שוק הנדל"ן: מה היה היקף המשכנתא הממוצע במארס?

בנק ישראל פרסם היום (ג') את נתוני המשכנתאות המעודכנים לחודש מארס, מהם עולה כי המשכנתא הממוצעת עמד בחודש זה על כ-563 אלף שקל. סך כל המשכנתאות שנלקחו עמד על כ-3.4 מיליארד שקל לעומת כ-3 מיליארד שקל בחודשים ינואר ופברואר.

כ-1.2 מיליארד שקל, כלומר כ-35% מסך המשכנתאות, היו בגובה של 45%-60% משווי הנכס שנרכש, כ-34% היו על 60%-70% משווי הנכס וכ-4% היו בגובה של 75% עד 90% הנכס.

כ-0.6%-0.8% מההחזרים על הלוואות שנלקחו לצורך רכישת דירות למגורים היו בפיגור של מעל 3 חודשים, בהיקפי משכנתאות של החל מכ-600 אלף שקל ועד לכ-4 מיליון שקל). בהיקפים הנמוכים יותר, של עד כ-600 אלף שקל, אחוז הפיגורים גבוה יותר ועומד על 1.1%-2.1%.

עוד עולה מהנתונים כי כ-319 מיליון שקל מתוך יתרה של כ-21.2 מיליארד שקל (כ-1.5%) של הלוואות שנלקחו לצרכי השקעה היו בפיגור של יותר מ-3 חודשים, כלומר ללווים היה קושי כזה או אחר לעמוד בהחזרים.