דיני חזקה, דיני שכירות

כתבות אחרונות

 

תביעת נזיקין נגד דלה ימפולסקי: "עשה ונדליזם מוחלט בדירה"

זוג שהשכיר לקשר מכבי חיפה דירה בנתניה טוען להרס "מחריד ומזעזע" בנכס ודורש ממנו 104 אלף שקל; ימפולסקי: "ניצול ציני של היותי כדורגלן מפורסם"

רון עמיקם 13.10.2012

ביהמ"ש: דלק תשלם לישפה יתרת דמי שכירות של 100 אלף שקל

השופטת דחתה את טענת דלק לפיה היא הייתה רשאית להפחית מדמי השכירות ששילמה לישפה, כיון שסבלה מהפחתה דרמטית של מרווח שיווק הדלק בארץ

חן מענית 12.06.2012

האם פלישה של 5 מ"ר שבוצעה לפני 30 שנה מחייבת פינוי והריסה?

בית המשפט העליון קבע כי אין להפקיע קניין ולו בזוטות, אך יש נסיבות שבהן החזרת הקניין באופן מיידי תהווה התעמרות בפולש

רון פז 29.02.2012

תקדים: בית משפט הכיר בדייר מוגן בלי מסמכים מוכיחים

השופטים שוכנעו כי מדובר בניסיון של עיריית לוד לנצל היעדר מסמכים בכדי לגזול את זכות היושב על הקרקע, וקבע כי הדייר לא יפונה מקרקע המריבה

עו"ד דן הלפרט 19.02.2012

נמנע ניסיון ל"סעיף דרקוני" בחידוש חוזה חכירה

חוזי חכירה אשר נחתמו בשנות החמישים והשישים מגיעים לסיומם בתקופתנו והצדדים נכנסים לעידן ולשיקולים שלא היו בפניהם בעת חתימתם אז. במקרה שלפנינו בית המשפט המחוזי בבאר שבע קיבל את תביעת החוכר והורה למינהל לחדש את החוזה בלי סעיף מגביל שנגע לשינוי ייעוד

עו"ד מוטי בניאן 15.01.2012

דין מיוחד לקרקע בצוואת המושבניק

תקציר: זוג חקלאים במושב הלכו לעולם בזה אחר זה. כשמת האב, חתמו הבנות ויתור על חלקן בירושה, וכשהלכה לעולמה האם, התברר שציוותה את המשק כולו לבת אחת. האחיות האחרות תבעו את היורשת מכוח הצוואה, ובית המשפט נדרש לדון בשאלת דינו של צו ירושה לקרקע ביישוב שיתופי חקלאי

עו"ד עמית יפרח 25.12.2011

כיצד יכולה הממשלה להתערב בשוק שכירות הנדל"ן הפרוץ?

מאות אלפי שוכרים ומשכירי דירות מגורים יסכימו כנראה רק על דבר אחד - התערבות הממשלה בענף הפרוץ היא מינימלית ■ חוק חדש, הפעם לטובת המשכירים, מוכיח עד כמה הסדרת הענף היא דבר לא פשוט

עינת פז-פרנקל 20.12.2011

האלמנה, החותנת, הנחלה - ומאבק הירושה

אלמנת המושבניק תבעה מחצית מנחלת החותנת בעודה בחיים - וביהמ"ש הכיר בה כבן ממשיך ■ ביהמ"ש המחוזי הפך באופן דרמטי את ההחלטה

שירות גלובס‏ 11.12.2011

עיריית ר"ג תקבל חזרה נכס שמסרה בלי תמורה

אדם שקיבל מגרש מעיריית רמת-גן, בזכות היותו נכה צה"ל, והקים עליו מגרש מכוניות משומשות ואח"כ משתלה, טען כי הבין כי קנה בעלות עליו. בית משפט קבע: גם אם ישב על הקרקע זמן ממושך ולא שילם תמורתה - אין בכך בכדי לעשותו בעל הנכס

