המשבר בשוק הנדל"ן של ארה"ב נכנס לשנתו הרביעית, כשהעלייה בהיקף המכירות אינה מעידה על התאוששות אמיתית, אלא על רכישות של ספקולנטים הממתינים לעליית מחירי הבתים.
"ספקולנטים רוכשים דירות בארה"ב - אבל ימכרו אותן שוב ברגע ששוק הדיור ישתפר", אמר ג'וזף שטיגליץ, חתן פרס נובל לכלכלה. "אנחנו יוצרים מלאי סמוי של בתים שיחשוף את עצמו ברגע שהכלכלה ושוק הדיור יתחיל להתאושש", הסביר שטיגליץ. "אם זה יקרה, אנחנו נראה משבר חמור פי שניים מזה הנוכחי".
"הספקולנטים מונעים משוק הדיור להתרסק עכשיו, אבל הוא יכול ליפול שוב כשייצאו ממנו", אמר פרופ' רוברט שילר מאוניברסיטת ייל.
מספר הבתים המוצעים למכירה בארה"ב ירד ל-4.2 מיליון יחידות בנובמבר, בהשוואה ל-4.6 מיליון בתים ביולי. מחירי הבתים בארה"ב ירדו בשנה האחרונה ב-13% בממוצע - היריה החדה ביותר מאז שנות ה-30' של המאה הקודמת.
החברה הפדרלית להבטחת פיקדונות בנקאיים (FDIC) הודיעה כי ברבעון השלישי, בנקים החזיקו בבתים מעוקלים בסכום כולל של 11.5 מיליארד דולר. בתים מעוקלים היוו כמחצית מכל רכישות הבתים בארה"ב בחודש נובמבר ובעלי בתים חדלי פירעון עזרו להגדל את היקף המכירות בקליפורניה ב-83%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
