האטה בנדל"ן? מחירי הדירות ירדו ב-0.1% באוקטובר

מדובר בעלייה של כ-8.6% ב-12 החודשים האחרונים ■ מחיר ממוצע של דירה ממוצעת בישראל עלה ב-2.4% ברבעון השלישי של 2013 ל-1.244 מיליון שקל ■ מחיר דירה ממוצעת בת"א: 2.25 מיליון שקל

ירידה מזערית של 0.1% במדד מחירי הדירות לחודש אוקטובר 2013 שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לצד מדד המחירים לצרכן . כאמור, מדובר בירידה מזערית שבאה לאחר ארבעה חודשים בהם עלה המדד. נזכיר כי למרות הנתון השלילי בחודש אוקטובר, מדובר בעליית של כ-4% מאז תחילת השנה, עליה של כ-8.6% ב-12 החודשים האחרונים ועלייה של לא פחות מ-85.3% מאז החלו מחירי הדירות לעלות בחודש מאי 2007.

כזכור, רק בחודש שעבר פורסמו מחירי הדירות המתייחסים לרבעון ה-3 של 2013 במסגרת נתוני מדד מחירי דירות בבעלות שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מידי רבעון. הנתונים הצביעו על עלייה ממוצעת של 2.4% במחיר דירה ממוצעת בישראל. עוד על פי הנתונים, מחיר ממוצע של דירה ממוצעת בישראל עמד ברבעון השלישי של 2013 על 1.244 מיליון שקל. ברבעון הקודם עמד מחיר זה על 1.215 מיליון שקל וברבעון המקביל אשתקד עמד על 1.158.

מחיר ממוצע של דירה ממוצעת בתל אביב עמד ברבעון השלישי של 2013 על כ-2.25 מיליון שקל לעומת 2.06 מיליון שקל ברבעון השני של השנה ולעומת 1.95 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. כך, מחיר דירה ממוצעת בתל אביב קפץ בלא פחות מ-9.2% ברבעון השלישי של 2013 לעומת הרבעון שקדם לו. עלייה משמעותית במחירים נרשמה גם במחירי הדירות הממוצעים במחוז חיפה (עלייה של 10.6%) מחוז גוש דן (עלייה של 5.9%) ובמחוז הדרום (עלייה של 6.4%).