קוטג' בראשל"צ או בכוכב-יאיר: מה לקנות ב-3 מיליון שקל?

מדור "כלכלת בית": מה עדיף לרכוש - קוטג' דו-משפחתי בראשון-לציון, דירת 6 חדרים ברמת-גן או דווקא קוטג' חד-משפחתי בכוכב-יאיר?

קוטג' דו-משפחתי בראשל"צ

שטח: 233 מ"ר, נטו

מספר חדרים: 7

שנת בנייה: 1997

קומה: צמוד-קרקע

מיקום: רחוב שדות שבשכונת נווה דקלים במערב העיר

עוד משהו: שכונת היוקרה שהחלה להיבנות לפני כ-15 שנה נהנית ממיקום בעל נגישות גבוהה במיוחד - היא סמוכה לנתיבי איילון ולכביש 431, קרובה למרכזי הקניות הגדולים שעל ציר משה דיין, ונמצאת מרחק נסיעה קצר מחוף הים.

דו משפחתי ראשלצ / צילום: תמר מצפי
 דו משפחתי ראשלצ / צילום: תמר מצפי

דירת 6 חדרים ברמת גן

שטח: 150 מ"ר

מספר חדרים: 6

שנת בנייה: 1980

קומה: ראשונה

מיקום: רחוב המרגנית בשיכון ותיקים

עוד משהו: שיכון ותיקים, בין השכונות היקרות והמבוקשות ברמת גן, הוקם בשנות ה-50 של המאה העשרים על גדות הירקון. מחירי דירות 4 חדרים בשכונה מגיעים גם ל-2.3 מיליון שקל, מחירה הממוצע של דירה בגודל זה בעיר תל אביב.

דירה רמת גן / צילום: תמר מצפי
 דירה רמת גן / צילום: תמר מצפי

קוטג' חד-משפחתי בכוכב יאיר

שטח: 175 מ"ר, נטו

מספר חדרים: 7

שנת בנייה: 1983

קומה: צמוד-קרקע

מיקום: רחוב הגלעד במרכז היישוב

עוד משהו: בעוד הישוב צור יצחק מציע כיום דירות חדשות בבנייה רוויה ובמחירים נמוכים מכפר סבא הסמוכה, כוכב יאיר מצליחה לשמור על צביונה הכפרי, המאופיין על-ידי בתים צמודי-קרקע הנמכרים במחירים יחסית גבוהים.

חד משפחתי כוכב יאיר / צילום: עינת לברון
 חד משפחתי כוכב יאיר / צילום: עינת לברון

* מבוסס על עסקאות אחרונות ממאגר רשות המסים