למה כן
1. פינוקים: במגדל בן 18 הקומות יש בריכה, חדר כושר והרבה נוף של ים מהמרפסת הגדולה.
2. מיקום: ממוקם במרחק הליכה מהים, מהטיילת, מרחק נסיעה קצר ממרכז העיר, אזור תעסוקה פולג ויש ממנו גישה נוחה לצירי תנועה מרכזיים.
3. השקעה: אפשר להשכיר אותה תמורת 8,000 שקלים בחודש, למי שחפצים בה כדירת מגורים. 3.5% תשואה, זה לא רע, במצב השווקים היום. אפשר להגדיל עוד את הרווח אם משכירים אותה לתיירים מזדמנים, לטווח קצר.
למה לא
1. בדידות: דירות בבניינים מסוג זה, נמכרות על פי רוב לתושבי חוץ. מי שחולם על שכנות פעילה, עלול למצוא את עצמו בבדידות מזהרת, במגדל שרוב חדריו ריקים.
2. הוצאות: פסיליטיז מפנקים (ראה: למה כן - פינוקים), גוררים דמי אחזקה חודשיים, המתווספים להשקעה בדירה עצמה ואינם נוטים להצטמצם עם הזמן, ואף להיפך.
3. תזמון: נתוני האוצר מצביעים על 11% ירידה בדירות חדשות. עדיף היה לחכות קצת ולראות את המחאה, ההיצע וגזירות הממשלה מפילים עוד את המחירים, ובייחוד שמדובר בדיור יוקרה - מהסוג שנפגעים ראשונים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
