גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

אלקטרה נדל"ן

אלקטרה נדל"ן בע"מ עוסקת בהשקעה בנדל"ן מניב מסחרי בישראל ובעולם.

אלקטרה נדל"ן בע"מ הינה חברה-בת של אלקטרה בע"מ הוקמה בשנת 1972 בשם פ. ק. חברה לשווק והפצת מוצרי תעשיה בע"מ. בשנת 1989 שינתה את שמה ל"אלקטרה אשראית בע"מ ובאוגוסט 1994 שונה שם החברה לשמה הנוכחי והיא החלה בפעילות בתחום הנדל"ן בישראל אם הקמתו של בניין משרדים שהינו קיום נכס מניב ובהמשך רכשה החברה נכסים מניבים נוספים. במהלך שנת 1997 החלה החברה בפעילות בחו"ל אם רכישה של נכס מניב בריטניה ובהמשך רכשה נכסים מניבים נוספים באזורים שונים בעולם. בחודש אוגוסט 2005 הונפקה החברה בבורסה לניירות ערך בתל אביב. החל משנת 2007 נמצאת החברה בתהליך של התנתקות מאלקטרה והפיכתה מחברת בת לחברת אחות. היו"ר גרשון זלקינד והמנכ"ל שלמה שרף.

עוד כתבות

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

החברה שהרוויחה מהחולשה בשקל וזו שנפגעה מהריבית: הסיפורים מאחורי הדוחות בת"א

מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם • והפעם: יוניטרוניקס וישראכרט סוגרות שנה טובה, ואילו אלקטרה נדל"ן עברה להפסד • מדור חדש

ציר יגאל אלון בתל אביב

יותר מכל אזור בעיר: מחירי המשרדים בת"א צונחים - בעיקר בציר הזה

דוח של חברת נת"מ, הסניף הישראלי של רשת המחקר הרב־לאומית הוותיקה ניומארק, מעלה כי מחירי השכירות בציר יגאל אלון צנחו בשנה האחרונה יותר מכל אזור אחר בעיר • מדובר בהיפוך מגמה, לאחר קפיצה משמעותית בתחילת העשור

אתר בניה סגור ברמת גן, היום / צילום: טלי בוגדנובסקי

רמת גן, גבעתיים ובת ים לבית המשפט: בסמכותנו לסגור אתרי בנייה

שלוש העיריות הגישו את תגובתן לעתירה שהגישו התאחדות הקבלנים וכמה חברות בנייה בדרישה לפתוח את אתרי הבנייה בתחומן • בתגובתן לבית המשפט טוענות העיריות כי הן שוללות מכל וכל את הטענה שאין להן סמכות ועומדות על דעתן שלא יפתחו את אתרי הבנייה

אתר בנייה באשקלון / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

עתירה נגד העיריות: לפתוח את אתרי הבנייה הסגורים בשטחן

התאחדות הקבלנים ומספר חברות בנייה עתרו נגד עיריית רמת גן, עיריית גבעתיים ועיריית בת ים, בדרישה לבטל את החלטתן לסגור את אתרי הבנייה בשטחן בעקבות המלחמה • לטענתן, "אי-קבלת העתירה תגרום לנזק בלתי הפיך ויומיומי לקבלנים"

קריית התקשוב בבאר שבע. החברות ינסו לגלגל את העלויות על המדינה / צילום: דוברות משרד הביטחון

את הפגיעה בחברות התשתיות הגדולות לא נראה בדוחות הקרובים, אבל היא בדרך

אשטרום, אלקטרה, שיכון ובינוי ושפיר הנדסה לקחו השבוע חלק משמעותי מהירידות בבורסה • בעוד שמדדי הדגל נפלו ביום ראשון בכ־6%, מניות החברות הגדולות ירדו בכפול מכך

גיל רושינק ועופר נמרודי / צילומים: רמי זרנגר, אורן קהן

זו כבר מגמה: בכירים ב־4 חברות נדל"ן דרשו תוספות שכר נדיבות ונבלמו ע"י בעלי המניות

בכירי החברות אלקטרה נדל"ן, הכשרת היישוב, אחים דוניץ ורבוע כחול נדל"ן נתקלו לאחרונה בקושי לאשר מול בעלי המניות העלאות שכר, תגמולים שנתיים מוגדלים ומענקים שמנים • האם הסנטימנט השלילי בשוק גורם לעצירת "חגיגות השכר"?

