מגוריט

קרן ריט להשקעות נדל"ן

כתבות אחרונות

 
יו''ר קרן הריט מגוריט, ארז רוזנבוך / צילום: איל יצהר

לראשונה: המהלך שנוגס בדמי הניהול המנופחים של קרנות הריט בת"א

המאבק על גובה דמי הניהול בקרן הנדל"ן מגוריט הסתיים בהסכמות עם המשקיעים המוסדיים שניהלו מולה מאבק עיקש • מודל קרנות הריט, שמזרים עשרות מיליוני שקלים בשנה למנהליהן, זוכה לביקורת רבה בשוק ההון

חזי שטרנליכט 04.09.2023
גיל דויטש, ארז רוזנבוך, יוסי זינגר / צילומים: שי שברו, איל יצהר, כדיה לוי
קרנות ריט | בדיקת גלובס

המנהלים חוגגים, המשקיעים מפסידים: המודל הבעייתי של קרנות הריט בישראל

על מסלול התנגשות: בזמן שהתגמול לחברות הניהול של קרנות ההשקעה בנדל"ן ובתשתיות הולך ומתנפח כפועל יוצא מהגידול בהיקף הנכסים - המשקיעים שמממנים את פעילותן סובלים מתשואות שליליות ניכרות • "הקונספט שבו בנו את הקרנות האלה בישראל מייצר בעייתיות", אומר בכיר בשוק, ועכשיו גם רשות ני"ע מבינה שנדרש שינוי

חזי שטרנליכט 30.07.2023
יו''ר קרן הריט מגוריט, ארז רוזנבוך / צילום: איל יצהר

הקרב על עשרות המיליונים נמשך: מגוריט מסרבת לאסיפת בעלי המניות שזימנה הפניקס

על רקע מאבק על דמי הניהול של הקרן, הודיעה הפניקס על זימון אסיפת בעלי המניות של מגוריט, לאחר שהחברה עצמה סירבה • מגוריט עונה על המהלך: "פעולה חד־צדדית המתיימרת לכפות פעולה שאינה חוקית ושאינה בסמכות"

יובל ניסני 20.07.2023
יו''ר קרן הריט מגוריט, ארז רוזנבוך / צילום: איל יצהר
בלעדי

המהלך האקטיביסטי של הפניקס ובית ההשקעות מור שנועד לשנות את פניה של מגוריט

לגלובס נודע כי בכוונת הגופים המוסדיים לדרוש את שינוי מבנה הדירקטוריון, וכך להחליש את חברת הניהול במגוריט • במוקד: הטענות על כך שהחברה גבתה דמי ניהול גבוהים במיוחד • אם המהלך יצליח, יהיו לכך השלכות רוחב על קרן הריט

חזי שטרנליכט ורועי ויינברגר 26.06.2023
יו''ר קרן הריט מגוריט, ארז רוזנבוך / צילום: איל יצהר

הנדל"ניסט שחושף את המשבר בשוק השכירות: "המחירים מזנקים ב-20%-40%"

לטענת ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, נתוני הלמ"ס על עליית דמי השכירות אינם משקפים את המצב בשטח: "חלק מבעלי הדירות לא מצהירים על שכר הדירה המלא מתוך חשש לתשלום המס" • כיצד לדעתו ניתן לקדם פתרון למשבר בנדל"ן, איך משפיעה עליית הריבית על יזמים ושוכרים, ומדוע מניית מגוריט צוללת למרות עיסוקה בתחום החם של דירות להשכרה

חזי שטרנליכט 17.05.2023
יו''ר קרן הריט מגוריט, ארז רוזנבוך / צילום: איל יצהר

יו"ר מגוריט: "אם האוצר לא יירתם לנושא, שוק הדירות להשכרה ארוכת טווח יגמר"

בדיון שנערך בוועדת הפנים של הכנסת על שוק השכירות ארוכת הטווח סיפר יו"ר קרן הריט "מגוריט" כי הוא "מקבל פניות לפרק את הקרן, למכור את הדירות ולצאת מהשוק" • סמנכ"ל הכספים בחברת "דירה להשכיר": "אנחנו נמצאים בכשל שוק"

יאסר ואקד 14.03.2023
השכרת דירה / צילום: Shutterstock, Pormezz

חוזי שכירות עולים ברמה דו ספרתית, אך לממשלה אין מדיניות לשוק

נתוני מגוריט חושפים עליות של 10%-30% בחוזי שכירות באזורי הביקוש • מחקרים מורים על כך שמצב השוכרים במדינה גרוע מזה של רוכשי הדירות, ויזמים נרתעים מלהיכנס לשוק השכירות עקב הריבית העולה

אריק מירובסקי 15.11.2022
פרויקט של מגוריט בגבעת שמואל / צילום: יח''צ
פסיקה | ניתוח

היטל השבחה: כמה יש לשלם בפרויקטים להשכרה ארוכת טווח

בהשכרה לטווח ארוך היזם מוגבל במכירת הקרקע ובשינוי התב”ע, באופן העשוי לפגוע בשווי שלה ובתמריץ של היזם לבצע את הפרויקט

