תכנון מס נדל"ן הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 

זהירות! ביטול עיסקה

פסק דין בנושא אזרחי המאשר ביטולה של עיסקה אינו בהכרח אסמכתא לביטולה על-ידי רשויות המס, ולפעמים הביטול עלול להוביל דווקא למיסים נוספים

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 17.09.2002

לפני ביצוע רכישה עם תשואה מובטחת מטעם היזם: אין ארוחה חינם

צריך לבחון את התשואה נטו המובטחת מול עלות הנכס, את דמי הניהול והטיפול, את מחירי הנדל"ן בסביבה, והחשוב ביותר - את מחירי השכירות של הנכס אותו ניתן להשיג ב"כובע" של שוכר

רו"ח ג'ק בלנגה 09.09.2002

שיקולי מיסוי שכ"ד בארץ ובחו"ל

יחידים עדיפים על חברות הן בשכירות השוטפת והן במימוש נכסי מקרקעין

רו"ח ג'ק בלנגה 01.09.2002

סמכות המינהל להתעלם מעסקאות מלאכותיות

בתיקון 50 אמנם תוקן סעיף 84 לחוק, אך אין לכך משמעות רבה, שכן הפסיקה כבר הרחיבה את סמכות המינהל להתעלם מעסקאות חוקיות בטענה שהן מלאכותיות

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 01.09.2002

ניכוי ירידת ערך מקרקעין כהוצאה לצורך מס

הפחתת ערך נדל"ן עשויה לטמון בחובה חיסכון מס ניכר לנישומים שהקרקע היא מלאי בידם, ובמקרה זה תירשם הוצאה, שניתן יהיה לקזז כנגדה הכנסות אחרות

עו"ד ניר הורנשטיין ואורי כליף, משפטן 18.08.2002

שומות מלאות לבנקים למשכנתאות

מקובל להניח, כי סיכוני הבנקים המסחריים במתן אשראי עיסקי גבוהים בהרבה מסיכוני הבנקים למשכנתאות, אולם כיום, כאשר מדובר באשראי כנגד נכסי מקרקעין, התמונה מתהפכת

אבי שנער 18.08.2002

שחלוף מקרקעין: הפטור הוא יחסי

לצד ההקלות טמונות בשחלוף גם מגבלות וסכנות, ובהן שלילת הוצאות מימון ופטורים, והקלות במכירה עתידית

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד ניר הורנשטיין 28.07.2002

העברת נכס מיחיד לחברה - ההקלות ברפורמה

שלוש האפשרויות על פי חוק מיסוי מקרקעין, פקודת מס הכנסה ובמסלול המלאי העסקי

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 28.07.2002

הערכת שווי מרכזי קניות מסחריים

יש לבצע שתי פעולות: זיהוי השווי העסקי הנובע מפעילות המרכז המסחרי, והוספת ההפרש בין שווי המקרקעין גרידא ושווי המקרקעין כחלק מה"עסק החי"

דני מור ואחיקם ביתן 28.07.2002

תכנוני מס באיצטלה של השכרה ארוכת טווח

השכרה ארוכה במשולב עם הלוואה, מיצוי הפטור בדירת מגורים ושימוש במגן מס על בסיס כלכלי

רו"ח נדב הכהן 14.07.2002

מחטפי מס לרעת הנישום

אובדן "מגן המס" בירושה, התעלמות מעלויות ריאליות וסנקציות מיותרות בנכסי מתנה מקרובים

רו"ח נדב הכהן 23.06.2002

מיסוי האופציה: יש מקל ויש גם גזר

ניצול ההקלה במס הרכישה במסחר באופציות, חייב להיבחן מול ההפסד הנגרם כתוצאה מהטלת שיעור מס מלא על מכירת האופציות לפי פקודת מס ההכנסה

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 16.06.2002

האופציה ברפורמה (א'): ייעול המסחר בקרקעות

מכשיר האופציה החדש עוקף בעיות, אבל סובל בעצמו מעיוות במס רכישה ומכירה

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד הלנה בן-ברוך 09.06.2002

4 תכנוני מס פסולים בעיסקה אחת

ייחוס עלויות ותרומות, עיסקת אקראי בעלת אופי מסחרי, ניצול הפסדי הון ברכישת מניות וניצול שיעור מס מיוחד

רו"ח ג'ק בלנגה 02.06.2002

הרפורמה הפכה היוצרות בשיקולי ההשקעה

בעקבות הטלת מס שבח ריאלי בשיעור זהה של 25% הן על היחיד והן על החברה, עובר יתרון המיסוי בהשקעה בנדל"ן לפעילות על-ידי יחיד ולא לפעילות במסגרת חברה

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 19.05.2002

מישכון וניכוי ריבית לפי תיקון 50 (ג')

ניהול הנהלת חשבונות כפולה על-ידי הקונה הינה הדרך הקלה ביותר לקיים את התנאים שנקבעו לעניין ניכוי הוצאות מימון בסעיף 39א לחוק

עו"ד אבי אלתר ועו"ד הלנה בן-ברוך 05.05.2002

   8910111213141516171819202122   

   נמצאו 351 כתבות   |   עמוד 16 מתוך 22

צרו איתנו קשר *5988