שכונת אכזיב / הדמיה: 3Dvision

מאות דירות נוספות ייבנו על קו החוף באכזיב. כמה הן יעלו?

צמח המרמן ואלקטרה מגורים ימכרו בשכונה דירה במחיר ממוצע של 2.2 מיליון שקל • 
עסקה בשבוע, מדור חדש 

ירידות חדות במניות הנדל''ן המניב / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

שיחות המשקיעים הפילו את מניות הנדל"ן המניב בתל אביב. זו הסיבה

מניית אלוני חץ נחתכה בקרוב ל-8% לאחר פרסום הדוחות ושיחת המשקיעים לאחר מכן, והיא לא לבד • גם עזריאלי, אלקטרה ונכסים ובניין איבדו גובה • אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי, נדב ברקוביץ: "החברות ציינו כי הן מתחילות לראות שינוי לרעה בתחום המשרדים בחו"ל והרתיעו את המשקיעים"

האחים מיכאל ודניאל זלקינד, בעלי השליטה באלקו אחזקות / צילום: ישראל הדרי

שוק השכירות הלוהט בארה"ב עזר להקפיץ את רווחי אלקו ב-75%

הכנסות חברת האחזקות הסתכמו בכ-4.7 מיליארד שקל ברבעון השני • החברה הבת אלקטרה נדל"ן הייתה התורמת הבולטת לאחר שנהנתה מהעלייה במחירי השכירויות במקבצי הדיור בארה"ב

מימין: אוהד רוזן, מיקי ורדי ואסף ורדי, מייסדי קרן ריאליטי / צילום: יח''צ

עלייה בריבית היא הזדמנות עבורן: הקרנות שרוצות להרוויח מקשיי המימון של יזמי נדל"ן

לאחר שהוכיחו יכולת מרשימה בהשבחת נכסים, קרנות הנדל"ן ריאליטי ו-JTLV העלו הילוך וגייסו לאחרונה מיליארדי שקלים, בין היתר לטובת הלוואות ליזמי נדל"ן והשקעות בחברות שנקלעו למצוקה • סמנכ"ל ריאליטי: "נעדיף להחליף את השותפים במיזם מאשר לשמש רק כגוף מממן; זאת הסיבה שהמודל שלנו מציע ריבית לא גבוהה עם מנגנון להשתתפות ברווחים"

נכס של אלקטרה נדל''ן בטמפה, פלורידה / צילום: יח''צ

מפלט משוק המניות? אלקטרה נדל"ן גייסה חצי מיליארד דולר בחודש לרכישת מקבצי דיור בארה"ב

העלייה בריבית וקריסת שוקי המניות מובילות את הגופים המוסדיים ומשקיעים מתוחכמים לחפש אלטרנטיבות לכספם, ובהן תחום השכרת הדירות • מניית אלקטרה נדל"ן דווקא צנחה ב-20% מתחילת השנה, אך בשלוש השנים האחרונות עלתה בכ-300%

פרויקט משרדים שבונה אלקטרה בגבעתיים / צילום: אתר החברה

הרווחים ממכירת דירות מחפים בינתיים על פגיעת התייקרות המימון והתשומות

ענקיות הנדל"ן והתשתיות של ישראל - שפיר, אלקטרה ואשטרום - נפגעות כצפוי מהעלייה החדה בתשומות הבנייה, אולם ההשקעה המגוונת והפיזור לענפים רבים ממשיכים להבטיח את רמת הרווחיות • אבל המשקיעים בשוק ההון כבר חוששים

אמיר יניב, סמנכ''ל פיתוח עסקי אלקטרה נדל''ן / צילום: אלדד רפאלי

אלקטרה נדל"ן רוכשת בכ-100 מליון דולר קרקע במיאמי; תקים אלפי דירות

אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "הקרקע שרכשנו ממוקמת בפריים לוקיישן באזור עם נגישות גבוהה לצירי תנועה מרכזיים ובסמיכות לאזורים המאופיינים בצפיפות אוכלוסין ובביקושים גבוהים למגורים להשכרה. העסקה משקפת פוטנציאל רווח משמעותי"

