קרקע

כתבות אחרונות

 
מימין: מנכ''ל משרד השיכון יהודה מורגנשטרן, שר הבינוי יצחק גולדקנופף ומנהל רמ''י ינקי קוינט בהגרלה הרביעית של ''דירה בהנחה'' / צילום: אלעד זגמן,ענבה,לע''מ

"נצטרך להביא עוד מאות מיליונים": תוכנית משרד הבינוי והשיכון למאבק בכישלון המכרזים

ממכרזים המשלבים יחד קרקעות במרכז ובפריפריה, דרך הרחבת אזורי השיווק ב"מחיר מטרה" ועד הטבות מוגדלות לאוכלוסיות ספציפיות - כך מתכנן משרד הבינוי והשיכון לעורר את השוק הקפוא • מנכ"ל המשרד, יהודה מורגנשטרן: "נייצר אלטרנטיבה בפריפריה שתשפיע גם על המחיר במרכז"

יובל ניסני 30.05.2023
אכסאל. מכרז ל־100 יחידות דיור נסגר בלי אף הצעה / צילום: Shutterstock

מרכזי הקרקע ביישובים הערביים נכשלים בזה אחר זה

בעוד שמכרזים לתעשייה ולמסחר זוכים להצעות - קרקעות למגורים, ובעיקר לבנייה רוויה, נשארות ללא הצעות • רנין עודה, המרכז הערבי לתכנון אלטרנטיבי: "רוב המכרזים הם לקבוצות רכישה, וזה לא תמיד מסתדר"

יאסר ואקד 21.05.2023
אזור תעשיה. מיליוני מ''ר של שטחי תעשייה ותיירות שווקו בפטור ממכרז / צילום: מצגת החברה

המדינה הפסידה בארבע שנים כ-800 מיליון שקל מקרקעות ששווקו ללא מכרז

בפרק "הקצאת קרקע בפטור ממכרז לתעשייה ולתיירות" מציין מבקר המדינה כי בשנים 2017-2021 שווקו כ־5.55 מיליון מ"ר שטחי תעשייה ותיירות בפטור ממכרז – רובם המכריע לענף תעשייה • ערך הקרקעות היה 1.294 מיליארד שקל, אך התשלום למדינה עמד על 496 מיליון שקל בלבד

יובל ניסני 02.05.2023
מגרשים באשקלון משווקים בסכומים נמוכים בעשרות אחוזים ביחס לעבר / צילום: Shutterstock, Yuri Dondish
מחיר מטרה | בדיקת גלובס

300 שקל לקרקע לדירה? המכרזים שנסגרו בשפל כמעט חסר תקדים

מכרזי "מחיר מטרה" האחרונים מלמדים על בלימת העלייה במחירי הקרקעות • מגרשים באשקלון למשל, משווקים בסכומים נמוכים בעשרות אחוזים ביחס לעבר

יובל ניסני 01.05.2023
מתחם ''מחלבת הרב החלבן'' בתל אביב / צילום: כדיה לוי

40% פחות מהשווי המקורי: שתי עסקאות עשויות לבשר על ירידת מחירי הנדל"ן בת"א

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • שליש ממגרש "הרב החלבן" שסמוך למחלף ארלוזורוב בת"א נמכר לאחרונה לפי שווי של 80 מיליון שקל, בעוד שלפני כשנתיים הוערך השווי ב־130 מיליון שקל • בענף סבורים כי עבודות המטרו, הריביות המזנקות וחוסר הוודאות בשוק השפיעו על המחיר

אריק מירובסקי 01.05.2023
ראש העין / צילום: שלומי יוסף

מכרזי הדיור להשכרה ממשיכים להפתיע: מחיר קרקע ליח"ד המסתמן במכרז בראש העין - רק כ־77 אלף שקל

מדובר במחיר ללא הוצאות הפיתוח, המהוות כ־75% מהסכום שתשלם הזוכה במכרז, רייסדור יזמות • רק לפני חודשיים נסגר מכרז מחיר מטרה באותה שכונה במחיר קרקע ליח"ד גבוה פי שלושה ויותר

יובל ניסני 23.02.2023
בנייה חדשה / צילום: Shutterstock

מקרקעי ישראל 2030: לאמץ גישה אקטיבית ויוזמת

גידול האוכלוסייה ואזילת עתודות הקרקע מחייבים מעשה • הקמת מטרופולינים, המשך התחדשות עירונית ופיתוח מתחת לפני הקרקע הם צו השעה

ינקי קוינט 20.02.2023
ארז בלשה, מנכ''ל ג'נריישן קפיטל / צילום: כדיה לוי

"לא ציפינו לזכות בשני המכרזים": סולגרין מחזירה קרקע ותשלם קנס של מיליוני שקלים

לאחר הקריסה במניית חברת האנרגיה הסולארית, שזכתה בשני מכרזי רמ"י בנגב תמורת כמיליארד שקל, מובילה בעלת השליטה קרן ג'נריישן מהלך משולב של החזרת הקרקע היקרה מבין השתיים בד-בבד עם מינוי מנכ"ל חדש לסולגרין וחיזוק ההון שלה

