מחיר למשתכן

כתבות אחרונות

 
מה אפשר לקנות ב־ 2.5 מיליון שקל בקריית אונו / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מה אפשר לקנות ב־2.5 מיליון שקל בקריית אונו

דירת 4.5 חדרים בשכונה הוותיקה או דירת 3 חדרים בפרויקט מחיר למשתכן • 4 עסקאות בשבוע  

אריק מירובסקי 18.09.2022
הנחות של מאות אלפי שקלים בפרויקטים של מחיר מטרה / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי
מחיר מטרה | בדיקת גלובס

מתנה מוגזמת: הנחות של כמיליון שקל לדירה גם במכרזים האחרונים

כשפורסמה תוכנית הדיור החדשה, משרד הבינוי והשיכון הודיע כי ההנחות יוגבלו ל־20% ממחיר הדירה או ל־300 אלף שקל לכל היותר • בפועל, בדיקת גלובס מראה כי התוכנית מעניקה הנחה גבוהה בהרבה ועוד באזורים היקרים בארץ

יובל ניסני 07.09.2022
בניית דירות חדשות באשקלון / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish

ירידה חדה בהיקף הדירות החדשות שנמכרו. ומי העיר המבוקשת ביותר?

לפי נתוני הלמ"ס, מכירת הדירות החדשות החלה לרדת לפני שנה, בקצב חודשי של 3.3%, שגובר בחודשים האחרונים • מחוזות חיפה ותל אביב הובילו את הירידות בהיקפי הרכישות • כרבע מהדירות החדשות שנמכרו ברבעון השני של השנה היו במסגרת "מחיר למשתכן"

אריק מירובסקי 14.08.2022
Henri Félix Emmanuel Philippoteaux (1815–1884), תחריט
מייקל אייזנברג | פרשת השבוע במבט כלכלי

חלוקת הנחלות בין שבטי ישראל: להעניק לזכאים נכס בר השגה באופן שוויוני ומכונן שייכות

פרשת השבוע מלמדת שהחזקת נכס איננה רק הזדמנות לצריכה ותשואה, נכס מכונן שייכות ושותפות גורל • פרויקט "מחיר למשתכן" הוא דוגמה לאופן בו העניקו לזכאים נכס בר השגה לאו דווקא בצורת שוויון הזדמנויות או שיטתיות מערכתית

מייקל אייזנברג 29.07.2022
העיר שדרות / צילום: אייל פישר

חברה יזמית: פגיעת טילים בפרויקט גרמה לעיכוב במסירת הדירות

האם פגיעה ארטילרית במבנים בהקמה יכולה להוות עילה לאיחור במסירת דירות? בית משפט השלום באשדוד - שדן בתביעת רוכשי דירות בשדרות במסגרת "מחיר למשתכן" נגד החברה הקבלנית שאיחרה במסירה בכ-15 חודשים - צפוי להכריע בנושא

אריק מירובסקי 26.07.2022
שכונת נאות פרס בחיפה / צילום: איל יצהר

רמ"י ועיריית חיפה מחליפות האשמות, והזוכים בהגרלות בשכונה בדרום העיר תקועים

פרויקט "המבואות הדרומיים" תקוע, ו-957 הזוכים בהגרלות יישארו בהמתנה ארוכת-שנים לדירותיהם • עיריית חיפה: פרויקטים לתשתיות אינם מקודמים; רמ"י: העירייה היא הגורם שמעכב • עקב עליות המחירים בשנתיים האחרונות, מגרילי דירות גם לא יכולים לפנות לשוק החופשי

אריק מירובסקי 25.07.2022
זאב אלקין, שר השיכון / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

השינוי בחוק המכר הוליד מחלוקת חריפה בין משרדי השיכון והמשפטים

בעקבות תלונות שהגישו יזמים על מכרזי קרקעות של מחיר למשתכן, שבהן נאמר כי ההצמדות למדד תשומות הבנייה יהיו על 100% ממחיר הדירה, משרד השיכון הוציא מכתב תקיף וכתב כי הדירות שלהם לא יוחרגו מהחוק • ואולם במשרד המשפטים יש מי שסבור שכנראה המדינה תיאלץ לפצות את היזמים

אריק מירובסקי 14.07.2022
יגאל דמרי, מנכ''ל י.ח דמרי / צילום: איל יצהר
יגאל דמרי | בלעדי

הסדר כובל וקבלת דבר במרמה: כתב אישום נגד הקבלן יגאל דמרי וחברת הנדל"ן שלו

אחרי שני סבבים של שימוע, רשות התחרות הגישה כתב אישום נגד חברת הנדל"ן י.ח דמרי והמנכ"ל יגאל דמרי בגין עריכת הסדר כובל וקבלת דבר במרמה בנוגע למכרז מחיר למשתכן בנתיבות בפרויקט "רמות יורם" • עפ"י כתב האישום, בצד השני של ההסדר הכובל נאשמים חברת י.דביר יזמות ובנייה (יצחקי) בע"מ, המנכ"ל דביר יצחקי ועובד החברה גד בורשטיין

אבישי גרינצייג 13.07.2022
מחיר למשתכן ביבנה / צילום: אייל פישר

התוכניות לשוק הדיור עלו יותר מ-50 מיליארד שקל בשנים האחרונות. למה זה לא עובד?

