מאסק, האיש העשיר ביותר בעולם / צילום: Associated Press, Jeff Chiu

שלושה חדרים ב-45 אלף דולר בלבד: הבית החדש של אילון מאסק

מאסק, שהונו נאמד בכ־270 מיליארד דולר, רכש את הבית בשל מיקומו – מרחק הליכה ממתקן שיגור של SpaceX • המיליארדר סיפר בפודקאסט ...
רועי ברק
07.08.2022
עודד קבקוב / צילום: איל יצהר
פודקאסט

הצעיר שעד גיל 23 קנה שתי דירות בדימונה: "המחירים עוד יעלו"

קורס ללימודי ייעוץ משכנתאות פתח לעודד קבקוב את הראש והוביל אותו לרכוש עד גיל 23 שתי דירות בדימונה • חמוש בידע ובביטחון שצבר מהעסקה הראשונה, הוא המשיך לרכישת דירת שתי חדרים שלדבריו מאוד מבוקשות בעיר • האזינו
גיא ליברמן
07.08.2022
מגדלי טיילת דוד. השוכרים שילמו שנה מראש / צילום: יהונתן הונינג באדיבות נאות שירן תיווך

בריכה וחדר יין: כמה יעלה לשכור דירת יוקרה ומה תקבלו בתמורה

חדר שינה עם ריהוט בשווי של חצי מיליון שקל, רהיטים ביבוא אישי מצרפת תוצרת Roche bobois וחפצי אמנות מיוחדים • דירות היוקרה מושכרות בעשרות אלפי שקלים לחודש ומציעות מעבר למיקום גם סטנדרט אבזור גבוה במיוחד • פרויקט מיוחד
יאסר ואקד
07.08.2022
שוכרים עומדים בתור לראות דירה בתל אביב / צילום: איריס מושקוביץ'

שיטת המדידה החדשה של הלמ"ס תשקף את השינויים בשוק השכירות?

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שינתה את שיטת חישוב השינויים במדד שכר הדירה החודשי, לאור הפערים הגדולים בין נתוניה לנתונים שמפרסמות חברות ...
עידן ארץ
07.08.2022
התחדשות עירונית  ברחוב בצלאל 9 תל אביב / הדמיה: AA STUDIO

התחדשות עירונית בת"א: "הבניין התחיל להתפורר"

הבניין ברחוב בצלאל 9 בתל אביב נהרס לאחרונה • לשמונה הדירות שהיו בבניין יתווספו עוד 15 דירות בתמהיל משתנה • דירות בשטח ...
יאסר ואקד
07.08.2022
בניין היוקרה Murano at Portofino במיאמי ביץ' / צילום: Shutterstock

שנה לאחר קריסת הבניין במיאמי: מחירי הדירות באזור בירידה

הירידה במחירים משקפת את חששותיהם של הקונים בנוגע לבטיחות וצפי להוצאות של מאות אלפי דולרים על תיקונים
The Wall Street Journal
07.08.2022
בתי יוקרה בישראל. צילום: דיאגו מיטלברג, איל יצהר / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

הבריחה של הרוכשים והעסקאות הכי יקרות: כך נראה שוק היוקרה בישראל

מספר העסקאות בירידה תלולה, אבל בתל אביב עדיין נחתמות עסקאות בסכומים של עשרות מיליוני שקלים • מה אפשר למצוא בשוק השכירות ...
גלובס
06.08.2022
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

דירה גן בהרצליה הייתה חצי שנה על המדף. בכמה היא נמכרה?

אחרי חצי שנת שיווק, דירת גן עם שישה חדרים בהרצליה נמכרה ב-4.5 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
יאסר ואקד
06.08.2022
ניו יורק. לחשוב מחדש על קווי בניין ועל מגבלות תכסית / צילום: Shutterstock
דעה

שלושה דברים חשובים שמנהל מינהל התכנון החדש צריך לטפל בדחיפות

מינהל התכנון צריך להוביל באומץ דילול רציני בעולם מסמכי התוכניות, ולהוביל חשיבה על עירוניות ועל קהילה
ענבר וייס
05.08.2022
הפקולטה לניהול. האם מחירי הדיור תמיד עולים? / צילום: Shutterstock

האם מחירי הדיור תמיד עולים? מחקר גילה ממצאים מפתיעים

לעתים קרובות – ובעיקר בשנות הגאות האחרונות של שוק הנדל"ן למגורים – נשמעים קולות לפיהם השקעה בנדל"ן למגורים היא כדאית, הואיל והמחירים בשוק הדיור תמיד עולים. האומנם? • הפקולטה - מאמרים של חוקרי הפקולטה לניהול באוניברסיטת תל אביב
פרופ׳ דני בן-שחר
04.08.2022
מתחם שנלר בירושלים. ''הביקוש למגורי יוקרה בחברה החרדית עולה'' / צילום: באדיבות סן חן

מקווה פרטי ובריכה נסתרת: סטנדרט מגורי היוקרה בחברה החרדית

השינוי שעוברת החברה החרדית בשנים האחרונות בא לידי ביטוי גם בסטנדרט הבנייה של שוק היוקרה • האדריכל אייל אפל: "ישנם הרבה מאוד אנשים בחברה החרדית שאוהבים ומאמצים את אורח החיים המודרני" • פרויקט מיוחד
יובל ניסני
04.08.2022
הצג כתבות נוספות קבל ניוזלטר נדל"ן בכל ערב
צרו איתנו קשר *5988