חברת הנדל"ן המניב אלוני חץ פרסמה היום את דוחותיה לרבעון הרביעי ולשנת 2009 כולה. הכנסות אלוני חץ ברבעון הסתכמו בכ- 264 מיליון שקל, לעומת כ- 119 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הכנסות הקבוצה כוללות בין היתר הכנסות מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה אשר הסתכמו בכ- 96 מיליון שקל, גידול של כ- 16% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, התאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך של כ-95 מיליון שקל לעומת כ- 20 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. מנגד, רווחים בקשר להשקעות בניירות ערך לזמן ארוך הסתכמו בכ- 19 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-45 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי ברבעון המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ- 135 מיליון שקל, לעומת כ- 42 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עם זאת, ה-FFO ברבעון הסתכם בכ- 47 מיליון שקל לעומת כ- 57 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמשכת ברבעון הסתכם בכ-47 מיליון שקל לעומת כ- 54 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
בשנת 2009 כולה דיווחה אלוני חץ כי ההכנסות הסתכמו בכ-882 מיליון שקל לעומת כ- 434 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה הסתכמו בכ- 355 מיליון שקל, גידול של כ- 13% בהשוואה ל-2008. התאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה עמדה על כ-235 מיליון שקל לעומת כ- 132 מיליון שקל ב-2008 ואילו רווחים בקשר להשקעות בניירות ערך לזמן ארוך הסתכמו בכ- 62 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-247 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
בשורה התחתונה דיווחה החברה כי הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות בשנת 2009 הסתכם בכ- 379 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ- 125 מיליון שקל ב-2008.
ה- FFO בשנת 2009 הסתכם בכ- 211 מיליון שקל, לעומת כ- 184 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמשכת בשנת 2009 הסתכם בכ- 181 מיליון שקל, לעומת כ- 226 מיליון שקל ב-2008.
ההון העצמי של הקבוצה בסוף 2009 הסתכם בכ-3 מיליארד שקל, לעומת 2 מיליארד שקל בתום שנת 2008, גידול של כ- 50%. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה ליום המאזן הינו כ- 2.3 מיליארד שקל, המשקף הון עצמי של 19.3 שקל למניה.
החברה הודיעה כי תחלק דיבידנד שנתי מינימאלי של 64 אגורות למניה (במקום 56 אגורות למניה ששולמו ב-2009), שישולם ב- 4 תשלומים רבעוניים של 16 אגורות למנייה בתום כל רבעון. בהתאם לכך, הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד לרבעון הראשון של שנת 2010 בסך של 16 אגורות למניה (כ- 19 מיליון שקל) שישולם באפריל הקרוב.
נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ, מסר: "לשמחתנו הקבוצה כולה מציגה תוצאות טובות מאד לשנת 2009, זאת הודות לצמיחה בפעילות הליבה של חברות הקבוצה אמות, PSP ו-FCR. האסטרטגיה העסקית לפיה החברה מתמקדת בנכסים מניבים בשווקים מערביים ורואה בהשקעות אלו עוגן אסטרטגי הוכיחה את עצמה בעיקר על רקע השינויים המאקרו כלכלים שחווה העולם בשנתיים האחרונות. הישגי הקבוצה באו לידי ביטוי בכל הפרמטרים התפעוליים לרבות בהכנסות, ב- NOI, ב-FFO והן בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת.
"מתחילת שנת 2009 הקבוצה הגדילה את השקעותיה בנדל"ן מניב בישראל באמצעות אמות בסך של כ- 800 מיליון ש"ח. במהלך 2009 הפחתנו משמעותית את רמות המינוף והמשכנו במגמה זו גם ברבעון הראשון של שנת 2010. הקבוצה ביצעה מספר פעולות משמעותיות בשוק ההון לרבות גיוס הון עצמי בסך של 350 מיליון שקל וגיוס באמצעות אג"ח של כ- 500 מיליון שקל. פעולות אלו שיפרו את מבנה ההון ומח"מ החוב של הקבוצה. בנוסף, לקבוצה קווי האשראי לא מנוצלים בהיקף של כמיליארד שקל".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
