מרכז מסחרי

שופרסל וביג יקדמו תוכנית חדשה להקמת מתחם ביג פאשן במזרח ראשון לציון, בשיתוף-פעולה ראשון • שופרסל תמכור לביג זכויות במחצית משטח המתחם תמורת 200 מיליון שקל, וביתר תקים פרויקט מגורים • ההערכה: עסקאות נדל"ן נוספות בדרך

מחר ייקח אקמן חלק בכנס TechTrek של בנק ההשקעות ג'פריס, ובמסגרת זו יקיים פגישות עם משקיעים, חברות ויזמים ישראלים. מה עוד מתוכנן לו בביקור בישראל? • למי תרמה ליאורה עופר מיליוני שקלים? • וגם: המרכז המסחרי החדש במודיעין • אירועים ומינויים

לפני כחודשיים הושק החלק הראשון של פרויקט GT סנטר באופקים, וכעת חברת הנדל"ן משיקה את מתחם האופנה במרכז • "זהו צעד נוסף במימוש האסטרטגיה שלנו לחזק נוכחות בקהילות גם בערי הפריפריה", מסביר סמנכ"ל השיווק של החברה,"הערים אלה צמאות למסחר איכותי ממש כמו גוש דן"

שופרסל תמכור לביג מחצית מהשטח עליו ממוקם המטה שלה בראשון לציון תמורת כ-200 מיליון שקל • השתיים יפעלו יחד לקידום תב"ע חדשה בקרקע, שמכוחה יתאפשר להקים מרכז ביג פאשן על שטח של כ-50 דונם • ביתרת הקרקע, כ-60 דונם, תקים שופרסל פרויקט מגורים יחד עם שותף אחר שייבחר בעתיד

ביג גלילות סחף קהל עצום בחודשים הראשונים, אך כעת מגיע שלב ההתייצבות • הנתונים מצביעים על ירידה בתנועה, ורוב המבלים במקום הם צעירים • "ביג עוד לא החליטו סופית מי הם וייקח להם עוד זמן לבסס את הדי.אנ.איי"

בעוד המרכזים העירוניים הקלאסיים מתקשים להתאים את עצמם לשינויים, הרחובות השכונתיים הופכים למוקד המשיכה הבא - כך אמר תמיר בן שחר בוועידת ישראל לנדל"ן • לדבריו, האונליין לא מחסל את הקניונים, וישראל ממשיכה לבנות שטחי מסחר בקצב גבוה • וגם: לפערי דורות יש השפעה על הרגלי הצריכה, והיזמים צריכים לבנות בהתאם

המרכז המסחרי יוקם בשכונת אם המושבות ויכלול סניף של רשת יוחננוף בשטח של כ-3,600 מ"ר, לצד בית קולנוע, מתחמי בילוי ומסעדות • שטחו הכולל של הפרויקט יעמוד על כ-17 אלף מ"ר, לצד תכנון עתידי להרחבת זכויות הבנייה ולהוספת מגדל משרדים ומגורים

אחרי שדרשו להפחית מדמי השכירות ששילמו בזמן שהקניונים נסגרו עקב המלחמה עם איראן, הרשתות הגדולות ובעלי החנויות מתכוונים לדרוש מרשות התחרות לפעול נגד הקניונים • מנגד, הקניונים והמרכזים המסחריים מבקשים מהרשות לאפשר להם להתאגד כדי לנהל ביחד מו"מ מול הרשתות • רשות התחרות: "שיתוף-פעולה לגבי דמי השכירות לא מחייב אישור מראש"

בשנים האחרונות לוד מעצבת לעצמה זהות ומיתוג חדשים, ומנסה להפוך מעיר מורכבת עם אתגרים לכזו שמושכת אוכלוסיה חזקה וצרכנית • ההחלטות שיתקבלו בה בשנים הקרובות בכל הנוגע לעירוב שימושים והקמת שטחי מסחר, יעצבו את עתידה ויקבעו האם תממש את הפוטנציאל

בשנים הקרובות צפויים לקום בישראל עשרות מרכזים מסחריים שכונתיים, אולם לא בפורמט הקלאסי והמוכר - אלא בשטחי מסחר רציפים לאורך הרחובות • גם דפוסי הצריכה משתנים: עסקי המזון והמסעדות מגדילים את כוחם, בעוד חנויות אופנה, ספרים ומתנות נדחקות החוצה

מתחם ביג פאשן גלילות החדש, שבהקמתו הושקעו 2.7 מיליארד שקל, כולל כ-44 אלף מ"ר של שטחי מסחר לצד מגדל משרדים בן 43 קומות • כ-160 חנויות דגל של מותגים בינלאומיים וישראליים יפעלו בו • מנכ"ל ביג, חי גאליס: "אנחנו רוצים להיות הפיפת' אווניו של ישראל"

מתחם ביג פאשן גלילות החדש, שבהקמתו הושקעו למעלה מ-2 מיליארד שקל, משתרע על שטח כולל של כ-44 דונם ומכיל כ-43 אלף מ"ר למסחר ו-169 אלף מ"ר חניונים ושטחי שירות, לצד מגדל משרדים בן 43 קומות • למעלה מ-160 חנויות דגל של מותגים בינלאומיים וישראליים יפעלו בו • מנכ"ל ביג, חי גאליס: "המתחם צריך להביא כחצי מיליון איש בחודש, אפילו קצת יותר, כדי שיהיה מתחם שמייצר פדיונות מספקים"

מליסרון עדכנה בהודעה לבורסה כי המו"מ נמצא בשלבים ראשוניים, עבור פיתוח של מרכז מסחרי ואפשרות ל"שימושים נוספים" • עפ"י הפרסומים, מדובר בחלק מקרקע שרכש עדי צים ב-2021, שניתן לבנות עליה בין היתר גם מאות יחידות דיור

שכירות נמוכה בהרבה מהשוק, פעילות בשבת, מותגים יוקרתיים ומסעדות ממרכז תל אביב • אחרי דחיות חוזרות ונשנות, בסוף החודש צפוי להיפתח מתחם הקניות ביג פאשן גלילות - ולהציב תחרות רצינית בפני הקניונים הקרובים, שכבר מקדמים מהלכי שיפוץ ושדרוג •  איך הוא ישנה את מפת המסחר באזור, ומהי נקודת התורפה שמערערת את ההבטחה?

בחמש שנים האחרונות נרשם גידול משמעותי בהיקף שטחי המסחר בארץ, מעבר למצופה • עד 2028 צפויים להיפתח כ־40 מרכזי קניות חדשים גדולים, בשטח כולל של כ־550 אלף מ"ר • המשמעות היא שמתחרים "ישנים" פשוט ייסגרו

מתחם ביג פתח תקווה אמור להיפתח בסוף 2028, אך כבר כעת נחתמו חוזים להשכרת 60% מהחנויות • מדובר בעיקר בחוזים מול קבוצות - בהן פוקס, פקטורי 54, אלקטרה, רנואר וקסטרו • זארה עדיין בחוץ, אך בביג שריינו מיקומים למותג העוגן הספרדי