בנייני משרדים

כתבות אחרונות

 
משרדים בתל אביב / צילום: Shutterstock
נדל"ן מניב | ניתוח

האוויר יוצא מהבועה? מחירי המשרדים בתל אביב צונחים, בעיקר באזור הזה

הצינון בהייטק וצמיחת שכירות המשנה הורידו את מחירי השכירות בעיקר בשוק המשרדים בתל אביב, כך עולה מהדוח החצי שנתי של חברת ניומרק נת"מ • נוכח אי הוודאות, תקופת ההשכרה הממוצעת ירדה מחמש שנים לשלוש בלבד

אריק מירובסקי 06.09.2023
בורסת וול סטריט / צילום: Unsplash, patrick weissenberger

בוול סטריט מתכוננים לרכוש נכסים בזול

בוול סטריט מנצלים את ההזדמנות על מנת לגייס קרנות חדשות ולרכוש בנייני משרדים, דירות ונכסים הנמצאים במשבר • המטרה היא לקנות אותם במחירים נמוכים בהרבה ממה ששילמו תמורתם לפני כמה שנים

The Wall Street Journal 23.08.2023
טוקיו. שיעור השטחים הפנויים במרכזי העסקים בעיר עומד יציב על 6% / צילום: Shutterstock

המשקיעים במשרדים עוזבים את ארצות הברית לטובת יפן

שוק המשרדים בארה"ב מתקשה להתאושש מהמעבר לעבודה מהבית - מה שגורם למשקיעים רבים לחפש אלטרנטיבות • הבורסה של טוקיו, החולשה של היין ותרבות העבודה ביפן, שמקדשת מפגשים אישיים, עוזרות לשוק במדינה להתאושש ומעלות אותו על הרדאר של משקיעים בינלאומיים

The Wall Street Journal 11.08.2023
שמעון אבודרהם, מנכ''ל אמות / צילום: סיון פרג' (עיבוד תמונה)

מנכ"ל אמות: "מצב הרוח במשק ירוד. רואים שלא פותחים עסקים חדשים"

חברת הנדל"ן המניב הציגה עלייה דו ספרתית בהכנסות משכירות, לצד ירידה של 35% ברווחיה במחצית של 2023 כתוצאה מקיטון מהותי בשיערוכים שביצעה בנכסיה  • המנכ"ל שמעון אבודרהם: "אנחנו רואים שלא פותחים עסקים חדשים ולא מרחיבים עסקים קיימים"

חזי שטרנליכט 08.08.2023
מתחם ה־BBC בבני ברק / צילום: Shutterstock

כאל לא תעבור לקמפוס דיסקונט החדש: תשכור במגדל הפניקס במתחם ה-BBC

כאל תעבור למגדל הפניקס ART בסוף 2024, על רקע ההיפרדות הצפויה מדיסקונט בסוף 2025 וכצעד ראשון לעצמאות החברה • נראה כי גם הלוקיישן היווה שיקול, בעיקר בשל ההעדפה למשרדים במקום מרכזי

יובל ניסני 02.08.2023
בנין גב ים הרצליה / צילום: איל יצהר

מנכ"ל המשכירה הגדולה לחברות הייטק מגלה: כך נראית המציאות החדשה בענף

למרות ששיעורי התפוסה בענף המשרדים בארה"ב טרם התאוששו, גב ים, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב ומתמחה במשרדים בעיקר לענף ההייטק, הציגה תוצאות חזקות במחצית הראשונה של השנה • מנכ"ל החברה, אבי יעקובוביץ: "המשאים-ומתנים מתארכים, ויש מעורבות יתר של ההנהלות מחו"ל. זה לא היה בעבר"

חזי שטרנליכט 31.07.2023
הקומפלקס של וויקס, תל אביב / צילום: איל יצהר
Wix | בלעדי

במחיר כפול וחוזה קצר־טווח: וויקס מציעה את השטח שהיא שוכרת

החברה הישראלית מציעה להשכרה את שטחי הקמפוס שלה בגלילות, באגף שאינו מאוכלס עדיין • השטח מוצע במחיר שנע בין 150 ל־220 שקל למ"ר, בעוד שוויקס משלמת בעצמה כ־90 שקל למ"ר

יובל ניסני 19.07.2023
אולפני הרדיו של התאגיד בתל אביב / צילום: דרור אבי, ויקיפדיה

נוטשים את תל אביב? בתאגיד מחפשים משרדים חדשים בגוש דן

בעקבות דמי השכירות הגבוהים, תאגיד השידור עוזב את משרדיו בתל אביב • לגלובס נודע כי הנהלת התאגיד בוחנת את האפשרות לעזוב למיקום אחר בגוש דן, וכי אחת האפשרויות העיקריות שנבחנות בימים אלה היא פארק נעימי

אריק מירובסקי 03.07.2023
הבניין בפארק אווניו 245 / צילום: ויקיפדיה

בניין בשווי של 2 מיליארד דולר: מה ניתן ללמוד מעסקת הענק במנהטן?

