מגדלים

זו עסקה ראשונה במגדל פיבקו בר"ג זה ארבע שנים • בצד התל אביבי, דירות נמכרות ב־50% יותר • המתווכים: "מדובר בעסקה גדולה ולא שכיחה במונחי מחיר ברמת גן" • השמאית תמר אברהם: "המחיר נמוך"

לנדמרק, ToHa2, מגדל הספירלה ו־Beyond: ארבעת פרויקטי המשרדים היקרים בישראל נבנים בימים אלו וישנו לגמרי את קו הרקיע ואת ההיצע בגוש דן • מי היקר ביותר כעת, מי הגבוה ביותר, ואיזה פרויקט צפוי בעתיד לעבור את כולם?

שתי דירות בשטח כולל של 940 מ"ר מוצעות למכירה ב"טיילת מגדלי דוד" ברחוב הרברט סמואל בתל אביב, במחיר של כ־160 מיליון שקל כל אחת • אם שתי הדירות יימכרו יחד, תהיה זו אחת מעסקאות הנדל"ן הגבוהות בארץ

דירת שלושה חדרים, המתפרשת על פני שטח של 72 מ"ר, אשר נמצאת בקומה ה־31 במגדל המטרו הסמוך לאזור הבורסה, נמכרה תמורת 2.8 מיליון שקל • המתווך בעסקה: "מאז המלחמה, הייתה ירידת מחירים בעיר, שהגיעה ל-10%־12%. אני מאמין שבעתיד הלא רחוק נראה גם עליית מחירים גדולה" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

בהתאם לתוכניות ההתרחבות של החברה, אקמאי במשא ומתן מתקדם לשכירת שטח משרדים של במגדל ביונד בגבעתיים • התוכנית לקירוי שדרות בגין בירושלים אושרה על ידי הוועדה המחוזית • וגם: חברת הנדל"ן המניב שנכנסת לתחום המגורים • חדשות השבוע בנדל"ן

מגדלי המשרדים מזכוכית השכיחים במחוזותינו הפכו לאחד מסמלי ההרס במוקדי הפגיעות מהטילים האיראנים • הביקוש לחיפוי נובע מכמה סיבות, בהן חיסכון באנרגיה ונוף • למרות הנזקים, מומחים וגורמים בענף מעריכים: "יהיו שיחפשו אלטרנטיבות, אבל אין לזה תחליף" • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד

עד 2028, צפויים להיפתח כמה מגדלי תעסוקה עתירי שטחים במתחם האלף ומסביב לו • אמנם חלק מהשטחים נרכשו מראש על־ידי חברות גדולות כמו דיסקונט, הפניקס, וקופות החולים מאוחדת ולאומית, אבל מאות אלפי מ"ר מחפשים שוכרים

ענקית הבינה המלאכותית תשכור עשר קומות נוספות באחד ממגדלי תאומי רובינשטיין ברחוב יצחק שדה, שבו כבר כיום היא שוכרת שמונה קומות - דבר שיהפוך אותה לשוכרת הגדולה ביותר במגדל עם כמחצית ממספר הקומות בו • היקף ההשקעה במהלך מוערך בכמה עשרות מיליוני דולרים

קופת החולים תעביר את המטה הראשי שלה, הממוקם כעת בת"א, למגדל G City, שנבנה בסמוך לתחנת הרכבת "משה דיין" • המגדל כולל 32 קומות, בשטח כולל של כ-60 אלף מ"ר, כאשר המטה של לאומית יתפרש על פני 12 אלף מ"ר • לפני כשנתיים, קופת החולים מאוחדת הודיעה גם היא על העברת המטה שלה מת"א לראשון לציון

הדירה שנמכרה בפרויקט "החוף הלבן" בחדרה היא בת 3 חדרים, מתפרשת על פני 79 מ"ר ונמצאת בקו ראשון לים • המגדלים נחשבים לאחד מהפרויקטים היוקרתיים בעיר, וכוללים, בין היתר, חדר כושר, בריכת שחייה ושירותי שמירה

הדירות נרכשו בקומות ה־9 וה־43 במגדל אינפיניטי במתחם סומייל ונועדו להשקעה • "הרוכשים אינם גרים בישראל, ורואים ברכישה עסקת השקעה, אבל גם עושים זאת ליתר ביטחון, על רקע המצב הרגיש שבו נתונים יהודים כרגע ברחבי העולם"

הפנטהאוז משתרע על פני 360 מ"ר ונמכר ב-43 מיליון שקל • עפ"י גורמים בענף, הקונה שזהותו לא פורסמה הוא איש עסקים ישראלי

חברת הנדל"ן מכרה רק 19 דירות בפרויקט DUO Tel aviv, שבמתחם סומייל בצפון הישן של תל אביב, לעומת כ־330 שמכרו ב-2021 ו-2022 • המנכ"לית הנכנסת, רונית אשד־לוי: "אנחנו רגועים מאוד" • וגם: מדוע צופה החברה בפרויקט DUO מחיר מכירה למ"ר גבוה משמעותית מהמחיר שבו מכרה דירות בפרויקט עד היום?

ועדת המכרזים של עיריית ת"א-יפו החליטה לאחרונה לדחות הצעה בודדת שהוגשה למכרז, משום שהייתה נמוכה בכ-77% ממחיר השומה שנקבע • בעקבות הפער, שהוגדר בלתי סביר ע"י אנשי אגף נכסי העירייה, הוגשה על ידיהם בקשה אל חברי ועדת המכרזים שלא להמליץ על ההצעה היחידה כהצעה הזוכה במכרז

הפרויקט המפורסם המוקם ליד מגדל עזריאלי שרונה עתיד להיות אחד המלונות הגדולים בארץ, ונודע בכך שאפילו נשיא ארה"ב דונלד טראמפ חשב לרכוש אותו • העבודות התחדשו לפני כמה חודשים, אך מועד הסיום לא ידוע • רמ"י, שבעבר קנסה את נצבא בשל העיכוב: "עוקבת אחר שלבי הביצוע בהתאם לנהליה"

הוועדה המחוזית צפויה לאשר את הפקדת התוכנית, שמוסיפה לעיר יותר מ־17 מיליון מ"ר של שטחי מגורים ותעסוקה • אזורים שונים הוגדרו "ללא מגבלת גובה", כתלות בתחבורה הציבורית • כל הפרטים: איך תיראה ת"א בעוד עשור, ומה תהיה ההשפעה על כל גוש דן