היטל השבחה

כתבות אחרונות

 
הבניין ברחוב בן צבי / צילום: איל יצהר

תוכנית המתאר של ת"א: השמאים נגד היטלי ההשבחה הגורפים

עיריית תל אביב שולחת מזה תקופה דרישות לתשלום היטלי השבחה ממוכרי דירות בתל אביב, בגין אישור תוכנית המתאר תא/5000 • מספר מקרים שהגיעו לשמאים מכריעים, הוכרעו בביטול הדרישה להיטל וקביעה כי תוכנית המתאר אינה משביחה

שלומית צור 29.05.2018

רמ"י מאיימת לכווץ את רווח ההון שצפוי לבזק ממכירת "סקיה"

דורשת מבזק, שציפתה לרווח הון של כ-400 מיליון שקל מהמכירה, תשלום דמי היתר בסך של כ-148 מיליון שקל בתוספת מע"מ • בבזק חולקים על דרישת התשלום

שירי חביב-ולדהורן 22.05.2018

כמה היטל השבחה נשלם?

הבלגן בפסיקה המשפטית סביב ההיטל מעורר אי ודאות שצריך להפסיק אותה בחקיקה

תומר גור 02.05.2018
מגביית היטל השבחה גבוה כולם יצאו נפסדים/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

שינוי מועד החיוב בהיטל השבחה יטיב בעיקר עם הרשויות

הצעת חוק מבקשת לדחות את מועד חיוב ההיטל רק בעת אישור תוכנית מפורטת, בשונה מהמצב היום • גורמים בענף: שילוב של תוכנית ודאית עם עליית ערך טבעית של הקרקע תביא בפועל לגביית יתר של מאות אחוזים • במקביל, חוק השמאים שהיה אמור לעלות לוועדת שרים בסוף לא עלה לדיון

אורי חודי 29.04.2018

העליון: מוכר נכס לא עמד בתשלום היטל השבחה - הקונה ישלם

השופט יצחק עמית: ראשית, לא ייתכן שמצבו של הקונה ישתפר בעקבות פשיטת הרגל של החייב; ושנית, הקונה הוא מונע הנזק היעיל והזול

ברקת שמאי 15.04.2018
ניקי פרימו  / צילום: איל יצהר

"העיוותים בהיטל ההשבחה פשוט בלתי נסבלים"

השמאי הוותיק ניקי פרימו החליט לפרוש במפתיע ולעבור ליזמות מגורים בחו"ל ■ רגע לפני כן, הוא מתריע מפני ביטול השמאות המכריעה ומזהיר מפני העיוותים בהיטלי ההשבחה ■ "תוכנית מחיר למשתכן יוצרת ביקושים כבושים שבשלב מסוים יתפרצו, ובל נופתע אם הדבר יביא לעליות מחודשות במחירי הדירות"

משה ליכטמן 26.03.2018
הפרוייקט ברחוב ערבי נחל / צילום: איל יצהר

היטל ההשבחה: האם דין מרפסת כדין סלון?

עיריית גבעתיים גבתה היטלי השבחה בסך 350 אלף שקל בגין הרחבת 43 מרפסות, למרות חוק המעניק פטור מהיטל השבחה בהרחבת דירות עד שטח של 140 מ"ר, לאחר שהעירייה טענה כי רק חלק משטח מרפסת נחשב לחלק מדירה ■ החלטת ועדת ערר תשליך על מקרים רבים

שלומית צור 25.02.2018
תקן 21. בוחן היתכנות הפרויקט בעיניים אובייקטיביות? / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

תקן 21 בפינוי-בינוי: היטל ההשבחה נופל בין הכיסאות

תקן 21 הוחל במטרה לקבוע האם קיימת התכנות כלכלית לפרויקטי פינוי-בינוי ■ אולם לעתים מושת היטל השבחה על היזם, אשר מעביר את הפרויקט אל מתחת לרף הרווחיות הקבוע בתקן ■ כיצד ניתן להתגבר על בעיה זו?

יובל ניסני 22.02.2018
מתחם הסיטי בגבעתיים. 10.5 דונם בסמוך לבורסה ולתחנת הרכבת ארלוזורוב / צילום: איל יצהר

למה גבעתיים מוותרת ליורוקום של אלוביץ' על היטל השבחה?

