קבוצת דלק נהנית מדיבידנד ענק, ודמרי מציגה זינוק במכירת הדירות

גלובס מביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם • חברת הבת של קבוצת דלק, איתקה, שחקה את הכנסות קבוצת דלק, לאור ירידה בהכנסות מהפקת גז ומכירת נפט מהים הצפוני • דמרי: עלייה מרשימה במכירת הדירות החדשות ברבעון השני

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock
מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock
העדכונים החשובים
17:55
דמרי: זינוק של 63% במכירת דירות במחצית הראשונה
מכרה ברבעון השני 248 דירות, עליה של 45% ביחס לרבעון המקביל אשתקד

בדומה לחברות הבנייה למגורים האחרות, גם חברת י.ח דמרי רשמה עליה ניכרת במכירת דירות ברבעון השני של השנה. דמרי מדווחת כי מכרה בפרק הזמן המדובר 248 דירות, עליה של 45%.ביחס לרבעון המקביל. התמורה הכספית בגין אותן דירות שנחתמו לגביהן חוזי מכירה הסתכמה ב-652 מיליון שקל. במחצית הראשונה מכרה החברה 546 דירות, עליה של 63% בתוך שנה, כאשר התמורה בעבורן הסתכמה 1.23 מיליארד שקל.

מבחינת ההכנסות שרשמה החברה, בהן היא מכירה לאורך חיי בניית ומסירת הדירות, בניגוד לחתימה על חוזי מכירה שהכספים שיתקבלו בגינם עתידיים, במחצית הראשונה הסתכמו ההכנסות של דמרי ממכירת דירות, השכרתן ומכירת מבנים מסחריים ב-865 מיליון שקל, עליה של 27% ביחס למחצית המקבילה. עליה זו נבעה מקצב מכירת הדירות והתקדמות בבניית הפרויקטים של החברה. ההכנסות של החברה במחצית עלו בשיעור חד יותר של 36% ל-972 מיליון שקל, הודות למכירת קרקעות מוגברת. בשורה התחתונה יותר מהכפיל עצמו הרווח הנקי (118%+) ל-267 מיליון שקל.

יגאל דמרי / צילום: אייל פישר

נורית טואיטו, משנה למנכ"ל י.ח דמרי אמרה עם פרסום התוצאות כי העליה במכירות באה "לאור ההתאוששות שאנו רואים בשוק הדיור וכאשר לחברה פרויקטים בפריסה ארצית הפונים לכל חתכי האוכלוסייה. בין היתר, אנחנו מציגים מכירות חזקות בדרום הארץ, בערים כגון אופקים, נתיבות ואשקלון. אנחנו ממשיכים בפיתוח והרחבת פעילותינו כאשר בשנים 2024-2026 אנחנו מקדמים היתרים לבניית קרוב ל-9,500 יחידות דיור".

"בתוך כך, לאחרונה עדכנו על התקשרות בהסכם לרכישת קרקע איכותית מאוד בשדה דב, עליה אנו מתכוונים להקים פרויקט מגורים וכן שטחי מסחר ומלונאות ברמה הגבוהה ביותר. עסקה זו משקפת את יתרונותיה של י.ח דמרי כחברה מובילה בתחום המגורים בישראל הנהנית מחוסן וגמישות פיננסית".

חזי שטרנליכט

12:54
החברות הבנות של קבוצת דלק חילקו לה דיבידנדים של 1.6 מיליארד שקל מתחילת השנה

בשיחה עם משקיעים מסרה ההנהלה כי חברת הבת איתקה, שהכנסותיה ירדו ברבעון השני בשל עבודות תחזוקה, תחלק דיבידנד של מיליארד דולר עד סוף 2025. מנגד, הרווח הנקי של קבוצת דלק ממכירת הגז הטבעי ממאגר לוויתן זינק ב-52% ל-286 מיליון שקל

חברת הבת של קבוצת דלק  (88%) - איתקה, רשמה ירידה בהכנסות מהפקת גז ומכירת נפט מהים הצפוני, אשר שחקה את הכנסות קבוצת דלק, שבשליטת יצחק תשובה ובניהולו של עידן ולס, ברבעון השני. מכירות הגז הטבעי ממאגר לוויתן בארץ, שבו היא מחזיקה עם שותפות, עלו באותה תקופה.

לפי ההערכות בשוק, איתקה תשלים עד תחילת אוקטובר את המיזוג עם חברת בת של Eni האיטלקית. ההנהלה של קבוצת דלק מסרה כי איתקה צפויה לחלק דיבידנד בשיעור של מיליארד דולר (מצטבר) עד סוף השנה הבאה, קרי לשנים 2024-2025. איתקה רשמה קיטון של 40% בהכנסות שלה ברבעון שחלף שהסתכמו ב-1.3 מיליארד שקל (362 מיליון דולר).

הסיבה לירידה הייתה תקלות תפעוליות והפסקת ייצור במספר מאגרים ותשתיות שאינם בהפעלה של איתקה. כמו כן, ירדה התפוקה בשל עבודות תחזוקה מתוכננות שבוצעו בחלק מהמאגרים שלה. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של קבוצת דלק בשל פעילות איתקה, נשחק בשליש ל-193 מיליון שקל (52 מיליון דולר) ברבעון השני.

בארץ עלו ההכנסות ב-21% והסתכמו ב-962 מיליון שקל ברבעון שחלף. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של קבוצת דלק ממכירת הגז הטבעי ממאגר לוויתן זינק ב-52% ל-286 מיליון שקל. הגידול בהכנסות וכתוצאה מכך ברווח המיוחס למכירות הגז הטבעי בארץ מיוחסת לעלייה בפעילות מאגר לוויתן וכן מירידה בהוצאות המימון נטו, כתוצאה משיערוך תמלוגים מבוססי הפקה עתידית ממכירות מאגרי כריש ותנין.

בסיכומו של דבר רשמה קבוצת דלק הכנסות של 2.5 מיליארד שקל, ירידה של 16% ביחס לרבעון המקביל אשתקד. במחצית הראשונה נשחקו ההכנסות ב-10%, בעיקר בשל השפעות הרבעון השני. הרווח הנקי נשחק בשיעור מתון יותר של 6% ברבעון השני ל-382 מיליון שקל. במחצית נשחק הרווח הנקי בשליש ל-651 מיליון שקל. כאשר ההנהלה הסבירה שעיקר ההשפעה הייתה בשל ירידה בפעילות הים הצפוני. מניית קבוצת דלק ירדה בכ-17% מתחילת השנה, כאשר שווי השוק הנוכחי של החברה עומד על 7.3 מיליארד שקל.

עסקי האנרגיה ממשיכים לחייך לקבוצת דלק, מתחילת 2024 ועד היום חילקו והכריזו ניו-מד (המחזיקה במאגר לוויתן) שמוחזקת על ידי הקבוצה, ואיתקה, על דיבידנדים בסך כולל של כ-419 מיליון דולר (כ-1.55 מיליארד שקל), מתוכם חלקה של קבוצת דלק כ-310 מיליון דולר (כ-1.15 מיליארד שקל).

המנכ"ל ולס ציין כי "בנכסי הליבה של הקבוצה, אנו מקדמים כעת שני מהלכים אסטרטגיים חשובים: השלמת עסקת ENI, אשר צפויה להיות מושלמת כבר בתחילת הרבעון הרביעי של השנה, עסקה שתאפשר להגדיל את קצב ההפקה היומי באיתקה באופן משמעותי לטווח הפקה של 100-110 אלף חביות בממוצע ליום."

חזי שטרנליכט