חברת אפריקה נכסים מקבוצת אפריקה ישראל חשפה היום באופן רשמי את שוויין הכולל של זכויותיה בחמשת הנכסים המניבים הנכללים בעסקת החבילה מול קבוצת עזריאלי. השווי מסתכם ב-1.8 מיליארד שקל, כפי שכתבה החברה בהודעה רשמית לבורסה.
בהודעה ציינה אפריקה נכסים, כי המגעים בינה לבין עזריאלי טרם הסתיימו, אולם גובשו מספר הבנות עקרוניות. בנוסף, החברה הבהירה כי חמשת הנכסים הם קניון רמת אביב, בו היא מחזיקה 73.4% מהזכויות, קניון סביונים, (100% מהזכויות), לב תלפיות (40% מהזכויות), קניון סיטי סנטר (45% מהזכויות), ומרכז "הבמה" בגני תקווה (100%).
עוד הדגישה אפריקה, כי הצדדים עדיין בוחנים חלופות שונות למבנה העסקה "ולפיכך שווי הזכויות הנמכרות אינו משקף בהכרח את התמורה שתשולם בגינן בפועל".
מנהל מחלקת המחקר בכלל פיננסים ברוקראג', יובל בן זאב, אמר כי "להערכתנו שווי הספרים של הנכסים הוא 1.2 מיליארד שקל. המשמעות היא רווח הון של 550 עד 600 מיליון שקל לפני מס".
לדבריו, "השלמת העסקה תביא לשתי השפעות חיוביות. הראשונה היא שההון העצמי יגדל בלפחות 400 מיליון שקל ושווי השוק הנוכחי משקף מכפיל הון של 0.62. ההשפעה השנייה היא שהסיכון קטן כאשר לחברה יתרות מזומנים גבוהות וחוב קטן יותר". בן זאב המשיך ואמר כי "להערכתנו עצם ביצוע העסקה הוא חיובי ביותר לאפריקה נכסים".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
