שיכון ובינוי

המהומות באתיופיה שהובילו להפסקת פרויקט כבישים ע"י שיכון ובינוי צפויות לעלות לה בהפסדים של 233 מיליון שקל בדוחות 2023 • הפסדים אלה מצטרפים להפסד גבוה יותר שיירשם כתוצאה מהפיחות במטבע הניגרי בשנה האחרונה

הפיחותים הדרמטיים שרשם הניירה הניגרי מול הדולר הובילו להפחתות גדולות בדוחות חברת התשתיוות • בסוף ינואר נרשם פיחות חד של 55% בשער המטבע הניגרי מול הדולר, שהתווסף לפיחות של 22% ברבעון הרביעי אשתקד

בהתאם להודאתם, ביהמ"ש הרשיע היום חמישה מהנאשמים בפרשת השוחד לכאורה לעובדי ציבור זרים בחברת שיכון ובינוי • על משה לחמני, ששימש כיו"ר שיכון ובינוי, נגזרו קנס בסך 1.5 מיליון שקל ו-6 חודשי מאסר על-תנאי

שני תקציבי פרסום חדשים: קבוצת הנדל"ן שיכון ובינוי, שצמצמה פעילות במלחמה, תעמיד תקציב של 10־20 מיליון שקל • "משרוקית" יטפל בתקציב הסושיאל של משרד הבריאות, שעומד על כמיליון שקל בשנה

הפרקליטות הגישה היום ארבעה כתבי אישום במסגרת הסדר טיעון בפרשת השוחד לעובדי ציבור זרים לכאורה בחברת שיכון ובינוי • עופר קוטלר, מנכ"ל שיכון ובינוי לשעבר, ישלם 3 מיליון שקל; משה לחמני, היו"ר לשעבר, ישלם 1.5 מיליון שקל; דן שחם ורוני פלוך, בכירים לשעבר בחברה-הבת SBI, ירצו עבודות שירות • התיק נסגר נגד יו"ר שיכון ובינוי לשעבר, רוית ברניב ובכירים נוספים

נערכות ליום סגריר: בשורה של עסקאות רכשו לאחרונה משקיעים מוסדיים מניות של חברות נדל"ן מובילות, תמורת סכום מצרפי של כמעט 1.5 מיליארד שקל • גורם בשוק ההון: "חברות הנדל"ן צריכות הון - והמוסדיים, שמסתכלים לטווחים ארוכים, קונים בזול"

אשטרום, אלקטרה, שיכון ובינוי ושפיר הנדסה לקחו השבוע חלק משמעותי מהירידות בבורסה • בעוד שמדדי הדגל נפלו ביום ראשון בכ־6%, מניות החברות הגדולות ירדו בכפול מכך

מכירת חלקה בפרויקט כבישי אגרה בטקסס תניב לחברה תזרים חופשי של 1.32 מיליארד שקל – 75 מיליון שקל מעל הרף העליון של התחזית • איגרות החוב של שיכון ובינוי נסחרו היום בעליות חדות של עד כ-2%

לאחר ששיכון ובינוי הפחיתה בכ־300 מיליון שקל את שווי הקרקעות שרכשה במתחם היוקרתי, הכדור עובר לחנן מור • אצל ישראל קנדה משדרים עסקים כרגיל למרות ההאטה בשוק הדיור • ועדיין מניות החברות בפרויקט זינקו בכ־40% מהשפל של מרץ

דווקא בתקופה קודרת של האטה בשוק הנדל"ן, נרשם בחודשים האחרונים רצף עסקאות שבהן נכנסו "ידיים חזקות" של בנקים וחברות ביטוח להשקעה בחברות הפועלות בענף • זאת במטרה לנצל את הצורך של יזמי הנדל"ן בהזרמת הון, לנוכח עליית הריבית, תוך שאיפה ליהנות בעתיד מעליית ערך ואולי אף אקזיט

בעל השליטה נתי סיידוף דולל בהנפקה וירד להחזקה של כ־41% מההון • חברת הנדל"ן נפגעה כמו כל הענף המקומי מעלייה בריבית, אך ספגה גם פגיעה בפעילותה בניגריה, עקב קריסת המטבע שם

עליית הריבית הובילה את שיכון ובינוי להפחית 450 מיליון שקל משווי הקרקעות שרכשה בשנים האחרונות לטובת הקמת פרויקטים להשכרה ארוכת-טווח, ובראשם פרויקט ענק המתוכנן להיבנות בשדה דב • הסיבה: עלויות המימון שהופכות את הפרויקטים לבלתי כדאיים כלכלית

לאחר חשיפת אתר גלובס בדבר מינויו של שילה אדלר לתפקיד בחברת הבנייה הפרטית ללא צינון, במשרד השיכון טוענים: הבקשה אושרה בתחילת יוני • בנציבות שירות המדינה מכחישים

שילה אדלר, ראש מנהל ההתיישבות במשרד הבינוי השיכון ולשעבר ראש מועצת יש"ע ובכיר בקמפיין הליכוד, ביקש לצאת לחל"ת כדי לעבוד בחברת שיכון ובינוי • בנציבות שירות המדינה מציינים כי לא התקבלה מצידו אף בקשה לחל"ת ולקיצור תקופת הצינון, אך בינתיים, אדלר כבר עובד בחברה • ממשרד הבינוי והשיכון נמסר: "המשרד הגיש לנציבות שירות המדינה את הבקשה לבחינה ויתנהל בהתאם להנחיות והכללים"

רק לאחרונה החליטה הנהלת שיכון ובינוי לשנות את מטבע הפעילות שלה במדינה האפריקאית, מדולר למטבע המקומי • הכרזת הבנק המרכזי בניגריה על ניוד המטבע הובילה לצלילה של 45% בשערו ביחס לדולר • שווי צבר העבודות של שיכון ובינוי צנח ב–1.4 מיליארד שקל

מדדי הנדל"ן של ת"א השלימו ירידה של עשרות אחוזים בשנה האחרונה • בראש היורדות היום: מניות קבוצת חג'ג', אזורים וישראל קנדה