בנייה בנתיבות, בשבוע שעבר / צילום: דייגו מיטלמן

אזהרת הצפה של הכלכלנית הראשית למשקיעי הנדל"ן בנתיבות

ועוד תופעה: מחיר למשתכן הגדיל את רכישת הדירות יד שנייה אצל זוגות צעירים • סקירת הכלכלנית הראשית מתייחסת לרבעון האחרון של 2018 והיא מפורסמת באיחור ניכר, ואולם יש בה לא מעט ניתוחים שחשובים גם לאמצע 2019
 
הפגנת תושבי אילת נגד סגירת שדה דב בתל אביב/ צילום: יחצ
סגירת שדה דב

בעולם שבו הקמת מתקני תשתית בקרבת ערים היא בלתי אפשרית, בעולם שבו התנועה האווירית גדלה בקצב מסחרר – סגירת שדה דב היא איוולת • האם תוספת של כמה מאות יחידות דיור מצדיקה ויתור לתמיד על האופציה האווירית של תל-אביב? • פרשנות

עמירם ברקת, היום, 15:03
יאיר רביבו / צילום: תמר מצפי

יאיר רביבו דורש גם לבצע הגרלות בעירו רק על דירות שקיבלו היתרי בנייה • היועץ המשפטי לממשלה המליץ בעבר דברים דומים • המשמעות של דרישותיו של רביבו היא עיכובים ניכרים במימוש ההגרלות בלוד

אריק מירובסקי, היום, 12:43
אדיר יונסי, משקיע נדל"ן בקריית שמונה, צילום:אייל יצהר
כסף בקיר

מהמחאה החברתית שפרצה ב-2011 למד אדיר יונסי שצריך לחשוב על כסף, ומהר • אחרי שרכש דירה ראשונה להשקעה בבת ים בגיל 24 בלבד, החליט שקריית שמונה היא מגרש המשחקים הנדל"ני שלו • בינתיים הוא מרוצה • האזינו לפודקאסט הנדל"ן "כסף בקיר"

גיא ליברמן, היום, 07:50
שר האוצר, משה כחלון / צילום: אלכס קולומויסקי, ידיעות אחרונות

מאז שיא מחירי הדירות, שנרשם במדד אוגוסט-ספטמבר 2017, מחירי הדירות ירדו ב-1.3%; מאז תחילת השנה ועד למועד קיום הבחירות, בחודש אפריל הם עלו ב-1.5% • מרגע ההכרזה על הבחירות אנשים נכנסו לשוק והסכימו לשלם מחירים גבוהים יותר

אריק מירובסקי, 14.06.2019
בנייה בנתיבות, בשבוע שעבר / צילום: דייגו מיטלמן
מחירי הדירות לאן?

מחירי הפירות והירקות שוב הזינקו את מדד המחירים לצרכן, שעלה ב-0.7% בחודש הקודם, בעוד ציפיות האנליסטים עמדו על עלייה של 0.45% • מחירי הדירות במחוז צפון זינקו ב-3.5% לעומת מרץ-אפריל 2018

עמירם ברקת, 14.06.2019
עידן הצפיפות / צילום: גיא ליברמן

מה ההיגיון שעומד מאחורי התוכנית לפתוח את תמ"א 35 ולצופף את ערי ישראל ומי רוצה לבטל את רישוי המתווכים, לאיזו דרך משותפת יצאו השבוע בן משה ומיקי זיסמן, ולאיזו דרך משותפת יצאו דיירים בשני בניינים בשדרות ירושלים ברמת גן • למה קק"ל ומחיר למשתכן כבר לא, ואיפה מתכננים קרב מול מטוסים בישראל • וגם - למה פסקת ההתגברות מפחידה מתכננים ופעילים סביבתיים בישראל • אלה היו כותרות הנדל"ן שלנו מהשבוע האחרון

גיא ליברמן, 14.06.2019
פרויקט מחיר למשתכן ביבנה / צילום: אייל פישר

לפי נתוני הלמ"ס, בין פברואר לאפריל השנה נמכרו 5,618 דירות חדשות • "מחיר למשתכן" ממשיך להכתיר ערים קטנות בצמרת רכישת הדירות החדשות בארץ, שם מתמקד חלק גדול מעסקאות הדירות החדשות • יבנה בראש הטבלה עם 371 דירות חדשות שנרכשו בה

