תכנון מס נדל"ן הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 

יחיד לעומת חברה: רכישת נכס והשכרתו

השיקולים בעד ונגד נוגעים לשאלות מיסוי ההכנסה, עלות משיכת הכסף, פחת, הוצאות מימון ומיסוי הרכישה

עו"ד ליאור נוימן ועו"ד אופיר קפלן 18.04.2004

איחוד מס שבח עם מס הכנסה: צעד ראשון מתבקש באיחוד האגפים

לא ניתן להצביע על סיבה עיונית מדוע לא אוחדו התחומים בין מס שבח ומס הכנסה בעבר, והתשובה נעוצה ככל הנראה באילוצים פרקטיים, כגון התנגדות עובדים, הססנות, חוסר רצון לעימות והרגלים שהשתרשו

עו"ד אברהם אלתר 18.03.2004

העליון: שינוי ייעוד קרקע שהוחכרה מהמינהל לאדמת בניין הוא אירוע מס

לדברי מצא, המס אינו מוטל על השינוי בייעוד התכנוני, אלא על הזכות לנצל הקרקע בייעודה החדש

שמואל דקלו 18.03.2004

מימון מחו"ל של נדל"ן ישראלי - רעיונות מיסוי חדשים

נראה כי סעיף 18(ד), השולל ניכוי מקבלן לפני סיום הדירות, גובר על 18(ה), השולל ניכוי לתושב חוץ לפני תשלום ריבית בפועל לתושב החוץ

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד אורי כליף 14.03.2004

חמישה עיוותים בהוראת הביצוע

הוראת ביצוע חדשה עומדת בסתירה לפסיקת בית המשפט העליון בעניין מ.ל. השקעות

עו"ד ליאור נוימן ועו"ד אופיר קפלן 08.02.2004

מיסוי שכר דירת מגורים: שלושת המסלולים

האפשרויות: מיסוי בהתאם לחוק הפטור, הוראה 122 ותשלום כקבוע בפקודה

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 08.02.2004

חברות הנדל"ן דורשות להחיל חוק התיאומים ב-2003

טוענות כי אי החלת החוק בשל המדד השלילי מונעת מהן הוצאה רעיונית ומגדילה חבות המס שלהן

הדס מגן 04.02.2004

ייזהר המוכר - כל המלכודות

הבעיות האופייניות במימוש: המסמכים המקוריים, חזקת השיתוף, המע"מ, הדירה המזכה, היטל השבחה ודמי הסכמה, מס רכוש ופיצול הרשויות

רו"ח נדב הכהן 15.01.2004

הוצאות מימון וירידת ערך מלאי כהוצאה: יש מקום להקלה

רישום ההפסד הנובע מירידת ערך מוצדק, משום שזהו "הפסד ממומש" בו נושא הקבלן הלכה למעשה

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד רונן ארויו 15.01.2004

קרן פנסיה: מכירת מקרקעין פטורה ממס

מכירת מקרקעין ע"י קרן פנסיה כפופה להוראות פקודת מס הכנסה ולא לחוק מיסוי מקרקעין והרווחים הם פירותיים, לכן יש להתיר לקרן לקזז הפסדים העסקיים בגין הגירעון האקטוארי כנגד כל רווח

עו"ד אורית ליברטי ורו"ח תרצה גורטלר 08.01.2004

שיפורים בנכס: מתי המשכיר יחויב במס

בעניין עיתוי זקיפת ההכנסה נפסק, שההכנסה נתקבלה בידי המשכיר כבר בעת השלמת ביצוע השיפוצים, ואין מקום להמתין לתום תקופת השכירות

עו"ד ליאור נוימן ועו"ד אופיר קפלן 21.12.2003

להשכיר 20 דירות ולשלם מס 10%

יחיד שהשקיע ברכישת דירות, ומשכיר אותן בחוזים ארוכי טווח לשנה ויותר ללא פרסום וללא שירותים מיוחדים לשוכרים, והחוזים מתחדשים מעצמם - ניתן להגיע למסקנה, לפי מבחני הפסיקה, כי הכנסותיו אינן מעסק

רו"ח ג'ק בלנגה 21.12.2003

הכנסה בעתיד, המס בהווה

לאור אי הבהירות נראה שיש מקום שמס הכנסה יבהיר כי יש למסות לפי צמיחת ההכנסה, במיוחד בתקופה בה תופעה זו, של השכרה תמורת הנאה עתידית, הולכת ומתרבה

רו"ח שלמה הררי 21.12.2003

REIT בישראל: שאלות המס העקיף ואירוע מכירת מניות

פתרון אפשרי הוא הוצאת איגוד מקרקעין שהזכויות בו נרשמו למסחר בבורסה, מהגדרת "איגוד מקרקעין" בחוק מס שבח, ולפיכך מניעת תחולת מס רכישה ברכישת מניותיו

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 21.12.2003

מחירי משרדים: מי במונה ומי במכנה

ראוי לחפש את הפתרון בחלק המורכב יותר, דהיינו, לא להניח דמי שכירות ולהשתעשע בשיעור ההיוון הענפי, אלא דווקא להתמודד עם תוחלת התקבולים הצפויה מדמי השכירות

אריק אביגד 14.12.2003

לחתום על מה שכדאי עד סוף 2003

למרות המסורת לפיה המחוקק מקבע הוראות שעה, כדאי לנצל עד סוף השנה את ההטבות הנובעות מתיקון 50

עו"ד ליאור נוימן ועו"ד אופיר קפלן 14.12.2003

   456789101112131415161718   

   נמצאו 351 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 22

צרו איתנו קשר *5988