רכישת בניין משרדים במיקום נחשק במנהטן עוררה את התלהבות המשקיעים בתחום הנדל"ן המניב • אך ייתכן כי מדובר במסך עשן שמטשטש את המצב הבעייתי של הענף בארה"ב • וכשהצרות יגיעו לבנקים ולכלכלה, הראשונים להיפגע יהיו המשרדים שבהם לא הייתם רוצים לעבוד

The Wall Street Journal 03.07.2023
משרדי סיילספורס / צילום: Shutterstock

האם מאמצי החברות להחזיר את העובדים למשרד יצילו את הנדל"ן המניב בארה"ב?

שיעורי התפוסה בבנייני המשרדים בארה"ב עומדים על פחות מ־50% מהמצב לפני מגפת הקורונה • החברות הגדולות מנסות להחזיר את העובדים למשרד - חלקן באיומים וחלקן ברעיונות יצירתיים

הלית ינאי־לויזון 23.06.2023
לינקדאין שכרה קומה שלמה במגדלי אלון ב־160 שקל למ''ר / צילום: Shutterstock

מה מלמדת העסקה של לינקדאין על שוק המשרדים בתל אביב?

לינקדאין שכרה קומה שלמה במגדלי אלון ב־160 שקל למ"ר, בחוזה לחמש שנים • לינקדאין, חברת בת של מיקרוסופט, בחרה להתמקם במשרדים נפרדים, רחוקים יחסית מהמתחם של החברה האם • ומחיר העסקה נמצא בצד הגבוה של מחירי השוק, לפי יועצי הנדל"ן

יובל ניסני 23.06.2023
בניין וייס-בולטהאופ בתל אביב. מגדל רוכשת 50% מהבניין תמורת 230 מיליון שקל / צילום: רוטשילד מערכות שילוט בע''מ

עסקת הענק של מגדל: רוכשת 50% מבניין בת"א ב-230 מיליון שקל

מדובר בממגדל וייס־בולטהאופ בן ה-12 קומות, חלק מפרויקט WE TLV, שהסכום שישולם על מחציתו משקף את שוויו בספרים • במגדל מציינים כי הבניין אינו כולל זכויות בנייה עתידיות • וגם: גב־ים הודיעה על שתי עסקאות חדשות להשכרת שטחי משרדים ברעננה, שצפויים להניב הכנסות כוללות של כ־85 מיליון שקל

יובל ניסני 22.05.2023
בנין חברת איילון לביטוח / צילום: עינת לברון
עסקאות נדל"ן | בדיקת גלובס

מודעה בעיתון חשפה: אחת המשפחות העשירות בישראל מוכרת נדל"ן ב-200 מיליון שקל

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס, ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • שנה לאחר מכירת השליטה באיילון תמורת כחצי מיליארד שקל, נחשף כי משפחת רחמני העמידה למכירה נכסים המוערכים בשווי של 150–200 מיליון שקל • צוואתו של מייסד חברת הביטוח, לוי רחמני, ייעדה את הנדל"ן לנכדיו

רועי ויינברגר 09.05.2023
חנות להשכרה במנהטן / צילום: Associated Press

איך משבר בענף המשרדים ישפיע על היציבות הפיננסית של ארה"ב כולה

משוואת ההיצע והביקוש בשטחי המסחר הפופולריים ביותר באמריקה התהפכה • ובזמן שבנייני משרדים במוקד אזורי הביקוש מחכים לשוכרים, גם בפדרל ריזרב יודעים שהסיכון בענף עלול לגרור אחריו את הבנקים בארה"ב, ששיעור הלווים מהם מצטמק • אם ללמוד מהנסיון של יפן, סיוע מסיבי עשוי להפוך להנשמה מלאכותית של חלקים נכבדים מהמשק האמריקאי

חנן שטיינהרט 29.04.2023
מגדלי משרדים ת''א / צילום: איל יצהר

העליון: חברות הייטק עם משרדים ריקים לא יזכו להפחתה בארנונה

חברות הייטק וסטארט-אפ בתל אביב משלמות ארנונה עפ"י סיווג של "בתי תוכנה", שנמוך משמעותית מתעריף משרדים - כ-178 שקל למ"ר לשנה לעומת כ-409 שקל למ"ר • אולם מה קורה כאשר החברה נסגרת או עוזבת את הנכס, והוא נותר ריק?

אלה לוי-וינריב 25.04.2023
פריז סנטר של היזם עודד שריקי בנתיבות / צילום: Shutterstock
שטחי מסחר | ניתוח

התוכנית השאפתנית בנתיבות: מיליון מ"ר של שטחי מסחר, משרדים ותעשייה

העיר הדרומית היא מהצפופות בישראל בהיצע שטחי המסחר, ומשמשת כמוקד אזורי המשרת את כל הנגב המערבי • למעשה, כיום נתיבות מושכת כוח קנייה חודשי על חשבון שכנותיה, והתוכנית היא להכפיל את האוכלוסייה ולהעצים את פעילותה הכלכלית • כתבה ראשונה בסדרה

תמיר בן שחר 18.04.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 550 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 35