אריק מירובסקי, 13.06.2019
מנור גינדי / צילום: תמר מצפי

בסוף דצמבר 2013 קרסה מרפסת בפרויקט של גינדי השקעות בחדרה • לאחר שנמצאו ליקויים חמורים בבניית המרפסת, נפתחה חקירה במשטרה • כעת הפרקליטות קיבלה את טיעוני גינדי ושאר הנחקרים בשימוע והחליטה לא להעמידם לדין

אלה לוי-וינריב, 13.06.2019
ענת גואטה / צילום: איל יצהר

הרשות לניירות ערך מתריעה בין היתר מפני שיווק שנעשה באופן סלקטיבי מצד אותן חברות המבקשות לגייס כסף מהציבור תוך הבטחה של תשואה עתידית • לפי נייר עמדה של הרשות, תאגידים המבקשים לגייס ניירות ערך שלא למסחר מהציבור חוטאים בפרסום ולא מפרסמים את התמונה המלאה

גיא בן סימון ורון שטיין, 13.06.2019
הבניינים ברחוב עין יהב, חולון / צילום: איל יצהר, גלובס

בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה דרישה של יזמים, שרכשו זכויות בפרויקט תמ"א 38 מיזם אחר, לחייב את הדיירים לקיים את החוזה מולם, בטענה שהפרויקט הארוך והמורכב דורש "אמון מיוחד בין הצדדים"

עו"ד גיל ברזידה, 14.06.2019
ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה־הכהן / צילום: איל יצהר, גלובס

בעתירה שהוגשה היום מבקשת התאחדות בוני הארץ לבטל את המדיניות החדשה של עיריית ר"ג, המצמצמת פרויקטים של תמ"א 38 בבניינים בודדים, טוענת כי "העירייה מפקירה את חיי התושבים", ומזהירה כי "קבלנים קטנים ובינוניים הפועלים בר"ג צפויים לקרוס" • העירייה: "קבלנים עותרים למען הרווחים שלהם"

שלומית צור, 13.06.2019
בני דרייפוס, משרד השיכון והבינוי / צילום: שלומי יוסף,

מנכ"ל המשרד בני דרייפוס הסביר כי המטרה היא להעביר מסר לקבלני הבנייה כי המשרד לא מוכן לזילות בהוצאות הבטיחות ולהפחתה במרכיבי הבטיחות כתלות בתוצאות המכרזים

אריק מירובסקי, 13.06.2019
מה אפשר לקנות ב / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
מחירי הדירות לאן?

קוטג' דו-משפחתי בסביון, דירת 4.5 חדרים בתל-אביב, קרקע לבנייה בגני יהודה או מגרש בייעוד מסחרי בזכרון יעקב

אריק מירובסקי , 13.06.2019
סלינה / אינפוגרפיק: יח"צ

החברה תשכור שטח של 3,500 מ"ר מידי אמפא ישראל, בתוכם גם מבנים לשימור

מיכל רז-חיימוביץ', 13.06.2019
יאיר רביבו / צילום: תמר מצפי

התוכנית קודמה ע"י עיריית לוד ומשרד השיכון וכוללת גם 6,000 יחידות דיור חדשות ושטחי מלונאות • המטרה: לאזן את מצבה הכלכלי של העיר אל מול הגידול ביחידות הדיור הצפוי בה • ראש העירייה: "לוד הופכת למרכז תעסוקה ראשי בלב ישראל" • יו"ר הותמ"ל: "התוכנית מביאה לביטוי ומעצימה את כלל היתרונות של העיר"

שלומית צור, 13.06.2019
עליזה בלוך/ צילום: יונתן בלום

מתוך 1,000 הדירות החדשות שיוקמו במתחם לח"י בבית שמש, 100 דירות תקבל חברת עמידר שמחזיקה היום בלמעלה ממחצית מהדירות במתחם הישן • את התוכנית יזמה החברה להתחדשות עירונית בשיתוף עיריית בית שמש

שלומית צור, 13.06.2019
רוני וייס ויואל וייס / צילום: שלומי יוסף,

האחים יואל ורוני וייס פועלים כבר שנים בתחומים כמו קבוצות רכישה, נדל"ן מניב והתחדשות עירונית, ובשנים האחרונות, בעקבות השינויים בתחום הקמעונאות, החלו להפעיל גם מרלו"גים שמיועדים ללקוחות קטנים • "אין ספק שהיקף הרכישות בחנויות עם שטח רצפה כל-כך גדול, יפחת. כיום אין כדאיות לשלם שכר דירה לקניון"

הדס מגן, 13.06.2019
הצג כתבות נוספות קבל ניוזלטר נדל"ן בכל ערב