ביטול עסקאות, העדפת עסקאות

הוראה חדשה מאפשרת לבטל שומה ולהחזיר מיסים ששולמו עקב הודעה על ביטול עיסקה, וזאת גם אם הביטול נעשה באופן חד צדדי

המשיב רכש מקרקעין בצפת שמזה 70 שנה קיים על חלק ממנה מבנה של בית כנסת. המשיב בעת הרכישה ידע כי על המקרקעין יש בית כנסת ותביעתו לסלוק יד התקבלה. בעליון נפסק כי מבנה בית הכנסת הינו הקדש גם אם לא רשום והמערער ידע על כך

לא אחת נמכרות זכויות באותו נכס, באופן מנוגד, לשני רוכשים שונים הפועלים בתום לב. דיני העסקאות הנוגדות מקנים עקרונית עדיפות לקונה הראשון, אלא אם כן הרוכש השני עמד בתנאים מסוימים. פסק דין חדש של בית המשפט העליון בוחן מחדש את התנאים המזכים את הרוכש הראשון בעדיפות

צמצום הלכת מזל אהרונוב. המערערים זכאים על-פי חוזה המתנה לקבל מקרקעין, אך לפני שהספיקו להירשם כבעלים של המקרקעין, משיב 1 הטיל עיקול על המקרקעין בגין חובות של נותן המתנה. ביהמ"ש פסק כי ידו של המעקל על העליונה, ומקבל המתנה נסוג בפניו

המבקשת קיבלה הלוואה מהבנק לממן רכישה של דירה, ושיעבדה את הדירה לטובת הבנק. לימים, המבקשת קיבלה מאחיה הלוואה ושעבדה את הדירה לטובתו גם כן, אך בזמן העברת הזכויות במינהל המשכון של הבנק הוסר, ולטענת הבנק שלא כדין. בימ"ש קבע כי המשכון של האח גובר

חובת תום הלב בניהול משא ומתן מוצאת את הישראלים מופתעים כל פעם מחדש; בתחום הנדל"ן, שם נסגרות עסקאות בסכומים גדולים, המחיר לעיתים כבד במיוחד

מתי ניתן לפסוק פיצוי הסתמכות, ומתי פיצוי קיום, לטובת הצד שנפגע ממו"מ שלא בתום לב

המבקשים רכשו דירה שרשומה רק בחברה המשכנת ובמינהל. בנק נתן הלוואה למישהו שרכש את הדירה לפני כן, אך העיסקה בוטלה. הבנק לא רשם הערה בחברה המשכנת על המשכנתא, ועל כן המבקשים לא ידעו על קיומה. ביהמ"ש פסק כי הזכויות בדירה יועברו למבקשים, באשר היה על הבנק לדאוג ולתת פומביות לזכויותיו

ראוי לפרש את סעיף 16 לחוק המקרקעין, השולל את תוקפן של עסקות שלא דווחו או שלא שולם המס בגינן, באופן מקל. אין לומר כי הסעיף שולל את עצם ההתקשרות החוזית שבין הצדדים, אלא יש לראות בו כקובע תניה מכללא בהסכם שתוכנה הוא קיום חובה חוקית לדווח על העיסקה ולשלם מס בגינה

אם ובנה חתמו על חוזה מתנה לפיו הבן יטפל באם, ובתמורה יוכר כבן ממשיך במשק של האם. הבן נפטר לפני האם, ועל כן הנכד לא יורש את האב באשר האב לא קיים את חלקו במתנה, בשל מותו

בית המשפט נדרש לשאלה מהם המבחנים לקביעת אמיתותה של עיסקה במקרקעין, ובחן את הראיות הנלמדות מנסיבות כריתת ההסכם ואופן ביצועו

בנק, בהיותו "סוכנות חברתית", שאינו מקיים את עקרון הפומביות - נסוג בפני הקונה

פסק הדין מחייב בתי משפט למיניהם היושבים על המדוכה של עסקאות נוגדות לא לפסוק אלא לאחר בדיקה מעמיקה של כל הנסיבות הקשורות והמבהירות את העסקאות הנוגדות

עניינו של ההסכם הוא רכישת מקרקעין בשטח של 60 דונם ממרכז משען סמוך לעין-כרם בירושלים