אמיר יניב, סמנכ''ל פיתוח עסקי אלקטרה נדל''ן / צילום: אלדד רפאלי

אלקטרה נדל"ן: ריט המלונאות בארה"ב הגיעה ליעד הגיוס הראשוני של כ-500 מיליון דולר

בשנה החולפת, רכשה הריט שלושה בתי מלון בארה"ב, במיאמי, ניו יורק ווירג'יניה, בהיקף השקעה של כ-106 מיליון דולר

בועז יונה בעת מעצרו בפרשת חפציבה / צילום: ניר כפרי,הארץ

שיעור על עסקים וקצת (חוסר) מזל: פרשת חפציבה בפרספקטיבה של 15 שנה אחרי

חודשים ספורים אחרי קריסת החברה בשנת 2007, שוק הנדל"ן שינה את פניו והחל לזנק בחדות • את אותן עליות בועז יונה כבר ראה מאחורי סורג ובריח • אילו שינוי המגמה היה מגיע מוקדם יותר, ייתכן שלחפציבה היה סיכוי לצלוח את המשבר

מקבץ דיור במיאמי, שהחברה מכרה ברווח של 40 מיליון דולר / צילום: אלקטרה נדל''ן

אלקטרה נדל"ן מקימה קרן להשקעות במקבצי דיור בארה"ב עם יעד גיוס של מיליארד דולר

אלקטרה נדל"ן משיקה קרן רביעית להשקעות במקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב • מנהלת היום כ-2.7 מיליארד דולר • לאחרונה הודיעה שהיא פועלת להקמת קרן שתשקיע בתחום המשרדים בבריטניה, שתגייס כ-200 מיליון פאונד

מנכ''ל אלקטרה נדל''ן, גיל רושינק / צילום: אורן קהן

אלקטרה נדל"ן נכנסת להשקעות בשוק המשרדים בבריטניה

הקרן החדשה, שתוקם עם שותף מקומי, תפעל תחת השם Electra UK Opportunity Fund ותגייס סכום של כ-200 מיליון ליש"ט ממשקיעים פרטיים ומוסדיים בישראל ובבריטניה

מתחם סוהו 1 / צילום: אלקטרה נדל''ן

ריט 1 רוכשת מאלקטרה נדל"ן 50% ממתחם סוהו בנתניה תמורת 126 מיליון שקל

המתחם אשר מתמקד בחנויות לעיצוב הבית צפוי לשקף בתפוסה מלאה תשואה שנתית בשיעור של כ-6.5% לרוכשת • גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "מכירת הנכס משלימה מהלך של עשור שבו מכרה החברה את כלל נכסיה 'הישנים'"

נכס מגורים בדאלאס, טקסס. ''68% מדור המילניום מתגוררים בשכירות'' / צילום: אלקטרה נדל''ן

דירות, בתי מלון ואפילו קניונים: המשקיעים הישראלים הגדולים התאהבו בארץ ההזדמנויות הבלתי נגמרות

קניונים, מקבצי דיור, מרכזי לוגיסטיקה? הכול הולך • משבר הקורונה פתח בפני החברות אפשרויות להעמיק אחיזה בסגמנטים מסוימים • אלקטרה נדל"ן: "זו הכלכלה החזקה בעולם, עם שוק שקוף והגירה חיובית"

איתמר דויטשר - מנכ''ל אלקטרה בע''מ / צילום: לירון אלוני

האוטובוסים של אמנון מסילות כבר תורמים לרווחים של אלקטרה

חברת הפרויקטים והנדל"ן אלקטרה מציגה בדוחות הרבעון השני שלה זינוק של פי עשרה ברווח התפעולי המגזרי, שהסתכם בכ-29 מיליון שקל, המיוחסים בעיקר לאיחוד של פעילות חברת אלקטרה אפיקים (לשעבר אמנון מסילות)