עו"ד דן הלפרט 23.10.2011

קידוח נפט ואנטנה גם: נפטא גבתה מפרטנר בלי היתר

חברת פרטנר קיבלה הרשאה מחברת נפטא להקים אנטנה סלולרית ושילמה לנפטא דמי הרשאה. לאחר מספר שנים התברר כי נפטא היא רק בעלת זיכיון לחיפוש נפט ולא הייתה זכאית לגבות דמי הרשאה. בית המשפט המחוזי קבע ברוב דעות שחרף חוסר הזכות של נפטא, דמי הרשאה שגבתה עד ביטול ההסכם יהיו של נפטא ומיום זה שייכים למינהל מקרקעי ישראל

עו"ד מוטי בניאן 16.10.2011

דמי שכירות פטורים ממס

תקציר: עסקת השכרה למגורים שנעשתה בין עמידר לבין דיירי דירות באמצעות גורם ביניים, חברה מסחרית, נבחנה על פי מהותה. בית המשפט הגיע למסקנה, כי המשכירה המהותית של הדירות אינה החברה אלא עמידר, ולכן שלל את הפטור ממע"מ בגין התשלומים ששולמו לחברה ישירות על ידי הדיירים.

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 09.10.2011

המחדל של המדינה לא הציל את הבדואים

תקציר: שבט הבדואים "טראבין" שבנגב, תבעו מהמדינה שלא לבצע עבודות בשטח שהשבט מחזיק. המדינה מצידה תבעה מהשבט לסלק את ידו מהשטח. בית המשפט פסק כי אין לשבט זכות בר רשות בלתי הדירה ועליהם לפנות את השטח שהם החזיקו במשך עשרות שנים.

עו"ד מוטי בניאן 11.09.2011

ירושת נדל"ן: גרסת דייר-מוגן

בקשה לצו קיום של צוואה שהשאיר האב, ובו הוראה להוריש חנות בדיירות מוגנת לבנו, נידונה בפני הרשם לענייני ירושות, אשר פסל את הסעיף בצוואה בקובעו כי זכות דיירות מוגנת אינה ניתנת להורשה על פי צוואה, אלא לפי חוק הגנת הדייר

עו"ד מוטי בניאן 31.07.2011

השכירות יקרה בת"א? דירת 3 חדרים בטוקיו עולה 15,000 ש' בחודש, במוסקבה 12,000, בלונדון 9,600

הצצה ראשונה למוסף הנדל"ן של "גלובס" ■ מגזין "פורבס" ביצע סקירה של שוקי השכירות למגורים בכמה מערי העולם הידועות היקרות ביותר, אלא ששם ישנו היצע תחבורה, חינוך, איכות חיים ושכר גבוה ■ היכנסו וצפו בטבלה המלאה של מחירי השכירות בעולם

שירות גלובס 24.07.2011

מה מרוויח בעל בית משיפוץ הנכס על חשבון השוכר

מה דינו של משכיר שהשוכר בנה ושיפר את הנכס המושכר שלו? נניח שראובן, שהינו בעל קרקע פנויה, השכיר את הקרקע לשמעון, בתמורה לסכום חודשי. שמעון בונה על הקרקע בניין משרדים המשמש אותו לצרכיו. השאלה היא האם יש לראות את המשכיר כאילו קיבל דמי שכירות באמצעות השיפורים במושכר

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 03.07.2011

מה מרוויח בעל בית משיפוץ הנכס על חשבון השוכר

תקציר: מה דינו של משכיר שהשוכר בנה ושיפר את הנכס המושכר שלו? נניח שראובן, שהינו בעל קרקע פנויה, השכיר את הקרקע לשמעון, בתמורה לסכום חודשי. שמעון בונה על הקרקע בניין משרדים המשמש אותו לצרכיו. השאלה היא האם יש לראות את המשכיר כאילו קיבל דמי שכירות באמצעות השיפורים במושכר

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 03.07.2011

   1234567891011   

   נמצאו 165 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 11