השקעות נדל"ן

כתבות אחרונות

 
אבן גבירול 10, תל אביב / צילום: איל יצהר

תל אביב לא לבד: המשקיעים מסתערים על שוק הנדל"ן, ואלה הערים המבוקשות

ת"א, חיפה, ירושלים, בת ים ונתניה הן הערים המובילות בקרב המשקיעים - כך עולה מסקירת הנדל"ן של הכלכלנית הראשית באוצר לחודש יולי האחרון • שוק הדיור ממשיך להתנהל בהיקפים חריגים בקנה-מידה היסטורי, עם קצב רכישות חודשי שגבוה בכ-30% מהקצב החודשי הממוצע • המשקיעים ממקדים את עיקר הרכישות שלהם בערים הגדולות

אריק מירובסקי 12.10.2021
איילת שקד, שרת הפנים / צילום: יוני קלברמן

לא רק העלאת מס רכישה: גם דירות Airbnb על המוקד של שקד, ליברמן ואלקין

השרים נפגשו לקביעת מדיניות הדיור הממשלתית • ההערכה היא כי מס הרכישה של המשקיעים יחזור לרמות של כחלון מ-2015 - 8% • עוד על הפרק: בעלי דירות Airbnb עם מעל למאה לינות בשנה ישלמו מס תיירות

אריק מירובסקי ושירית אביטן כהן 10.10.2021
איציק ברוך , יובלים / צילום: כפיר זיו

יובלים נכנסת לתחום המרכזים הלוגיסטיים בהשקעה של 165 מיליון שקל

קבוצת יובלים, שעד כה התמקדה בתחום המגורים, חתמה על הסכם לרכישת מגרש בשטח של כ-22 אלף מ"ר באזור התעשייה סגולה שבפתח תקווה • החברה הצטרפה לבורסה לאחרונה באמצעות גיוס אג"ח של כ-100 מיליון שקל

אביב לוי 06.10.2021
משכנתאות / צילום: Shutterstock, jaturonoofer

נתוני המשכנתאות מגלים: מספר משקיעי הנדל"ן בשיא של עשור לפחות

באוגוסט נלקחו משכנתאות בהיקף של 11.8 מיליארד שקל • 1,970 משכנתאות נלקחו באוגוסט על ידי משקיעים - פי 2  לעומת אוגוסט 2020

אריק מירובסקי 06.10.2021
בין הפרויקטים של בוליגו, הסבת מפעל לבנייני מגורים להשכרה בדרום קרוליינה / צילום: יח''צ בוליגו

הפניקס רוכשת 8% מחברת השקעות הנדל"ן בוליגו תמורת 27 מיליון שקל

בוליגו קפיטל הצטרפה בשבוע שעבר לבורסה התל אביבית לאחר שגייסה 64 מיליון שקל לפי שווי חברה של 320 מיליון שקל • הפניקס רכשה את המניות במחיר שנמוך בכ-20% מהמחיר שבו ננעלה המניה אתמול

אסנת פרץ 05.10.2021
פוזנן, פולין / צילום: Shutterstock, Boris Stroujko

הטרנד שחזר לאופנה: הכירו את החברות שמשקיעות בנדל"ן במזרח אירופה

מרכזים לוגיסטיים בפולין, מרכזים מסחריים בסרביה ודירות ברומניה: 13 שנה לאחר קריסת שוקי הנדל"ן במזרח אירופה, חברות בולטות בשוק המקומי שבו להחזיק במדינות אלו נכסים בשווי של מיליארדי שקלים • בין הפעילים הבולטים: חיים כצמן, עופר נמרודי, צחי חג'ג' והאחים נפתלי • פרויקט מיוחד

אביב לוי ועומרי כהן 29.09.2021
רוב משמעותי מבעלי הדירות במקומות היקרים מחויבים במס על השכרת דירתם / צילום: שלומי יוסף

מי יודע, יום אחד אולי יהיה מנגנון מיסוי לנדל"ן

עד היום לא נמצא מנגנון כולל כלשהו, שיבחן את כלל המיסוי שמוטל על משקיעי נדל"ן, החל ממס רכישה, דרך מס שכר דירה, וכלה במס שבח שמוטל בעת מכירתה • התוצאה: התבטאויות פופוליסטיות בגנות המשקיעים, אך היעדר בדיקת עומק של התחום המורכב הזה

אריק מירובסקי 27.09.2021
הקולוסיאום בכיכר אתרים / צילום: JTLV

כשאינטרסים עסקיים וחברתיים נפגשים: הפעילות הקהילתית של קרנות הנדל"ן

קרנות ההשקעה בנדל"ן גילו שבשנים הארוכות עד להשבחת הנכסים אפשר להשתמש בהם לתרומה לחברה • לא מדובר בפילנתרופיה, אלא ביזמות שרווח בצידה: "הפעילות הקהילתית מייצרת השפעה חיובית על השטח"

גיא נרדי 24.09.2021
סטודנטים בעיר ראלי בצפון קרוליינה / צילום: Shutterstock, א.ס.א.פ קריאייטיב

