שוק הדיור

כתבות אחרונות

 
איור: גיל ג'יבלי

5 דברים שגיליתי שכדאי לדעת לפני שלוקחים משכנתה

כתב גלובס עידן ארץ ואשתו החליטו לקנות דירה בירושלים ולתעד את התהליך בסדרת כתבות מיוחדת • והפעם: מה צריך לדעת לפני שמחליטים איזו משכנתה מתאימה • עידן ארץ קונה דירה, טור חמישי בסדרה

עידן ארץ 13.07.2023
המחצית הראשונה של 2023 מהווה ירידה חדה בנתונים / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

בנק ישראל: ירידה חדה בהיקף לקיחת המשכנתאות במחצית הראשונה של השנה

עפ"י נתוני בנק ישראל, הציבור הקטין בצורה חדה את לקיחת המשכנתאות במחצית הראשונה של השנה הנוכחית • כך לדוגמה, בחודש יוני השנה היקף לקיחת המשכנתאות ירד ב-45% לעומת היקף המשכנתאות שנלקחו בחודש יוני אשתקד

אריק מירובסקי 11.07.2023
ינקי יעקב קוינט מנכ''ל רמ''י / צילום: יוסי זמיר

הממשלה שינתה את הכללים, ורשות מקרקעי ישראל דוחה עשרות מכרזים לבניית דירות

ההשתתפות ב־150 מכרזי קרקע שאמורים להיסגר עד סוף הרבעון חסומה בפועל, ורבים אחרים נדחו • הסיבה: חוברות המכרז בהן מידע חיוני ליזמים טרם פורסמו, או דורשות עריכה מחדש • ברמ"י מסבירים: מדובר בתוצאה של שינוי נוסחת תשלומי הפיתוח שמוטלת על יזמי הנדל"ן

אריק מירובסקי 10.07.2023
המגמה העתידית המעורפלת מטרידה כרגע הרבה יותר מגובה הריבית עצמה / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

הבעיה היא לא הריבית, אלא היעדר היכולת של הנגיד לספק ודאות

המגמה העתידית המעורפלת מטרידה כרגע הרבה יותר מגובה הריבית עצמה • גם כשהריבית היא מעל 5%, עסקים נפתחים, קרקעות נרכשות, ודירות נקנות • אבל כשאי-אפשר לסמוך על התחזית של הכלכלנים בבנק ישראל, הכלכלה תתקשה לשגשג

דרור מרמור 10.07.2023
ירידה חדה בעסקאות הנדל''ן למגורים במאי / צילום: shutterstock עיבוד: טלי בוגדנובסקי

שוק הנדל"ן נחלש מאוד. אבל 160 רוכשים בראשון לציון עשו את עסקת חייהם

חודש מאי היה החודש החלש ביותר בשוק הדירות מאז אפריל 2020 • הירידה כללה את כל רכיבי השוק – זוגות צעירים, משפרי דיור ומשקיעים • אבל יש בשורות טובות לזוכי המחיר למשתכן בראשון לציון, שמשלמים כמיליון שקלים פחות יחסית למחירים בשוק החופשי

אריק מירובסקי 10.07.2023
יאיר קפלן, מנכ''ל בנק ירושלים / צילום: רמי זרנגר

המנכ"ל שעזב את הדוקטורט באמצע וגם את "כלוב הזהב" של בנק ישראל

"יש סמי ירידת מחירים בת"א. נותנים הנחות או הטבות שוות כסף כמו מטבח חינם, חניה ושיפור במועדי התשלום. יש גם יזמים שמורידים מחירים, אבל באופן מתון, עד 5%" • שיחה קצרה עם יאיר קפלן, מנכ"ל בנק ירושלים

דורון אביגד 08.07.2023
איור: גיל ג'יבלי

אפשר לחסוך עשרות אלפי שקלים במשכנתה, אבל זה לא כל כך פשוט

כתב גלובס עידן ארץ ואשתו החליטו לקנות דירה בירושלים ולתעד את התהליך בסדרת כתבות מיוחדת • והפעם: איך מתחילים לחפש את המשכנתה המתאימה • עידן ארץ קונה דירה, טור רביעי בסדרה

עידן ארץ 06.07.2023
פרויקט מחיר למשתכן בלוד מ-2016 / צילום: איל יצהר

הזוכים הראשונים של מחיר למשתכן יכולים למכור את הדירה. כמה הם ירוויחו?

בשכונת אחיסמך בלוד ישנן דירות שניתן למכור ממרץ, במשכנות אומנים בקריית מוצקין זה יקרה בחודש הבא, ובפסגת זאב בירושלים באוגוסט • בכולן שווי הדירות כיום ביחס לשוויין בעת הזכייה עלה בשיעור תלת־ספרתי • מחיר למשתכן: כתבה שנייה בסדרה

יובל ניסני 06.07.2023
פרויקט מחיר למשתכן ביבנה. הביקוש של צעירים לדירות עלה בעקבות התוכנית / צילום: אייל פישר

למעלה ממאה אלף איש זכו עד כה בתוכנית מחיר למשתכן. אלה הערים המובילות ומה קרה למחירים?

