נכסים ובניין מקבוצת IDB שבשליטת נוחי דנקנר ואלקטרה נדל"ן שבשליטת גרשון זלקינד הודיעו היום (ה') על עסקה שלישית משותפת בתת-היבשת ההודית. החברות ירכשו קרקעות בשטח כולל של 170 דונם בעיר צ'נאי בהודו בתמורה ל-58 מיליון דולר. הקרקעות ישמשו לפרויקט מגורים ולשטחי מסחר. בדצמבר 2006 הודיעו החברות על הקמת חברה משותפת לייזום פרויקטים בתחום הנדל"ן למגורים והנדל"ן המניב בהודו.
פרויקט המגורים שיוקם על ידי הקבוצה, עתיד לכלול 320 אלף מ"ר, במרחק של 4 ק"מ מפארק הייטק המוקם בימים אלו ע"י קונצרן TATA, הנחשב לקונצרן הגדול במדינה. שטחי המסחר עתידים לכלול 106 אלף מ"ר בסמוך לכביש הראשי המוביל לצ'נאי, כשהחברות מדווחות כי יקימו אזור מסחר חדשני ומתקדם בסביבה בה לא קיים כרגע מרכז דומה.
עלות רכישת הקרקעות תמומן ממקורות עצמיים. החברות מעריכות, כי ההשקעה בפרויקט, נאמדת ב-400 מיליון דולר.
העיר צ'נאי (מדרס לשעבר), הממוקמת בדרום הודו, נחשבת לעיר הרביעית בגודלה במדינה. העיר, בת 7 מיליון תושבים, הינה מוקד של תעשיית היי-טק ומכילה מספר פארקי היי-טק גדולים של מרבית החברות הבינלאומיות הגדולות, כמו כן העיר הינה מרכז תעשיית הרכב בהודו.
שני המיזמים המשותפים הקודמים של נכסים ובנין ואלקטרה היו בעיר היידרבאד. בינואר 2007 הודיעו החברות על הסכם לרכישת קרקע בשטח של 130 דונם בעיר תמורת 22 מיליון דולר, שתשמש ליעודים מעורבים, משרדים, מסחר ומגורים בהיקף בניה כולל של 260 אלף מ"ר.
כחודש לאחר מכן, התקשרה החברה המשותפת בהסכם לרכישת 90% מזכויות בקרקע בשטח של 100 אלף מ"ר בהיידרבאד תמורת 30.6 מיליון דולר.
רפי ביסקר, יו"ר קבוצת נכסים ובנין, אמר כי "הקבוצה רואה בהודו יעד אסטרטגי ומנוע צמיחה להמשך פיתוח עסקי הקבוצה בשנים הקרובות. עסקה זו משקפת המשך יישום המדיניות להשקעות גדולות ורחבות היקף במדינה זו".
שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן אמר כי "העסקה בהודו היא קפיצת מדרגה בהיקף הפעילות המשותפת לחברה ולנכסים ובניין בהודו ומכפילה את היקף פעילותנו במדינה. אנו ממשיכים לבחון כל העת השקעות גם בצפון אמריקה ובאירופה כדי להגדיל את תיק הנכסים שלנו".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