מ־2014 ועד 2021 הוציאה המדינה מיליארדי שקלים על תוכניות שונות שנועדו להוריד את מחירי הדיור, וויתרה על עוד מיליארדים בהכנסות • לאן הלך הכסף ומדוע למרות ההשקעה האסטרונומית, מחירי הנדל"ן לא עצרו

אריק מירובסקי 13.07.2022
שכונת גליל ים בהרצליה / צילום: סלע בינוי

שתי דירות זהות, מיליון שקל הבדל: השכונה שממחישה את העיוות בהגרלות הממשלתיות

שכונת גליל ים בהרצליה מתאכלסת בימים אלו, ויותר מכל מקום אחר ממחישה את הבעייתיות במודל מחיר למשתכן - שהעניק למתי מעט מאושרים דירה מסובסדת בהנחה עצומה, בין השאר על חשבון הקופה הציבורית • זה לא מפריע לתושבים להתלונן על מטרדי ריח ומחסור בשטחי ציבור

יובל ניסני 12.07.2022
פרויקט אזורים שהם / הדמיה: אתר החברה

מסירת הדירות מתעכבת ב-8 חודשים, אך אזורים מסרבת לפצות מאות רוכשים

מאות רוכשים היו אמורים לקבל את דירותיהם בדצמבר 2021, אך בינתיים חברת הנדל"ן דוחה שוב ושוב את מועד המסירה, מסרבת לשלם פיצויים, ומשאירה את הרוכשים חסרי אונים • אזורים בתגובה: "מצרים על המצב ועושים מאמצים למסור את הדירות בהקדם"

ניצן שפיר והדס מגן 16.06.2022
מדד תשומות הבנייה / איור: מרינה זלוצ'ין

מדד תשומות הבניה- איך הוא משפיע עלינו?

מדד תשומות הבניה למגורים - כל מה שצריך לדעת • למה הוא חשוב? • למי בעצם הוא חשוב? • איך מתגוננים מפני עלייה במדד? • למחשבון מדד תשומות בניה

מערכת אתר הון, מדריכים פיננסים 30.05.2022
שר הבינוי והשיכון זאב אלקין / צילום: יוסי זמיר

עוד לפני החקיקה: מבחן ראשון לשינוי בהצמדה למדד תשומות הבנייה

לפני שהחוק שמגביל את השפעת מדד תשומות הבנייה על מחיר הדירות מגיע להצבעה בכנסת, שר השיכון כבר מעמיד את התיקון למבחן במכרזים לתוכנית "מחיר מטרה" • השיטה החדשה יכולה להוריד מחירים, אלא אם היזמים יתמחרו ביוקר את הסיכון שבזינוק המדד

אריק מירובסקי 30.05.2022
יריד מכירות של דירות. דירה להשקעה הפכה למעין סמל סטטוס בקרב הישראלים / צילום: עמי לבקוביץ

האם העידן החדש של העלאות הריבית יוציאו את משקיעי הנדל"ן מהשוק?

בנק ישראל העלה את הריבית והרחיק מרבים את החלום לחיות "מהכנסה פסיבית" מדירה להשקעה • אלא שתנאי המימון הנוחים הם רק חלק מהמשוואה, וללא טיפול עומק בהיצע הנמוך לא ניתן לפתור את משבר הדיור

אתי אפללו 30.05.2022
דירות מחיר למשתכן בבאר יעקב / צילום: איל יצהר

אמרו שמחיר למשתכן תוריד את מחירי הדיור: בפועל היא עשתה בדיוק את ההפך

מחיר למשתכן היא תוכנית שבה הממשלה חילקה לרוכשי דירות צ'ק פתוח בשווי כמה מאות אלפי שקלים וחיכתה שזה יגרום לירידה במחירי הדירות • באופן לא מפתיע, היא מגלה שדברים לא עובדים ככה

ד"ר אביחי שניר 25.05.2022
רוב הרוכשים בפרויקט מחיר למשתכן בתל השומר היו עובדי הייטק בעלי שכר גבוה / צילום: Shutterstock

השכר הממוצע למשק בית שזכה במחיר למשתכן בתל השומר: 38 אלף שקל

53% מהרוכשים בפרויקט מחיר למשתכן בשכונת תל השומר היו עובדי הייטק • רק חמישית מהזוכים היו בעלי שכר נמוך מהממוצע • המחירים בפרויקט הראשון שמתקיים באזור עומדים על יותר מ-3 מיליון שקל לדירה אחרי ההנחה

אריק מירובסקי 12.05.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 1229 כתבות   |   עמוד 5 מתוך 77