מאז ההגרלה הראשונה של מחיר למשתכן זכו כ־100 אלף איש בדירה בהנחה, אולם המחירים בארץ עלו ב־45% • האם התוכנית דחפה לעליית המחירים, או שמא בלעדיה הם היו עולים עוד יותר? • גלובס מנתח את ההשפעה של תוכניות הדיור הממשלתיות על השוק • כתבה ראשונה בסדרה

אריק מירובסקי 04.07.2023
איור: גיל ג'יבלי

שבוע אינטנסיבי בירושלים, אינספור מתווכים וחוזה אחד חתום: כך מצאנו את דירת החלומות, כמעט

כתב גלובס עידן ארץ ואשתו החליטו לקנות דירה בירושלים ולתעד את התהליך בסדרת כתבות מיוחדת • והפעם: איך מתחילים את החיפוש אחרי דירה ומתי יודעים שמצאנו את הנכונה? • עידן ארץ קונה דירה, טור שלישי בסדרה

עידן ארץ 29.06.2023
יהודה מורגנשטרן, מנכ''ל משרד הבינוי והשיכון / צילום: רונן חורש

מנכ"ל משרד השיכון: "יזמים מבקשים עזרה בלו"ז, אבל אין קטסטרופה"

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד השיכון, מתחייב כי המשימה הבאה בקבינט הדיור היא התמריצים למוסדות ציבור וסנכרון מול העיריות • "לא מזהים קריסה של השוק"

יובל ניסני 29.06.2023
כנס מרכז הנדל''ן בדרום / צילום: מרכז הנדל''ן

כנס בנושא התחדשות עירונית בדרום הפך למתקפה רבתי על המדינה

במוקד הכנס עמדה שאלת ההיתכנות להתחדשות עירונית בפריפריה, אשר מתקשה כבר שנים להתרומם בהשוואה להיקפי הפעילות במרכז • ראש עיריית אשקלון: "הוועדה המחוזית לא תקבע מה יהיה גודל הדירות בפרויקטים בעיר; אני נבחרתי, לא הם ולא ראש הממשלה"

יובל ניסני 28.06.2023
קבינט הדיור, היום (ג') / צילום: קובי גדעון-לע''מ

נקבעו יעדי תכנון, מחיר המינימום במכרזים ירד דרמטית: ההחלטות שהתקבלו בקבינט הדיור

הישיבה הראשונה של הקבינט מאז כינון הממשלה הסתיימה ובה כמה החלטות מעניינות, על אף שנראה היה שתסתיים ללא בשורות משמעותיות • גולדקנופף: "הולכים לבצע מהפכה בדיור"

יובל ניסני 27.06.2023
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף / צילום: יוסי זמיר

השיטה הכי שחוקה והכי כושלת לטיפול במשבר הדיור חוזרת

ראש הממשלה ושר הבינוי והשיכון החליטו לעזור ל"מוכרים המסכנים", שמתמודדים בשנה האחרונה עם הרבה פחות ביקוש בעקבות עליית ההיצע והריבית • לכן קבינט הדיור מתכנס היום לאשר מענק של 50 אלף שקל למי שיקנה דירה בפריפריה • גם אם מתעלמים מקהל היעד המגזרי של התוכנית, קשה להתעלם מכישלונות של תוכניות דומות בעבר

דרור מרמור 27.06.2023
בנייה בישראל / צילום: Shutterstock, Dmitry Pistrov
בדיקת גלובס

"הצפון הישן" של תל אביב מוביל בהיצע הדירות החדשות למכירה

המצב הקיצוני בשוק מתנקז לבירת הנדל"ן הישראלית: כמות העסקאות בתל אביב ממשיכה לצנוח, במיוחד ברובע 4 האטרקטיבי, בעוד שהבנייה של אלפי דירות חדשות נמשכת ויוצרת עודף בהיצע • ובאילו ערים המאזן דווקא הפוך?

אריק מירובסקי 27.06.2023
היקף מיחזור המשכנתאות זינק במאי / צילום: Unsplash

מיחזור המשכנתאות הגיע בחודש מאי לשיא של 3 שנים

קרוב למחצית החזרי המשכנתאות עולים על 30% מההכנסות החודשיות של הלווים • שליש מלוקחי המשכנתאות במאי הם רוכשי דירות מעל 3 מיליון שקל • מיחזור המשכנתאות בהיקף הגבוה ביותר מאז סוף 2020 • ומי מוסיפים לקחת משכנתאות גדולות?

אריק מירובסקי 25.06.2023

   456789101112131415161718   

   נמצאו 4070 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 255