משפט נדל"ן

כתבות אחרונות

 
אופקים / צילום: איל יצהר

חתמו על הסכם למכירת הדירה אך נרצחו ב־7 באוקטובר: האם העסקה תושלם?

בני זוג מאופקים התכוונו למכור את דירתם, אולם ביקשו לבטל את העסקה לאחר שפרצה מלחמת רוסיה-אוקראינה • הקונים עמדו על קיום העסקה, אולם המוכרים נרצחו במתקפת הטרור של חמאס

עו"ד הילה גולדפלד 26.12.2023
אפליקציית airbnb / צילום: Shutterstock, Tero Vesalainen

השכרת דירות לטווח קצר בבניין משותף - האם ניתן למנוע זאת?

בית המשפט השלום בירושלים קבע כי הסבל שחווים דיירי בית משותף כתוצאה מהשכרות קצרות טווח של דירות בבניין שלהם, חמור דיו כדי לאסור על בעלי הדירות מלהמשיך בפרקטיקה זאת

עו"ד טל רון 24.12.2023
3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

גבר הוריש לזוגתו דירות במיליונים. בנותיו ערערו, מה קבע בית המשפט

במסגרת תביעה נגד מיקרוסופט, בית המשפט העליון קבע כי ניתן למסור כתבי טענות בתביעה נגד חברה בינלאומית, לחברה המקומית • בעלת דירה טענה שזכויותיה נפגעו בשל הרחבות בנייה שביצעו שכניה בקומה מתחתיה • בנותיו של מנוח טענו כי לא היה כשיר כאשר הוריש לבת זוגתו רבע מרכושו, בת הזוג ערערה. מה קבע ביהמ"ש? • 3 פסקי דין בשבוע 

ניצן שפיר 24.12.2023
הפקעת קרקע שעליה בתי מגורים / איור: Shutterstock

האב מכר את הבית לבוס לשעבר. היורשים טענו להסכם פיקטיבי. מה קבע ביהמ"ש?

אף שהבית נרשם בטאבו על שם הבוס ורעייתו עוד בחיי האב המנוח, בית המשפט קבע כי הסכם המכר, שנחתם מעל 20 שנה קודם - בטל • השופט: "המסמכים אינם משקפים את ההסכמות האמיתיות שנערכו בין המנוחים לבין הנתבעים"

אלה לוי-וינריב 20.12.2023
3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

מתחזה מכר קרקע באמצעות צו ירושה מזויף - מי יישא בנזק?

נוכל השתמש בצו ירושה מזויף כדי לרשום בעלות על קרקע לא שלו, ומכר אותה ב־1.68 מיליון שקל לאדם תם־לב. למי שייכת הדירה? • המפקח על המקרקעין הכריע בסכסוך שכנים בפתח תקווה • ולמה בית המשפט דחה תביעה לתשלום דמי תיווך בעסקה של 3.9 מיליון שקל? • 3 פסקי דין בשבוע

ניצן שפיר 10.12.2023
בית המשפט העליון. הכדאיות הכלכלית לא הייתה השיקול היחידי / צילום: Shutterstock, Seth Aronstam

בית המשפט העליון אישר עסקה בנכס של הקדש ציבורי ללא התמחרות

נאמנים של הקדש ציבורי ביצעו עסקת קומבינציה בבניין בן שלוש קומות בשכונת רוממה בירושלים, ללא מכרז ובניגוד להנחיה מינהלית, אך באישור רשם ההקדשות ובית המשפט המחוזי  • ערעור שהוגש על ידי חברה שביקשה לבטל את הזכייה נדחה על ידי העליון • השופטים: הנוהל אינו מחייב

ניצן שפיר 08.12.2023
3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

הבעל ניסה לנצל את המלחמה בתביעת הגירושים. מה קבע בית המשפט?

מיד לאחר פרוץ המלחמה אישה הגישה תביעת מזונות, והגבר הגיש תביעת גירושים לרבנות. מה קבע בית המשפט לענייני המשפחה? • אישה שעבדה בחנות של בעלה ביקשה דמי אבטלה לאחר תום עבודתה, ביטחו לאומי סירב, והיא פנתה לבית הדין • וזוג המגורר בבני ברק השתלטו על חדר אשפה משותף, וחויב לשלם פיצויים

ניצן שפיר 03.12.2023
דירות בבנייה, לקראת השלמה / צילום: Shutterstock, א.ס.א.פ. קריאייטיב

היזם איחר במסירת הדירה ויפצה את הדיירים בחצי מיליון שקל

החוק מכיר ב"כוח עליון" כגורם שיכול להוביל לדחייה במועד מסירת דירה מבלי צורך לפצות את הרוכשים, אך מה נחשב לכוח עליון?

