אפריקה ישראל זכתה במכרז השכירות של האוצר בהרצליה

חברת הנדל"ן אפריקה ישראל מגורים זכתה היום במכרז הראשון שנסגר לבניית פרויקט להשכרה ארוכת טווח בהרצליה, כך דיווח הערב (ד') משרד האוצר. החברה תשלם כ-75 מיליון שקל על הקרקע עליה ניתן לבנות 215 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך. כזכור, על פי תנאי המכרז, 54 מהדירות שייבנו יושכרו בדמי שכירות מפוקחים.

התחלת בניית הפרויקט צפויה בתוך שנה והאכלוס בתוך שלוש שנים, כך על פי תנאי המכרז. אפריקה ישראל מגורים גברה על שישה מציעים נוספים בניהם גופים מוסדיים וחברות נדל"ן גדולות נוספות כגון תדהר, שיכון ובינוי נדל"ן, קבוצת אביב, גיא ודורון לוי, חברת הביטוח הראל ומנורה.

מדובר במכרז הראשון שפרסמה הועדה הבין משרדית, והראשון להיסגר כאשר שני מכרזים נוספים, אחד ברמת השרון ואחר בחיפה פורסמו למתן הצעות וטרם נסגרו. מכרז זה הוא גם הסנונית הראשונה של תוכנית הדיור להשכרה של שר האוצר, יאיר לפיד, תוכנית שעתידה לכלול בניית 150 אלף דירות להשכרה ארוכת טווח ברחבי הארץ תוך עשור.

בחודשים הקרובים צפויים להתפרסם מכרזים נוספים לדיור להשכרה ביניהם 390 יחידות דיור במתחם הגדנ"ע בתל אביב ו-1,200 יחידות דיור במתחם הרופאים בתל השומר.

במסגרת פרויקט הדיור הלאומי ובהתאם להוראות רשות מקרקעי ישראל, דייר שיחתום על חוזה במתחם יוכל להתגורר בו 5 שנים עם אופציה להארכה ב-5 שנים בכל פעם שחוזה השכירות מסתיים. תנאי השכירות וחוזה השכירות מוגדרים מראש בתנאי המכרז. עדכון המחיר בכלל הדירות, בהתאם להמלצות צוות 90 הימים, יהיה מפוקח וצמוד למדד המחירים לצרכן בלבד לתקופה של 3-5 שנים. לאחר מכן יועלה שכר הדירה לכלל הדיירים ב-1% לשנה בלבד לכל היותר.

המכרז בהרצליה נוהל על ידי הוועדה הבין משרדית בראשות סגן בכיר לחשבת הכללית, אושיק בן עטר, ובהשתתפות רכז שיכון באגף התקציבים, אריאל יוצר, ונציגי רשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון ולווה משפטית על ידי סגן בכיר ליועץ המשפטי במשרד האוצר, אלדר דוכן.