פולאר השקעות 
שבשליטת לידר (53.1%) הודיעה הערב (א') לבורסה כי מועצת המנהלים של החברה נתנה את אישורה להצטרף לקבוצת משקיעים שהשלימה במהלך החודש את רכישת רשת המלונות Extended Stay Hotels. עלות רכישת הרשת הסתכמה בכ-8 מיליארד דולר. החברה ציינה כי 630 מיליון דולר מעלות הרכישה נבעה מהון עצמי וכי היתרה (כ-92%) הגיעה ממימון במסגרת קונסורטיום בנקים.
הקבוצה מורכבת ממשקיעים אשר בראשם עומדת קבוצת Lightstone, ממשקיעי הנדל"ן הפרטיים הגדולים בארה"ב, כמו גם מ-Arbor Commercial Mortgage העוסקת במשכנתאות מסחריות. מבנה הבעלות במלונות הינו באמצעות REIT אמריקני עבור מרבית המלונות, והיתרה בבעלות חברה נוספת.
רשת המלונות, ציינה פולאר, פועלת באמצעות 5 מותגים אשר פרושים ב-44 מדינות בארה"ב בקנדה בטווח מחירים בינוני. הרשת מונה 682 מלונות והיא נחשבת לגדולה בארה"ב. הרשת מתמחה בתקופות השכרה של כ-20 יום - ארוכות מהמקובל.
ההון העצמי המושקע בעסקה מחולק ל-4 שכבות סיכון; השכבה הנמוכה ביותר, A1, בסך 210 מיליון דולר הושקעה ב-REIT בלבד. פולאר מושקעת, לפי הדיווח, בסכום מרבי של כ-10 מיליון דולר בשכבת סיכון זו (כ-4.76%). בשכבת סיכון זו זכאים המשקיעים לדיווידנד מועדף בשיעור שנתי של 12% לפני מס ורווחי ה-REIT לאחר הדיווידנד לכל השכבות בשיעור של כ-26.5%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
