ברבעון השני חלה נפילה של עד 18% בשכר הדירה במנהטן, נוכח העלייה בשיעור האבטלה שפגעה בביקוש. המחיר הממוצע נפל ב-3.1% ל-3,100 דולר לחודש. כך לפי חברת השמאים מילר-סמואל וחברת התיווך פרודנשל דאגלס אלימן.
מחירי דירות הסטודיו נפלו ב-18% ל-2,000 דולר; דירה עם חדר שינה אחד - ב-13% ל-2,795 דולר; שכ"ד לדירה עם שני חדרי שינה נפל ב-5.1% ל-4,550 דולר ולשכור דירה בעלת שלושה חדרי שינה עולה בממוצע 7,673 דולר, נפילה של 4%.
דו"ח נפרד של חברת סיטי-הביטאטס הראה כי שכר הדירה הממוצע לדירות סטודיו עם חדר שינה אחד נפל ב-8% ועם שניים-שלושה חדרי שינה - ב-11%. "אנשים אמרו לעצמם 'העתיד אינו בטוח, אז לא כדאי לבצע שינויים", אמרה דוטי הרמן, נשיאת פרודנשל דאגלס אלימן.
במגזר הפרטי בעיר חלה נפילה של 91,200 מקומות עבודה, או 2.8%, ב-12 החודשים עד מאי האחרון. נציין כי בחודש יוני, שיעור האבטלה בארה"ב עלה ל-9.5%. אתמול נודע כי ברחבי ארה"ב במהלך הרבעון השני, שיעור הדירות הפנויות עלה לשיא של 22 שנה.
"האבטלה השפיעה מיידית על שוק השכירות במידה רבה בהרבה מאשר על שוק הרכישה", אמר ג'ונת'ן מילר, נשיא מילר סמואל. בעלי הבתים הסכימו בממוצע לרדת ב-9.5% ממחיר השכירות שביקשו במקור, לעומת הנחה טיפוסית שלצ6.2% בתקופה המקבילה אשתקד. כפי הנראה, הם גם מציעים חודש שכירות חינם ומשלמים את עמלת התיווך.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
