מחקר שנערך עבור משרד השיכון: יש כדאיות בהקמת מפעלים לרכיבי בניין מתועשים לקבלנים מבצעים

הרכיבים המודולריים שמציע המחקר הם חדרי מדרגות, מרפסות, מעקות, מסתורי כביסה ורכיבים דקורטיביים אחרים. את המפעלים מציע המחקר להקים באמצעות חוק עידוד השקעות הון. המוצרים יימכרו בסופרמרקט מיוחד לאביזרי בנייה.

לדברי סגן מנהל מינהל תכנון והנדסה במשרד השיכון, יוסי רז, עלות רכיבי בטון מעוצבים שאינם מתועשים, ביניהם מדרגות, מסתורי כביסה ומרפסות, היא 1,800 שקל למ"ק לעומת 1,300 שקל למ"ק בייצור מתועש. עלות רכיבים טרומיים היא 2,500 שקל למ"ק לעומת 1,500 שקל למ"ק בבנייה מתועשת.

מנכ"ל המשרד, שמואל אבואב, אמר, כי השילוב של רכיבים טרומיים מבטון מזוין בבנייה קונבנציונלית יכול להועיל לא רק בפרויקטים גדולים, אלא גם בפרויקטים קטנים ובינוניים.

היתרונות הבולטים של שיטה המוצעת הם הקטנת תשומות כוח האדם באתרי הבנייה, זירוז קצב הבנייה, שיפור איכותה וחיסכון בכוח אדם.

בדיקה קודמת שערך משרד השיכון מצאה, שבבניית בניין שבו עשר קומות ו-48 דירות, קיימת עדיפות מובהקת לבנייה מתועשת. בבניין שבו פחות מ-48 דירות, אין עדיפות מובהקת לשיטת הבנייה. בבניית בניין ובו שלוש או ארבע קומות שבו פחות מ-144 יחידות דיור, יש עדיפות לבנייה קונבנציונלית.