היקף ההפחתה שנקבע לחלק של יורוקום במגרש במתחם הסיטי עומד על 23 מיליון שקל ■ בעירייה ערערו על שומת ההיטל של השותפה הקטנה במגרש, שעמד על 4.5 מיליון שקל בלבד ■ עיריית גבעתיים: סך היטלי ההשבחה משתי שומות של יורוקום בשני מגרשים מספקים אותנו

משה ליכטמן 09.01.2018
פרוייקט הולילנד  / צילום: אבי שאולי
הוצאות משפט | לפני כולם

עיריית י-ם תשלם ליזמי הולילנד למעלה ממיליון שקל

בצל המאבק מול האוצר והטענות לקשים כלכליים, נדחתה תביעת עיריית ירושלים נגד יזמי הולילנד לתוספת היטל השבחה בסך 129 מיליון שקל - והיא חויבה בהוצאות משפט כבדות ■ בפסק הדין נכתב כי בניגוד לטענת העירייה, היא ידעה כי מתקיים הליך למכירת הקרקע בעקבות פרסומים ב"גלובס"

שלומית צור 07.01.2018
נדל"ן (צילום: רויטרס)

היטל השבחה: הצעת חוק להתיר שומות בהסכמה עד 100 א' ש'

יוזמי ההצעה מבקשים להחזיר את האפשרות להגיע להסכמות עם הוועדה המקומית על גובה ההיטל שהייתה קיימת בעבר ובוטלה בתיקון 84

אורי חודי 24.12.2017
מרכז קניות נטוש בארה"ב / צילום: רויטרס
בלעדי

הצעת חוק: שינוי ייעוד של מבנים נטושים והקלות בהיטל השבחה

הצעת החוק מבקשת לקבוע כי שינוי הייעוד ממשרדים ומסחר למטרת מגורים להשכרה יהיה בסמכות וועדה מקומית ולא מחוזית ■ במקביל מבקשת הצעת החוק לקבוע שיעור מופחת של היטל השבחה בגובה 10% בלבד

אורי חודי 14.12.2017
רמי לוי בדיון על מגה / צילום: תמר מצפי

המשטרה: אין תשתית ראייתית נגד רמי לוי בתיק מבשרת ציון

החשד שנחקר וכעת הופרך היה שראש מועצת מבשרת ציון, יורם שמעון, פעל כדי לאפשר ללוי לחמוק מהיטל השבחה בסך 21 מיליון שקל עבור גג קניון בשטחי המועצה ■ התיק יועבר לפרקליטות לקבלת החלטה סופית ■ לוי: "זה כמו שלוקחים אדם לחקירה על מעבר באור אדום כשאין בכלל רמזור"

חן מענית 11.12.2017
חוקיות גביית היטל ההשבחה/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

העליון: אין לדרוש מבעלי קרקע תשלום להיטל השבחה עתידי

ביהמ"ש העליון אשרר את פסק הדין של המחוזי בנוגע לדרישת הרשויות המקומיות לקבל תשלום על עצם הכנת שומה להיטל במקרה של מימוש הקרקע

אורי חודי 13.11.2017
אביגדור יצחקי. "תמ"א 38 היא הדבר היחיד שאנו לא ברורים מספיק לגביו"

אין הסכמה על חזרה לשיטת השומות המוסכמות בהיטל השבחה

השמאי הממשלתי החדש ויו"ר השמאים החדש יוצאים נגד עמדת משרד המשפטים, שביטל את השומות המוסכמות כדי למנוע שחיתות בוועדות המקומיות

משה ליכטמן 16.10.2017
איך ישפיע התיקון לחוק התכנון והבנייה על היטל ההשבחה/ צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

איך ישפיע התיקון לחוק התכנון והבנייה על היטל ההשבחה

התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה תמנע מהרשויות המקומיות לגבות היטלי השבחה בגין זכויות המוקנות מתוקף תוכניות של התחדשות עירונית ■ "זו בשורה משמחת לדיירים שעננת החיוב תוסר מהם. מנגד, הרשויות המקומיות, במיוחד אלו אשר קידמו תוכנית מתאר מקומית, יינזקו"

אורי שוסטר 19.09.2017

   5678910111213141516171819   

   נמצאו 527 כתבות   |   עמוד 12 מתוך 33