עו"ד שהם קרן ועו"ד צביה זיכרמן 09.04.2022
יו"ר קרן הריט מגוריט, ארז רוזנבוך / צילום: איל יצהר
שוק הדיור | ראיון

"נגיע ל-80 אלף איש בלי דירה. בפעם הקודמת קיבלנו את מחאת האוהלים"

יו"ר קרן מגוריט, ארז רוזנבוך, אומר שהקורונה החריפה עוד יותר את מצב הענף, וחושש שבתוך שנתיים יגיע המחסור בדירות לעשרות אלפים • "המובטלים שנוספו עכשיו יצטרכו דירות להשכרה. מי שמרוויח 7,000 שקל הוא לא בשוק של רכישת הדירות"

אריק מירובסקי 26.01.2021
יגאל דמרי - קבלן / צילום: איל יצהר

י.ח.דמרי מוכרת לקרן מגוריט בניין מגורים באשקלון ב-91 מיליון שקל

במקביל תקצה קרן הריט לי.ח. דמרי 2.66 מיליון מניות מגוריט בהיקף של כ-20 מיליון שקל • הבניין הנרכש כולל 56 דירות בתמהיל של 4-5 חדרים • יגאל דמרי מתמודד על רכישת חברת התעופה ישראייר, עליה הציע תשלום במזומן

גיא נרדי 21.12.2020
מתי דב, מנכ"ל מגוריט  / צילום: איל יצהר, גלובס

מגוריט רכשה 36 דירות חדשות ברמת השרון ב-98.5 מיליון שקל

מדובר בפרויקט של חברת "רמות בעיר", המקימה ברחוב החלוץ 21 בעיר פרויקט פינוי-בינוי בן 4 מבנים בני 26-31 קומות ו-588 דירות • המחיר הממוצע לדירה אותו תשלם מגוריט יהיה 2.74 מיליון שקל; תקבל הנחה של כ-7.5% על מחירי הדירות

אריק מירובסקי 30.11.2020
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט  / צילום: עמית חכמוב

מגוריט רכשה 136 דירות בהיקף של כ-277 מיליון שקל בתוך כשבועיים, בשלושה פרויקטים שונים

קרן הריט למגורים מגוריט דיווחה על שלוש עסקאות רכישה חדשות באשדוד, בתל אביב וביהוד • לפי דיווחי החברה, לאחר העסקאות האחרונות, מצבת נכסיה של החברה עומדת על כ-1,350 דירות המרוכזות ב-22 פרוייקטים באזורים בהם קיים ביקוש ער לשכירות ארוכת טווח

גיא נרדי 21.09.2020
פרוייקט מחנה יהודה בירושלים / הדמיה: 3division

עסקת ענק למגוריט: רוכשת 80 דירות בירושלים תמורת 200 מיליון שקל

הדירות ייבנו כחלק מפרויקט בנייה של מאות דירות במתחם "עץ חיים" שממוקם בסמוך לשוק מחנה יהודה • יתר הפרויקט ייבנה ע"י קבוצת רכישה בהובלת חברת בסר

גיא נרדי 22.06.2020
ארז רוזנבוך / צילום: עמית חכמוב

לקראת גיוס אג"ח נוסף: מגוריט מפחיתה דמי ניהול

מגוריט חתמה על הסכם רכישה של 80 דירות מגורים הנמצאות בשלב בנייה ראשוני בסמוך לשוק מחנה יהודה בירושלים, בכ-203 מיליון שקל • מקצה מניות במחיר של 7.5 שקל למניה (גבוה ב-47% ממחיר המניה בבורסה לפני פתיחת המסחר היום) ובסך-הכול בהיקף של כ-40 מיליון שקל

קובי ישעיהו 22.06.2020
מתי דב, מנכ"ל מגוריט  / צילום: איל יצהר, גלובס

לא רק נדל"ן: הימור פיננסי כושל עלה למגוריט בהפסד של 17 מיליון שקל

בקרן הנדל"ן מציינים כי ההפרשה בגין עסקת ה-SWAP נובעת מהירידה החריגה בשער מניית מגוריט • לבנק מולו נחתמה העסקה יש אפשרות לסיים אותה בשל ירידת מחיר המניה, אולם מגוריט הגיעה להבנות עם הבנק שיימנע מכך, כנגד העמדת בטוחות מצידה

אביב לוי 31.05.2020
מתי דב, מנכ"ל מגוריט  / צילום: איל יצהר, גלובס

מגוריט רוכשת בניין בהרצליה הירוקה ב-62 מיליון שקל

קרן הנדל"ן ממשיכה להגדיל את פורטפוליו הנכסים להשכרה ארוכת טווח שברשותה • מדובר בעסקה שנייה של החברה בהרצליה בפרק זמן קצר

גיא נרדי 01.03.2020

   123   

   נמצאו 47 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 3