איגוד מקרקעין הוספה למעקב

איגוד מקרקעין הינו קבוצה של אנשים שכל נכסיהם המשותפים הם מקרקעין.

קבוצה שכל נכסיהם הם מקרקעין, או במידה שהם כוללים גם נכסים אחרים, הם בלתי משמעותיים מבחינת ההכנסה שלהם. איגוד מקרקעין נחשב בהרבה מובנים כקרקע שהוא בעלים שלה, ופעולות בזכויות באיגוד נחשבות בתור פעולות במקרקעין ומתחייבות במס שבח מקרקעין מס רכישה וגם במס ערך מוסף. איגוד לא יחדל להיחשב כאיגוד מקרקעין אם יש לו גם נכסים אחרים שפורטו בסעיף 1 לחוק מס שבח מקרקעין, שאינם מניבים הכנסות או שההכנסה מהם טפלה למטרות העיקריות של האיגוד.

כתבות אחרונות

 
תמ"א 38 / צילום: איל יצהר

העברת זכויות בביצוע פרויקט התחדשות עירונית: ללא מס רכישה

רשות המסים צפויה לערער לעליון על ההחלטה שלפיה יזם לא ישלם מס רכישה בעת העברת זכויות מפני שאינו נחשב "איגוד מקרקעין"

עו"ד אורית קוך 09.04.2019
בניין שעובר תמ"א 38 בקריית ביאליק / צילום: עיריית קרית ביאליק

החלטה תקדימית: עסקאות למכירת מניות בחברות פרויקטים של תמ"א 38 יהיו פטורות ממס רכישה

ביהמ"ש קיבל ערר שהגישה חברה שרכשה מניות של חברה בשותפות פרויקט תמ"א 38 ברמת-גן, וקבע כי בניגוד לעמדת רשות המסים, החברה שמכרה את המניות אינה "איגוד מקרקעין", ועל כן העסקה פטורה ממס רכישה • גורמים בענף: ביהמ"ש שחרר חסם משמעותי בהתחדשות עירונית • ברשות המסים בוחנים ערעור על פסק הדין • למחשבון מס רכישה

שלומית צור 26.02.2019
קניון / צילום: תמר מצפי

סוף לסיפור: בעלי הקניונים ישלמו מס

ביהמ"ש העליון דחה בקשה לדיון נוסף בנושא סיווג עסקאות למכירת מניות של חברות קניונים • החברות יחויבו לפי עסקאות נדל"ן המחויבות במס שבח ומס רכישה

עו"ד אתי שי 15.10.2018
קרקע חקלאית/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

מיסוי נדל"ן: המחיר של סיווג חברה כאיגוד מקרקעין

שנים רבות ניטש ויכוח אילו חברות נכללות בהגדרה "איגודי מקרקעין" - דבר שיש לו השלכות מיסוי משמעותיות • פסק דין תקדימי שקיבל השנה בית המשפט העליון, משנה את התמונה

טלי ירון אלדר ואוהד בוגנים 04.06.2018
חוקי התכנון והבניה/ צילום: Shutterstock א.ס.א.פ קרייטיב

כתוב בטאבו: רישום פרצלציה כבסיס לרישום הבעלות בקרקע

רישום נכס בטאבו מהווה הגנה מקסימלית על זכויות הבעלות במקרקעין ומאפשר ביצוע עסקאות מכר ורכישה. מה קורה כשרשות עירונית נוטלת קרקע פרטית ומשתמשת בה לצרכיה? ומה צריך לעשות כדי לשמור על הזכויות בעת הרכישה?

עו"ד מריון בנדורי 22.12.2016

חיוב במס רכישה על רכישת קניון

לא הוצגה תשתית עובדתית כי שרותי הניהול הינם משמעותיים במובן עלותם ולכן, אף אם שרותי הניהול ל"נכס" ייחשבו, הרי שמדובר בנכס טפל

עו"ד ירדנה סרוסי 09.08.2015
קניון בת ים / צילום: יחצ

פסק דין עקרוני: רכישת קניון פעיל אינה חייבת במס רכישה

ניצחון לאשטרום: לא תשלם מס רכישה בגין רכישת קניון בת-ים משופרסל ■ פסק הדין של המחוזי לא התקבל פה-אחד, ולכן צפוי ערעור של רשות המסים לעליון

אלה לוי-וינריב 28.07.2015

בעלת קניון אינה איגוד מקרקעין

שיקולי החברה מוכתבים מתקנים חשבונאיים ומטעמים שאינם בהכרח רלוונטיים לצרכי מס

ניר הורנשטיין 04.11.2014

מס על דירה, ומס על מניות

האם חוב מס רכישה ברכישת מניות באיגוד מקרקעין, מהווה אף הוא "שעבוד ראשון"

זיו שרון 01.05.2014

עסקת מקרקעין שאינה חייבת במע"מ

כשם שאדם המוכר דירה, קרקע או כל נכס מקרקעין אחר לא בהכרח יחויב במע"מ כך גם המוכר מניות באיגוד מקרקעין לא

זיו שרון 16.02.2014

ביטול עסקה ומס אמת

בפסק דין שנתן באחרונה בית המשפט העליון הובהרו התנאים להכרה בביטול עסקה ולהשבת מס ששולם בגינה

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 06.05.2012

טרכטנברג ואיגודי המקרקעין

תזכיר החוק ליישום המלצות ועדת טרכטנברג, שפורסם באחרונה, כולל שינויים הכוללים העלאת מס גבוהה במיוחד ביחס למכירת מניות איגודי מקרקעין

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 13.11.2011

תקדים חשוב לבעלי קניונים

פסק דין תקדימי מצא בהסכם למתן שירותי השכרה ובמוניטין של שותפות כנכסים שיש בכוחם להוציאה מגדר "איגוד מקרקעין"

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 04.09.2011

ישופרו תנאי העסקה ופרישה לעובדי מנהל מקרקעי ישראל

ועדת העבודה והרווחה של הכנסת אישרה הצעת חוק בנושא לקריאה שנייה ושלישית ■ ההצעה קובעת הוראות מיוחדות לעניין חישוב קצבת הפרישה שתשולם לעובדי המינהל

מיכל מרגלית 26.07.2011

עשו הנחה לבעלי המניות

שגגה נפלה לדעתנו מלפני ועדת הערר שקבעה לאחרונה, כי מס הרכישה החל על בעלי מניות המקבלים מקרקעין אגב פירוק האיגוד יחושב לפי שווי המקרקעין במועד רכישתם על ידי האיגוד, ולא על פי שווי המקרקעין במועד הפירוק

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 17.07.2011

   12345678   

   נמצאו 119 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 8

צרו איתנו קשר *5988