הסטודנטים חוזרים ללימודים, ומשקיעי הנדל"ן רוצים לשכן אותם

חברות ההשקעות משקיעות מיליארדי דולרים ברכישה ובפיתוח של מעונות מחוץ לקמפוסים • מאחורי ההשקעה עומדים הנתונים שמראים שאפילו בימי המגפה והלמידה מרחוק הביקוש למגורי סטודנטים ירד רק במעט

וול סטריט ג'ורנל 21.09.2021
שיא של כל הזמנים בעסקאות ברבעון / צילום: Shutterstock

המשקיעים קונים דירות בקצב מסחרר, אבל גם מוכרים אותן במהירות

דוח הכלכלנית הראשית באוצר מראה: יותר מ-37 אלף רכישות דירות בוצעו ברבעון השני של 2021 - שיא של כל הזמנים • מצד שני, המשקיעים פעילים מאוד גם במכירת דירות, ובסך-הכול מלאי הדירות שהם מחזיקים כמעט שלא השתנה מתחילת השנה

אריק מירובסקי 05.09.2021
נורבגיה - צימרים / צילום: אלי גנצר

קרן העושר הנורבגית מבטיחה "להיות שחקן משמעותי" בתחום הנדל"ן

בניגוד למדיניות העבר, הקרן מגדילה את השקעותיה בנדל"ן באמצעות שותפות במיזמים והשקעה ישירה בנדל"ן, ולא באמצעות השקעה במניות ובאגרות חוב

אסף אוני, ברלין 03.09.2021
נכס מגורים בדאלאס, טקסס. ''68% מדור המילניום מתגוררים בשכירות'' / צילום: אלקטרה נדל''ן

דירות, בתי מלון ואפילו קניונים: המשקיעים הישראלים הגדולים התאהבו בארץ ההזדמנויות הבלתי נגמרות

קניונים, מקבצי דיור, מרכזי לוגיסטיקה? הכול הולך • משבר הקורונה פתח בפני החברות אפשרויות להעמיק אחיזה בסגמנטים מסוימים • אלקטרה נדל"ן: "זו הכלכלה החזקה בעולם, עם שוק שקוף והגירה חיובית"

הדס מגן 31.08.2021
אביחי אייל / צילום: איל יצהר

"אם הדירה שווה מיליון שקל, אוסיף עוד 20 אלף שקל למחיר. במקרה הטוב, אצליח"

מלווה המשקיעים אביחי אייל עם המדריך המלא למכירת דירה בישראל: להקפיד לפזר בה את הריח הנכון; לתמחר אותה (מעט) גבוה יותר מהמחיר האמיתי; לזכור שכל חיסרון בנכס הוא בעצם יתרון; לא לחשוש מתליית שלט "למכירה"; ותמיד להסתכל במראה לפני שפותחים לקונה את הדלת • האזינו 

גיא ליברמן 29.08.2021
גורם מרכזי על מחירי הדירות, מלבד המחסור בהיצע, הוא מדיניות ריבית ''אפס'' של בנק ישראל / צילום: Shutterstock

דירות להשקעה: תפסיקו לטעון שזה מה שמשפיע על מחירי הדירות

הדעה הרווחת כי דירות להשקעה מייקרות את מחירי הדירות, וכי יש להקשות על רכישת דיור להשקעה על מנת לרסן את מחירי הדירות פשוט לא נכונה מבחינה כלכלית • מבנה הבעלות אינו משפיע על מחירי הדירות בשווי משקל

פרופ' מיכאל בינסטוק 27.08.2021
מקסיקו. טענות למצגי שווא בנוגע לפרויקט נדל''ן / צילום: Shutterstock

משקיעי נדל"ן תובעים: כך איבדנו את השקעתנו בפרויקט במקסיקו

תביעה שלישית הוגשה נגד אנשי הנדל"ן רז שחר ושגיא דורון ונגד החברות חיזוק ובינוי ואי.וי.גיי שבבעלותם • את התביעה הגישו 16 משקיעים בטענה כי נפלו קורבן לעוקץ קרקעות במקסיקו, לאחר שרז ודורון הציגו בפניהם שורה של מצגי שווא בנוגע לפרויקט נדל"ן

ניצן שפיר 25.08.2021
נפתלי בנט, ושר האוצר, אביגדור ליברמן, בתום ישיבת הממשלה / צילום: עמוס בן גרשום, לע''מ

מחובת דיווח על שכר דירה ועד ביטול פטור ממס: מדוע הפוליטיקאים נמנעים מלגעת במשקיעי הנדל"ן

שלושה סעיפים שהיו אמורים לפגוע במשקיעי הנדל"ן הוסרו מחוק ההסדרים, ואביגדור ליברמן נכנס לרשימה ארוכה של שרי אוצר שנאלצו לרדת מהעץ • מדוע הטיפול במשקיעים כל-כך מקרטע, ומה האינטרס האישי של הח"כים והשרים להשאיר את המצב הקיים

אריק מירובסקי 23.08.2021

   456789101112131415161718   

   נמצאו 2189 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 137