לאחר שאולימפיה החזקות 
הודיעה היום על השלמת עסקה לרכישת קרקע בקייב על-ידי חברה נכדה בכ-36 מיליון דולר, מתפנה גם קבוצה נדל"ן אחרת להודיע על הרחבת פעילות במדינה המזרח-אירופאית. במסגרת שיתוף פעולה צפוי בקבוצת אזורים שבשליטת שעיה בוימלגרין, ירכשו אזורים ואנגל משאבים מגרש בפרברי קייב שבאוקראינה במטרה להקים עליו שכונת מגורים.
עלות הפרוייקט מוערכת בכ-360 מיליון דולר, והיקף המכירות הצפוי - כ-460 מיליון דולר. נזכיר, כי בראיון ל"גלובס" מלפני כחודשיים, ציין בוילמגרין כי מתעתד למקד את עסקי חברת אנגל מזרח אירופה בבנייה למגורים במזרח היבשת.
החברות יקימו על מגרש המשתרע על שטח של 1,400 דונמים שכונת קוטג'ים ומבנים צמודי-קרקע של כ-1,250 יחידות דיור. עם זאת, קיימת אופציה נוספת, אשר תגדיל את העלויות והמכירות הצפויות, להרחבה של עד לכ-7,143 יחידות מבנים צמודי-קרקע. זאת, בכפוף לביצועי המכירות בפועל ואיפיון הביקושים בפועל.
אנגל ואזורים ישתפו פעולה במסגרת המיזם לפי מפתח של חלקים שווים, כאשר השתיים ירכשו את הקרקע תמורת כ-32 מיליון דולר במזומן. נציין, כי במסגרת הפרוייקט חברה גם שותפה נוספת הפעילה באוקראינה מזה 15 שנה ואשר תגרוף כ-20% מהרווחים, כך שחלקן של אזורים ואנגל במיזם צפוי לעמוד על 40% לכל אחת. הבנייה צפויה להתחיל תוך שנה, ולהיות מושלמת בעוד חמש שנים.
אופן התשלום בגין רכישת הקרקע יתחלק לשני תשלומים - הראשון, בסך 5.6 מיליון דולר שיבוצע במהלך דצמבר, והיתרה, שתידחה לפברואר הקרוב. העסקה תמומן באמצעות הון עצמי וליווי בנקאי של בנקים מקומיים באוקראינה.
המשמעות של שיתוף הפעולה בין שתי החברות הנמנות על קבוצת אזורים מיזוג בין הניסיון של אנגל בשוק הנדל"ן האוקראיני, בו היא פעילה בשנתיים האחרונות, לבין אזורים, על הידע ההנדסי והניסיון שלה בהקמת שכונות מגורים. אם זאת, נציין כי טרם התקבלה החלטה מצד אזורים על כניסה לשותפות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