עו"ד רעות בייץ 30.11.2023
אודי כגן וליאת הר־לב ב''ארץ נהדרת''. השופט מצטט את המערכון / צילום: צילום מסך מיוטיוב

חיסכון של מיליונים: הפסיקה שלחברות ההייטק כדאי להכיר

האם חברה שמפתחת זירת מסחר מקוונת נחשבת ל"בית תוכנה" לצורך סיווג הארנונה? • בית המשפט השיב בחיוב, והפרשנות שלו תעבוד לטובתן של חברות רבות

אלה לוי־וינריב 30.11.2023
סכסוך משפחתי שהיגע לתביעה / צילום: Shutterstock

הרישום בטאבו לא הושלם, ולמרות זאת עסקת המתנה הוכרה

אם ושניים מבניה התנגדו להעברת זכויות בנכס שקיבלה אחותם מאביה, ולא נרשם בטאבו • מדוע אישר ביהמ"ש את העברת הנכס לבעלות הבת?

עוה"ד דניאל פרידנברג ואוהד הופמן 29.11.2023
3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

קנה לבת זוגו דירה במתנה, וכשנפרדו דרש דמי שימוש. מה קבע ביהמ"ש?

בני זוג בפרק ב' נפרדו לאחר 13 שנים, במהלכן רכש הגבר דירה ורשם אותה על שם האישה. הגבר טען כי הוא זכאי לדמי שימוש, אך ביהמ"ש דחה את תביעתו • וגם: באופן תקדימי וחריג, ביהמ"ש התיר לוותר על אישור שכר מנכ"ל באסיפה הכללית, זאת כדי למנוע שיתוק חברה • שלושה פסקי דין בשבוע, מדור חדש

ניצן שפיר 01.10.2023
משכנתה / אילוסטרציה: Shutterstock

האם השתתפות בהחזרי המשכנתה מעניקה זכויות בדירה של ידועים בציבור?

אדם שאינו מתגורר בישראל רכש כאן דירה, ובן זוגו התגורר בה ושילם חלק מהמשכנתה, אף שהיא לא הייתה רשומה על שמו • מה חלקו של בן הזוג בדירה?

עוה"ד דניאל פרידנברג ואוהד הופמן 28.09.2023
חנויות. מי זכאי לממש את הפטור - הבעלים או השוכר? / צילום: תמר מצפי

בעלי נכסים, שימו לב: השוכר רשאי לעשות שימוש בפטור מארנונה שמוענק לנכס

מכון אבני, ששכר מבנה ברחוב אילת בת"א, ניצל פטור מארנונה שמוענק לנכס ריק, ללא ידיעת או אישור הבעלים • ביהמ"ש העליון קבע כי הוא היה רשאי לעשות זאת

עו"ד מוטי איצקוביץ 22.09.2023
קרקע חקלאית / צילום: איל יצהר

הכספים המשיכו להיצבר בקופת העיזבון - האם הפטור ממס עדיין חל עליהם?

אחים קיבלו בירושה מאביהם זכויות שוות במשק חקלאי • 20 שנה לאחר מכן, קיבל אחד האחים זכויות מלאות במשק בתמורה לפיצוי • האחות ביקשה לקבל פטור ממס שבח על רוב התשלום שקיבלה, מכיוון שמדובר בחלוקת עיזבון ראשונית • מה קבע בית המשפט?

עו"ד מאיר מזרחי 20.09.2023
הריסה לפני בנייה בצפון תל אביב / צילום: Mark Tso

הסרבנים ישלמו מיליונים? בתי המשפט איבדו את הסבלנות

הפסיקה בעניין דיירים סרבנים נמצאת במגמת החמרה, והמטרה היא לא לתת לאדם בודד כוח למנוע קידומם של פרויקטים חשובים

עו"ד אבירם גולדשטיין 02.09.2023
3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

לראשונה: הורשע בשוחד של מיליונים ואיבד את חלקו בדירה

בית המשפט העליון אישר לחלט את מלוא חלקו של יצחק דרי בדירת מגורים לאחר שהורשע בפרשיית שוחד • בני זוג ביקשו מבית הדין הרבני להתגרש בהסכמה, בית הדין סירב בגלל שיטת ה"נסטינג" בה בחרו, והציע פתרון חריג • בדיקה של משרד הבינוי והשיכון גילתה כי חברת רום כנרת מכרה דירות בתור מארגנת של קבוצת רכישה ולא כחברת נדל"ן, והמקרה הגיע לבית המשפט • שלושה פסקי דין בשבוע, מדור חדש 

ניצן שפיר 27.08.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 2050 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 129