תכנון מס נדל"ן הוספה למעקב +

כתבות אחרונות

 

מימוש נדל"ן משועבד (א')

אם לבעל נדל"ן יש הפסד מעסק ומנגד יש לו רווח הון מנכס ששימש את העסק ונמכר לשם פירעון משכנתא או ערבות - הוא יכול לקזז את ההפסד כנגד שבח המקרקעין מהמכירה של הנכס

עו"ד אברהם אלתר ורו"ח גיא רשטיק 08/06/2006

תכנוני מס חדשים להשקעות באירופה

השקעה בנדל"ן באירופה על בסיס מתווה הנאמנות לפי ההסדר החדש: החזקה דרך אוסטריה, לוקסמבורג וקפריסין - אימתי וכיצד

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד אורי כליף 18/05/2006

היפוך מגמה בכדאיות ניצול ההפסדים

בעקבות הורדת שיעורי המס החלים על רווחי הון ריאלים, עולה כדאיות קיזוז הפסדי הון כנגד השבח האינפלציוני החייב, למרות ששיעור המס בגינו הינו 10% בלבד

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 18/05/2006

עיסקה המשולמת בתשלומים תהנה מהפחתת שווי

ועדת הערר: יש להפחית מן התמורה הנקובה בהסכם את ערכי ההיוון של תשלומים מאוחרים אלה

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 16/04/2006

שבח אינפלציוני ופירוק חברה

אם החברה תפורק והמקרקעין ימכרו על-ידי בעל המניות, לא יהיה אירוע מס של חלוקת דיבידנד ושיעור המס הנמוך המוטל על הרווח האינפלציוני ינוצל במלואו

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 23/03/2006

הסאגה של עמותות הבנייה (ב'): לבדוק לפני שמצטרפים

קיימים שירותים שמאחוריהם מוסווית עיסקת מכירת דירה מהיזם לחברי העמותה, ובגינם אפשר לשלול עניינית קבלת אישור והכרה בהתארגנות במסגרת עמותה

עו"ד אברהם אלתר 23/03/2006

הסאגה של עמותות הבנייה (א'): אם אינך יכול להביסן

הקבלנים הבונים מפיקים יתרון משיטת העמותות ע"י גיוס קונים מראש וחיסכון בעלות מימון בנקאי, וקבוצת הרוכשים יכולה לחסוך את המע"מ ברכישת קרקע מאדם פרטי ולחסוך מס רכישה על הבנייה, אם נשמרה ההפרדה בין בחירת הקבלן המבצע, לבין היזם מארגן הקבוצה

עו"ד אברהם אלתר 16/03/2006

השקעות בארה"ב דרך חיץ תאגידי שקוף

המבנה שיש ליצור ביחס להשקעות נדל"ן בארה"ב צריך להיקבע בהתאם למטרות של ההשקעה

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד אורי כליף 23/02/2006

זהירות: מס על נדל"ן בצרפת

מהלומה קשה צפויה לנחות על ישראלים המחזקים בנכסים בצרפת עקב שינויים בתכנון המס המסורתי לרכישת נדל"ן במדינה: גן העדן הלוקסמבורגי יחסם

עו"ד הנרייט פוקס 23/02/2006

פירוק איגוד מקרקעין כעיסקה מלאכותית

ניתן לומר, כי המשכת הפעילות הכלכלית של האיגוד המתפרק ע"י חברה חדשה, מהווה לכל היותר "שינוי ארגוני", אשר לא משנה מבחינת המהות הכלכלית את הבעלות בנכסי המקרקעין

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 09/02/2006

קרקעות ותיקות כ"שלד" בורסאי

חברות בעלות מקרקעין ותיקים, אשר נרכשו בהלוואות, הופכות אטרקטיביות במיוחד לא רק לבעלי מניותיהן אלא גם לבעלי מניות חדשים, בכך שהן יכולות לשמש שלד לביצוע השקעות חדשות בנדל"ן ומשיכת רווחים ללא תשלום דיבידנד

רו"ח יפעת שעיה ורו"ח אמיר אורגד 09/02/2006

השקעות על-פי אמנות המס (ד'): האמנה עם יוון ככלי מיסוי

הוראה ייחודית מאפשרת למחזיקים בקרקעות עתירות שבח בישראל למכרן ללא מס ישראלי כלל

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד אורי כליף 26/01/2006

עסקת מניות או עסקת מקרקעין - שיקולי המס

יש לקחת בחשבון מספר שיקולים בעת רכישת נדל"ן מחברה: את שווי הרכישה, את קיומם של הפסדים לצרכי מס, מיסוי עקיף ומע"מ שחלים על העיסקה, קביעת העלות העתידית לרוכש ושיעורי מס היסטוריים, אם קיימים

עו"ד אורית ליברטי 26/01/2006

קיזוז הפסד מני"ע מול שבח ממכירת מקרקעין

במקרים בהם נייר ערך טומן בחובו הפסד ולא מומש ב"מכירה הרעיונית", ניתן יהיה למכור את נייר הערך בשנת 2006, ולקזז את ההפסד כנגד שבח המקרקעין

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 26/01/2006

השקעות במקרקעין על-פי אמנות המס (ג')

כיצד לנצל את אמנות המס עם צרפת, שוודיה, דנמרק ונורבגיה, איך אפשר לקבל פטור על עיסקת אקראי, פטור על חכירה הונית ופטור על מכירת אחוזי בנייה בנפרד מהקרקע

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד אורי כליף 19/01/2006

השקעות במקרקעין על-פי אמנות המס של ישראל(ב')

תושב גרמני המוכר מניות בחברה שנכסיה מורכבים ממקרקעין הנמצאים בישראל, יהיה פטור ממס בישראל במידה שאותה חברה אינה נחשבת לתושבת ישראל

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד אורי כליף 12/01/2006

   123456789101112131415   

   נמצאו 351 כתבות   |   עמוד 7 מתוך 22

צרו איתנו קשר *5988