חזי שטרנליכט 25.01.2023
איש העסקים גארי ברנט / צילום: Reuters, LUCAS JACKSON

ממגדלי היוקרה של מנהטן לקרקעות הכנסייה: הכירו את היזם שמאחורי עסקת הענק שמסעירה את ירושלים

כפי שנחשף בגלובס, הקרקעות כנסיית הפטריארכיה עמדו למכירה בתמורה לסכום עתק • הרוכש הוא יזם יהודי־אמריקאי ובעלים של חברת הנדל"ן אקסטל, המקימה פרויקטים לפלחי שוק היוקרה והאולטרה־יוקרה בניו יורק ובמנהטן

שירי חביב-ולדהורן ויובל ניסני 17.01.2023
קרקע / צילום: איל יצהר

פתיחה חלשה ל־2023: מתוך 13 מגרשים ששווקו במכרזי רמ"י, שישה נותרו ללא הצעות

מדובר בעיקר במכרזים למסחר ותעסוקה, אך גם מכרז לדיור מוגן בנתיבות נותר ללא מציעים, וכך גם מכרז לדיור להשכרה בבאר שבע – כישלון ראשון מאז 2018 לפחות למכרזים מסוג זה • רמ"י: "ייתכן שהשוק ברוויה"

יובל ניסני 12.01.2023
ערן דוידי, מנכ''ל משרד המשפטים וראש מועצת רואי החשבון / צילום: דוברות משרד המשפטים

הבירוקרטיה תתקצר? מתווה משרד המשפטים לשיווק קרקעות בפטור ממכרז

כחלק ממאמצי מנכ"ל משרד המשפטים היוצא ערן דוידי לצמצם את זמן עבודת ועדת ההשגות של רמ"י, ממליץ המשרד להעניק לה מעמד של ועדה ארצית, שתחתיה עד 12 ועדות מחוזיות • ברמ"י מבקשים עוד זמן: "הפערים עדיין גדולים"

יובל ניסני 12.01.2023
בצלאל סמוטריץ'. מתכנן רפורמה מרחיקת לכת בעולם המכרזים / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

סמוטריץ' בדרך לשינוי שיטת המכרזים בקרקעות מדינה ובתשתיות, וזו הסיבה

שר האוצר מתכנן מהפך במכרזי המדינה, כך שההצעה השנייה הגבוהה ביותר תזכה • מומחים הזהירו שהשינוי יעשיר את היזמים, ובמקרה הרע גם יתדלק את המחירים, אבל סמוטריץ' מכוון ליעד אחר • הוא יודע שעם ריבית נושקת ל־4%, הוא צריך לשמור על ברז ההשקעות פתוח

דרור מרמור 06.01.2023
הרצליה. הצעות מחיר על קרקעות גבוהות ב-50-60% מהערכות השמאות של רמ''י / צילום: Shutterstock

באילו מכרזי רמ"י נרשמו ירידות מחירים ואיפה הקרקעות נותרו יקרות

מכרזים רבים של רשות מקרקעי ישראל נסגרו אתמול ברחבי הארץ והעלו תמונת מצב בה רוב הצעות היזמים היו נמוכות מהערכות השמאי של רמ"י • במקומות הנחשבים מבוקשים במיוחד המגמה הייתה הפוכה, עם הצעות גבוהות בעשרות אחוזים

אריק מירובסקי 27.12.2022
שטח ריק בניו יורק. יזמים, שנבהלים מהביורוקרטיה מתקשים יותר ויותר למצוא אתרים לבנות בהם / צילום: Shutterstock

המסים הנמוכים על קרקע מעודדים את בעלי השטחים להשאיר אותם ריקים

בעיר ניו יורק לבדה יש יותר מ־77 אלף מגרשים שעומדים ריקים או שיש עליהם מבנים שגודלם פחות מחצי מהגודל שמותר לבנות עליהם • חוקי המיסוי בארה"ב מעודדים בעלי קרקעות להחזיק אותן ריקות, והמחוקקים אינם רוצים לשנות אותם מחשש להתנגשות עם מצביעים

The Wall Street Journal 17.12.2022
קצרין. מחירי הדירות עלו במידה ניכרת / צילום: אייל מרגולין
קצרין | ניתוח

להתקין מטבח עולה יותר: לא תאמינו בכמה נמכרה קרקע בקצרין

מכרז קרקעות ענקי בקצרין הסתיים במחיר של 1.2 מיליון שקל לקרקע ל־1,560 דירות • המחיר הנמוך מעיד על הסיכון הגדול של השוק בפריפריה הרחוקה, שגובר על כל ההבטחות הממשלתיות לפתח את האזור

אריק מירובסקי 16.11.2022
הקרקע ברחוב גאולה 32 בתל אביב / צילום: מישר גרינברג

מצרך נדיר: כמה עלתה קרקע לבנייה של יותר מחצי דונם ברחוב גאולה בתל אביב?

קרקע בת 572 מ"ר ברחוב גאולה 32 בתל אביב, שעליה בניין בעל שתי קומות, נמכרה באחרונה לבעלי חברת בניין העיר ולשותף פרטי נוסף, אשר בכוונתם לבנות בשטח פרויקט מגורים של כ-1,600 מ"ר

יאסר ואקד 13.11.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 405 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 26