מחירי הדירות

כתבות אחרונות

 
סביבת הריבית החדשה מחזירה לשוק את קבוצות הרכישה / איור: Shutterstock

עדכון גרסה: סביבת הריבית החדשה מחזירה לשוק את קבוצות הרכישה

התרבות הישראלית של רכישת בעלות על דירה לא השתנתה, והאפשרות של קנייה באמצעות קבוצת רכישה, שחוסכת את הרווח היזמי, חוזרת שוב להיות רלוונטית

אורי יוניסי 03.09.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בכמה נמכרה דירת גן עם 4 חדרים ונוף לירושלים במוצא עילית?

הדירה נמצאת במתחם ארזה שבמוצא עילית, ונרכשה לאחר שלוש שנים בהן הייתה מושכרת במחיר של כ־8,000 שקל לחודש • אֵימֵה סבח, המתווך בעסקה: "זה מחיר ריאלי לפרויקט הזה, אבל גבוה יותר מאשר דירת 4 חדרים במבשרת או בירושלים" • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

הלית ינאי־לויזון 02.09.2023
חריש / צילום: Shutterstock

כמעט כמו תל אביב: העיר המפתיעה שמככבת אצל משקיעי הנדל"ן

חריש עלתה לאחרונה לכותרות בעקבות המתח בין החרדים לחילונים, אך הסיפור האמיתי של העיר הצעירה מסתתר דווקא בדוח שפרסמה הלמ"ס החודש - ומציב אותה במקום השלישי בישראל בשיעור הדירות השכורות • אז איך זה שלמרות הפקקים הגדולים והמחסור במתחמי תעסוקה המשקיעים עדיין רואים בה עסקה אטרקטיבית, והאם המגמה תשתנה בקרוב?

יובל ניסני 02.09.2023
בניין המועצה של בני עי''ש / צילום: ויקיפדיה

מחיר מטרה בבני עי"ש: היזמים שילמו 350 אלף שקל ליחידת דיור והדירות יימכרו ביותר ממיליון

שבעה מתוך שמונת המגרשים שהועמדו במכרז נרכשו, כאשר רוב ההצעות היו נמוכות מ-50% משווי הקרקעות שהוערכו על־ידי הרשות למקרקעי ישראל • המכרז הגדיר את היחס ליישוב כ"שיפולי המרכז", ויתן לרשות אור ירוק להמשיך לשווק שם קרקעות

אריק מירובסקי 31.08.2023
לאן הולכים מחירי השכירות / אילוסטרציה: Shutterstock

לאן הולכים מחירי השכירות, ומה יקרה כשהריבית תרד

מדד שכר הדירה עלה בעוד 0.5% ביולי, וב־2.9% מתחילת השנה • בחוזי שכירות חדשים מדובר על עלייה של 9%, ואפילו תחזוקת הדירה התייקרה, ב־0.6% • מדוע השכירות עולה בעוד מחירי הדירות יורדים - ומדוע בכל זאת יש מקום לאופטימיות?

יובל ניסני 29.08.2023
מתחם ''שירת הים'' נתניה / הדמיה: קסם הדמיות

מתחרה ל"עיר ימים": 45 הצעות הוגשו לשכונה החדשה בנתניה

בשבוע שעבר הסתיים אחד המכרזים המעניינים ביותר של רמ"י שבוצעו בתקופה האחרונה • 45 הצעות הוגשו במכרז, שבו נמכרה קרקע מול הים ב־1.3 מיליון שקל ליחידת דיור • לפי התוכנית, על שטח של 126 דונם יוקמו 27 מגדלים בני 16־19 קומות ו־1,842 יחידות דיור

אריק מירובסקי 28.08.2023
מה מגלים דוחות חברות הבנייה / איור: גיל ג'יבלי
חברות בנייה | בדיקת גלובס

דוחות חברות הבנייה: איפה נרשם השינוי החד ביותר ומי מכרה 5 דירות בלבד ברבעון?

בדיקת התוצאות הכספיות של מספר יזמיות בנייה למגורים בישראל מלמדת: בעוד שהיקף המכירות שלהן צנח מתחילת השנה ביותר מ־60%, המחיר הממוצע לדירה שנמכרה טיפס בשליש • מנכ"ל צמח המרמן: "הירידה בהיקף המכירות היא משהו שכולם חווים כיום בעקבות העלייה המתמשכת בגובה הריבית"

חזי שטרנליכט 23.08.2023
פרויקט דה וינצ'י / צילום: Re-capture אילון קלטי

מגדל היוקרה על קפלן מתאכלס: כמה תשלמו על מיני פנטהאוז?

דירה בקומה ה־36 בפרויקט דה וינצ'י נמכרה במחיר המשקף ירידה לעומת השנה שעברה • הדירה שווקה במשך שלושה שבועות, והרוכשים עלו לאחרונה לישראל • שושי שרביט־שפירא, משפטנית ושמאית מקרקעין: "בהתחשב בגובה הקומה, מדובר בעסקה במחיר מעט נמוך"

ענת דניאלי־לב 21.08.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מה הוריד את המחיר של דירת 4 חדרים במודיעין?

