תמ"א 38 הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 
אפי כץ  / צילום: איל יצהר, גלובס

"פינוי-בינוי צריך להיות לפחות 50% מהבנייה. צריך להשאיר את התמ"א רק למקרים חריגים"

לא פחות מ-10 אלף יחידות דיור בפרויקטים של פינוי-בינוי מקדם היום היזם אפי כץ, הבעלים של חברת ענב • הוא לא מאמין בעטיפה לבניין מבית היוצר של תמ"א 1, חושב שבתמ"א 2 צריך להשתמש רק במקרים מיוחדים, ודוחף לשימוש נרחב בפינוי-בינוי במרכזי הערים

הדס מגן 16.09.2019
הרוגי מלכות 10–12, ת"א/ צילום: יחצ

תמ"א 38/2 ברמת החייל בתל אביב: 21 דירות במקום 8

לבניין המקורי היו זכויות בנייה שלא נוצלו, ולכן הדיירים יכלו לבחור אם לקבל דירת גן או דירה בקומה גבוהה יותר בשטח 140 מ"ר

הלית ינאי-לויזון 12.09.2019
רחוב סמילנסקי בנתניה. / צילום: בר אל

בית המשפט: ביטול רישום זכויות בטאבו – לא כל-כך מהר

דיירים שרצו לקדם פרויקט תמ"א 38 בבניין התעלמו מזכויות שהיו רשומות על-שם הקבלן שבנה את הבניין - אך בית המשפט דחה את תביעתם להשיב את הזכויות לרכוש המשותף

עו"ד עמית נסים ועו"ד גיל ברזידה 12.09.2019
דלית זילבר, מנכ"לית מנהל התכנון, בכנס ישראל מתחדשת / צילום: דרור סיתהכל

"תמ"א 38 מסיימת את דרכה, ואנו מדברים על תקופת מעבר"

כך אמרה היום מנכ"ל מינהל התכנון, דלית זילבר, בכנס יזמים ופעילים בהתחדשות עירונית שמקיים אתר מגדילים

אריק מירובסקי 09.09.2019
פרויקט תמ"א 38./ צילום: איל יצהר

ההספד היה מוקדם? יוארך תוקפה של תמ"א 38

במסגרת ישיבה שכינס שר האוצר משה כחלון בשיתוף שרת הבינוי והשיכון יפעת שאשא ביטון, הוחלט כי תוקף התוכנית לחיזוק מבנים יוארך, אם כי מסתמן כי לא לתקופה של חמש שנים

גיא ליברמן 08.09.2019
תמא 38 ברעננה / צילום: תמר מצפי

קיצוץ בפטורים על היטלי השבחה ושינויים בתמ"א 38 - במוקד הדיון היום באוצר

לפי המסתמן, הפטורים מהיטל השבחה יבוטלו בחלק גדול מהמקרים, ולרשויות המקומיות תינתן יכולת רבה לפקח על תמ"א 38 ולווסת בינה לבין פרויקטים של פינוי-בינוי

אריק מירובסקי 08.09.2019
7 כתבות הנדלן שעשו את השבוע / איור: טלי בוגדנובסקי

ישראבלוף בגבעתיים ואזהרה מהכלכלנית הראשית למשקיעים. כותרות הנדל"ן

מי שוכרים משרדים במתחם חללי העבודה המשותפים במגדל השחר שעליהם רשום בצורה מעוצבת Occupied? • למה חברת פלאפון עוזבת אחרי 22 שנה את מקום מושבה לפתח-תקווה? • איך תראה תוכנית הבנייה המסקרנת בחוף התכלת בהרצליה? • ומה כולל כתב האישום שהוגש השבוע נגד ענבל אור?

גיא ליברמן 07.09.2019
איך בוחרים חברה יזמית  / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

איך נבחר חברה יזמית? כל המידע על הבירור הראשוני

אילו בדיקות מקדמיות חשוב לבצע? איך אפשר לבחון את הניסיון הקודם של היזם, את האיתנות הפיננסית שלו,  והאם יש בכלל הכשרה או סיווג מיוחד לקבלני התחדשות עירונית?

