איגוד מקרקעין

כתבות אחרונות

 

חברה קבלנית במבחן: פרשנות ליברלית להוראת הביצוע

יישום דווקני של התנאים שנקבעו, אשר בהתקיימם חברה קבלנית לא תחשב כאיגוד מקרקעין, עשוי לגרום לעיוותים

רו"ח שאול טבח 29.09.2003

חברה קבלנית כאיגוד מקרקעין

לאחר הרפורמה יהיו מקרים, שבהם דווקא סיווג החברה כ"איגוד מקרקעין" ישא בחובו יתרונות מיסוי

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 10.08.2003

השווי ההוגן מבקש תשובות

ככל שנכסי האיגוד כוללים מרכיב שטרם מומש, צפויים תשלומי מיסים ברמת האיגוד בעת מימוש - נושא אקוטי במיוחד לגבי מקרקעין, שמימושם הכלכלי טעון בדרך כלל תשלומי חובה ייחודיים

רו"ח נדב הכהן 10.08.2003

הוראת הביצוע: ההחרגה, השבח, המועדים והשווי

בשבוע שעבר יצאה הוראת הביצוע של רשויות מיסוי מקרקעין (9/2003) המסבירה את עמדת רשויות המס בכל הנוגע לחישוב המס בפעולה באיגוד מקרקעין

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 03.08.2003

יזמים וסוחרי נדל"ן לא יחשבו כאיגודי מקרקעין אם יוכיחו פעילות ממשית בקרקע

על פי ההוראה, לפני קבלת הפטור יתבקשו החברות להוכיח שהמקרקעין שברשותן הוא מלאי עסקי, וקיימת באיגוד פעילות עסקית ממשית

דליה טל 23.07.2003

"זכות במקרקעין" כוללת גם "זכות באיגוד מקרקעין"

המחוקק "שכח" להתייחס לפעולות באיגודי מקרקעין במספר רב של סעיפים בחוק מיסוי מקרקעין ובתקנות מס רכישה, כאשר אין ספק שהדבר נעשה בשגגה וללא יד מכוונת

ליאור נוימן, עו"ד; אופיר קפלן, עו"ד 20.07.2003

חברה קבלנית: צריך להציג את האישור מפקיד השומה

לשאלת "זכות במקרקעין" יש לבדוק האם בפועל הומצא אישור על כך, שהרווח ממכירת המלאי העסקי נתון לשומה לפי פקודת מס הכנסה

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 06.07.2003

השווי ההוגן מבקש תשובות

ככל שנכסי האיגוד כוללים מרכיב שטרם מומש, צפויים תשלומי מיסים ברמת האיגוד בעת מימוש - נושא אקוטי במיוחד לגבי מקרקעין, שמימושם הכלכלי טעון בדרך כלל תשלומי חובה ייחודיים

רו"ח נדב הכהן 29.06.2003

שכחו את הפטורים ממס רכישה וממס מכירה

מ-7.11.01 החוק מחייב במס רכישה ובמס מכירה מניות באיגודי מקרקעין שנסחרות בבורסה, ומחייב כל מוכר/רוכש מניות להגיש דיווח לרשויות מיסוי מקרקעין

עו"ד רונן ארויו 22.06.2003

המשימה החשובה היא איחוד החקיקה

ברוב מדינות העולם אין הפרדה משפטית כה מוחלטת בין שני סוגי חוקי מס העוסקים ברווחי הון כמו בישראל, בה האבחנה הקיימת בין מקרקעין לנכסי הון אחרים יוצרת מגבלות בלתי רציונליות

עו"ד אברהם אלתר 15.06.2003

מהפך במיסוי פעולות באיגוד מקרקעין

המחוקק השכיל להתמודד עם תכנון המס בכך, שקבע כי על פעולה באיגוד מקרקעין יוטל מס, אך כפועל יוצא מכך נתהוותה גם תשתית לעיוותי מס קשים ולפרצות מס נרחבות

רו"ח נדב הכהן 08.06.2003

הקצאת מניות כתחליף לעיסקת קומבינציה - ייזהר הקבלן!

בטרם ההתקשרות על הקבלן לאמוד את חבות המס הגלומה בקרקע, ובהתאם לקבוע את שיעור ההקצאה בעיסקה

עו"ד אלכס שפירא 13.04.2003

פירוק איגוד מקרקעין ודירות מגורים: סוף הפרשנות המצמצמת

לפסק דין של בית המשפט העליון, שדן בדמיון שבין החזקה באמצעות איגוד מקרקעין לבין החזקה כיחיד, יש השלכות לעניין התכליתיות והלגיטימיות של תכנון המס

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 09.03.2003

מס מכירה: הנציבות נסוגה מגישת הביניים

השאלה העיקרית היא, האם מס מכירה מוטל על התמורה של המניה, או רק על ערך המקרקעין, כמו מס הרכישה, או שאינו חל כלל, נוכח השינוי הדרמטי שערך המחוקק לגבי מס השבח

עו"ד אברהם אלתר ועו"ד רונן ארויו 02.03.2003

הצורך בשינוי גישה

הוחמצה השעה לביצוע רוויזיה הולמת במערך האיזונים של מוסד "תקנת השוק" במקרקעין באמצעות הרכב מורחב של תשעה שופטים

פרופ' מיגל דויטש, עו"ד 02.12.2002

   12345678   

   נמצאו 120 כתבות   |   עמוד 5 מתוך 8