דירת 4 חדרים בשטח של 103 מ"ר במודיעין נמכרה ב־2.63 מיליון שקל • בכמה נמכרה דירת 3 חדרים ליד תחנה של הקו האדום בפתח תקווה? • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

הלית ינאי־לויזון 19.08.2023
רכישות בתים בארה''ב על־ידי זרים בשפל של כל הזמנים / צילום: Shutterstock, Gus Valente

רכישות בתים בארה"ב על־ידי זרים בשפל של כל הזמנים

לפי דוח שפורסם על ידי התאחדות המתווכים הלאומית, קונים מחו"ל רכשו 84,600 בתים בארה"ב בשנה שהסתיימה בחודש מרץ, ירידה של 14% משנה קודמת • בין הסיבות למגמה: מחירי הדירות שקרובים לשיא, המלאי המוגבל של ההיצע וכן התחזקות הדולר

The Wall Street Journal 18.08.2023
''הקורונה החזירה את הצורך במרחב הביתי'' / צילום: איל יצהר
שדה דב | בלעדי

קבוצת הרכישה חתכה לחנן מור 20% במחיר: כמה תעלה דירה בפרויקט החדש בשדה דב?

המנהלת שהוקמה לצורך הקמת הקבוצה הציבה רף מקסימום למחיר המכירה של הקרקע, ושואפת לרכוש את שלושת הבניינים הנותרים עד אמצע השנה הבאה • המחיר ההתחלתי למ"ר בדירות העתידיות הוא 51 אלף שקל, כך שמחיר הדירות "הקטנות" בפרויקט צפוי להתחיל בכ-2.3 מיליון שקל ולהגיע עד כ-4.4 מיליון שקל

יובל ניסני 17.08.2023
תל אביב / צילום: Shutterstock
ניתוח

המלאי הולך וגדל והרוכשים לא ממהרים: כך הפכה ת"א למובילת הירידה במחירי הדירות

לאחר עלייה של שנים בפערי מחירי הדירות בין תל אביב לערים האחרות המגמה מתהפכת • בשני המדדים האחרונים איבדו מחירי הדירות בבירת הנדל"ן הישראלית 2.5%, והובילו את ירידת המחירים בכלל השוק • האם מדובר בתופעה חולפת או בתחילתו של תהליך ממושך?

אריק מירובסקי 17.08.2023
נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון / צילום: אלכס קולומויסקי-ידיעות אחרונות

הסוף למאבק באינפלציה עוד רחוק: המדד הבא צפוי לקפוץ, והסיכונים מתרבים

מדד המחירים לצרכן לחודש יולי הפתיע לטובה עם קצב שנתי של 3.3% • סעיף האופנה בולט במיוחד עם ירידות מחירים חדות • מנגד, מחירי השכירות במגמה הפוכה, ועבור דיירים חדשים הם קפצו בתוך שנה ב־9% • גם העלייה במחירי הסחורות בעולם והפיחות בשקל עלולים להכביד

אהרן כץ 16.08.2023
תל אביב. היקפי העסקאות נופלים באופן חופשי / צילום: Shutterstock, Teo K

חשבתם שמחירי הדירות לא יכולים לרדת משמעותית? תראו מה קורה בתל אביב

מחירי הדירות אמנם מורים בינתיים על ירידה, אך בהיקף שמזכיר יותר את המעידה הקלה של המחירים ב-2018 • אך נראה כי שחקני הנדל"ן בתל אביב החלו להפנים את עומק הצרה • וגם: מי שסבור שמה שקורה בשוק השכירות יסתדר לבד, או שעליות המחירים בו אינן מעניינות - טועה טעות קשה

אריק מירובסקי 16.08.2023
קו החוף ליד נתניה / צילום: Shutterstock

פחות ממיליון שקל ליחידת דיור: הסתיים מכרז "שירת הים" בנתניה

מכרז "שירת הים" בשכונה הנמצאת בקו ראשון לים הסתיים עם מחירים של פחות ממיליון שקל ליחידת דיור, בעור רמ"י העריכה את המגרשים ב-1.5 מיליון שקל ליחידה

אריק מירובסקי 15.08.2023
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

הכלכלן הראשי: תוכנית המענקים החדשה של משרד השיכון תעזור רק ל-4% מרוכשי הדירות

ממצאי הכלכלן הראשי העלו כי במחצית הראשונה של השנה נמכרו 1,415 דירות במחירים של עד 600 אלף שקל • מדובר בכ-3.7% מכלל הדירות שנרכשו בתקופה זו ע"י הציבור - כלומר, בפחות מ-300 משקי בית בממוצע • הנתונים מעידים כי הסיכוי שהתוכנית תשפיע על שוק הדיור למגורים נמוך למדי

אריק מירובסקי 14.08.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 13252 כתבות   |   עמוד 7 מתוך 829