מדריכי גלובס 05.09.2019
משכנתא בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: איל יצהר, shutterstock

מה עושים עם המשכנתא כשמקדמים פרויקט?

יש לכם משכנתא שעדיין רובצת על הדירה? הנה כמה דגשים חשובים שצריך להביא בחשבון לפני שנכנסים לתהליך בתמ"א 38 או פינוי בינוי.

מדריכי גלובס 05.09.2019
זכויות בהתחדשות עירונית / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מה הזכויות שמגיעות לנו בתמ"א 38 או פינוי בינוי

מה הרוב הדרוש כדי להתקדם בפרויקט? מה הזכויות של בעלי הדירות בכל מסלול? יחסי שוכר משכיר בהתחדשות עירונית, חניה, שיפוץ פנים בדירה ועוד נקודות חשובות.

מדריכי גלובס 05.09.2019
איך מחפשים מידע תכנוני על הבניין שלי / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock, יח"צ

מדריך וידאו: איך נחפש מידע תכנוני על הבניין שלנו?

קיימות כמה אפשרויות לבירור מידע זמין ברשת האינטרנט הנוגע לבניין או לרשות המקומית. איפה אפשר למצוא מידע ומה כדאי לחפש ולשאול בשלבים הראשונים? מדריך וידאו.

מדריכי גלובס 04.09.2019
מה ההבדל בין פינוי בינוי לתמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה (תמ"א 38/2) / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: תמר מצפי, shutterstock, יח"צ

מה ההבדל בין פינוי בינוי לתמ"א 38/2?

לא פעם קיים בלבול בין תמ"א 38, בעיקר במסלול הריסה ובנייה, לבין פרויקט פינוי בינוי. במדריך זה אפשר למצוא מה ההבדלים העיקריים בין שני המסלולים.

מדריכי גלובס 04.09.2019
מה זה תמ"א 38 / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

מה זה תמ"א 38?

מה מאפשרת תמ"א 38 לבעלי הדירות, מה אפשר לקבל מהיזם, מה הקריטיונים לזכאות ואיך יודעים אם אפשר לחזק את הבניין הקיים או שאפשר להרוס ולבנות את הכל מחדש.

מדריכי גלובס 03.09.2019
ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה־הכהן / צילום: איל יצהר, גלובס

השופט סירב לאפשר לעיריית רמת גן לתקן את מדיניותה לתמ"א 38

השופט איתן אורנשטיין סירב להיענות לבקשת עיריית רמת גן לדחות את מועד הדיון במדיניות התמ"א 38 שהונהגה בה לאחרונה, וככל הנראה יפסוק בעניין כבר בימים הקרובים • המשמעות: המדיניות הנוכחית תתקבל או שתבוטל – אך לא תתוקן

אריק מירובסקי 03.09.2019
רמב"ם 10, מרכז העיר רמת השרון / הדמיה: יח"צ

תמ"א 38/2 ברמת השרון: 32 דירות במקום 12, מרפסת ומחסן

הדיירים יקבלו דירה חדשה, שלוש קומות מעל הדירה הקיימת

הלית ינאי-לויזון 02.09.2019
רגע לפני ההתחדשות העירונית – אילו עוד אפשרויות יש / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock

אפשרויות נוספות לפני תמ"א 38 או פינוי בינוי

רגע לפני שהולכים בכיוון של פינוי בינוי או תמ"א 38 הביאו בחשבון שיש עוד כמה אפשרויות לשדרוג הבניין ואיכות החיים. בין היתר מדובר באפשרות של חיזוק בלבד, תוספת ממ"ד ועוד.

מדריכי גלובס 02.09.2019

   34567891011121314151617   

   נמצאו 1435 כתבות   |   עמוד 10 מתוך 90

צרו איתנו קשר *5988