שכר דירה

כתבות אחרונות

 
דירה להשכיר / צילום: שלומי יוסף

שינוי הכיוון של רשות המסים בנוגע למיסוי דירות מושכרות

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • רשות המסים מקדמת כמה שינויי חקיקה שישנו את מצבם של בעלי דירות להשכרה • מה עומד על הפרק, ומה תהיה ההשפעה של הצעדים על השוק?

עוה"ד שלומי לזר ויקיר בן הרוש 12.07.2023
רשות המסים / צילום: איל יצהר

כוכבי דוח הכופר של רשות המסים: מעלימי הכנסות משכר דירה, מבריח סיגריות ומפיק זהב

תשלום כופר מהווה את אחת הדרכים לסיום תיקי חקירה בחשד לעבירות מס, כחלופה להליך הפלילי • קובץ החלטות ועדות הכופר לשנת 2021 שפורסם היום חושף לא מעט מעלימי מס בתחום הנדל"ן, כחלק ממאבק שהכריזה רשות המסים נגד משכירי דירות

אלה לוי-וינריב 10.07.2023
בניין דירות. מרבית המשכירים לא בהכרח ממהרים להעלות מחירים / צילום: שלומי יוסף

פער האמפתיה: הנתונים שמראים שלמודל השכירות הישראלי יש יתרון אחד נדיר

כשמרבית המשכירים הם לא חברה בע"מ עם עובדים לפרנס או דירקטוריון לספק, גם הרצון בשקט נפשי ארוך טווח עושה את שלו • בזמן שהדירות בהן השוכרים התחלפו התייקרו ב־8.6%, עבור מחדשי החוזים העלייה מתונה בהרבה • אולי טוב שהממשלה נכשלת במיסוד שוק השכירות • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

דרור מרמור 30.06.2023
פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל / צילום: Reuters, STEVEN SCHEER

הזינוק בדמי השכירות לא עוצר, ומדובר בחדשות רעות לאינפלציה

מדד המחירים לצרכן לחודש מאי הפתיע לטובה את הכלכלנים, אך הוא טומן בחובו זינוק מחירים מדאיג: מחירי השכירות, שמהווים רבע מהמדד, קפצו ב־7.5% • אם ימשיכו לטפס, הם צפויים למשוך את האינפלציה כלפי מעלה גם בחודשים הבאים

אהרן כץ 19.06.2023
מחירי דמי השכירות ממשיכים לטפס / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

האינפלציה מתקררת? הסעיף המדאיג שלא מראה סימני התמתנות

ממשלות ישראל האחרונות החליטו שמחירי הדירות עולים בגלל המשקיעים ולכן יש להדירם מהשוק ע"י העלאת מיסי המקרקעין, אלא שתזה זו הופרכה או לכל הפחות דורשת עיון מחדש • התוצאה? היצע הדירות להשכרה יורד, מחירי השכירות קופצים ולוחצים על הגדלת האינפלציה

אריק מירובסקי 16.06.2023
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

"בדרך כלל לא משכירים נכסים כאלה": בכמה הושכר מיני־פנטהאוז בקומה ה־30 ברמת גן?

ברחוב אחד העם ברמת גן הושכר מיני־פנטהאוז במחיר של 16 אלף שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

הלית ינאי־לויזון 10.06.2023
קיזוז הוצאות שכירות כנגד דמי שכירות: למי זה משתלם? / צילום: Shutterstock

קיזוז הוצאות שכירות כנגד דמי שכירות: למי זה משתלם?

מה שנחשב להקלה בחוק ההסדרים החדש בנוגע לשוכרי דירה שגם משכירים, עלול להתגלות כהכבדה דווקא - תלוי במקצועו של האדם

עו"ד ורו"ח שי עינת 08.06.2023
הכל מתייקר / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

מהחלב ועד חוזה השכירות: רשימת ההתייקרויות המלאה

האינפלציה הרשמית בישראל עומדת על 5%, אבל ישראלים רבים חשים כי הנטל היומיומי על ההוצאה המשפחתית גבוה ומכאיב בהרבה • גלובס מציג שורה של מוצרים ושירותים שהמשיכו להתייקר גם בשבועות האחרונים • ואפילו לא רואים את הסוף

גלובס 25.05.2023
פארק צמרת בתל אביב / צילום: Shutterstock

שוק השכירות רותח: מי מובילה את עליות המחירים, והדירות בת"א שצנחו ב-10%

נתוני הלמ"ס מלמדים על עלייה של 9% בשכר הדירה בחוזים חדשים, אבל נתוני yad2 מלמדים שהמצב מורכב יותר • בעוד שהדירות הקטנות שומרות על יציבות במחירים ואף מתייקרות, בדירות הגדולות בתל אביב נרשמת ירידה מסוימת: "מי שלא רצה להשכיר לשותפים, נשאר עם דירה ריקה"

בר לביא 18.05.2023
סינגפור. עדיין יעד אטרקטיבי / צילום: Shutterstock

המטרופולין שבו דמי השכירות עולים ב־60%, 75%, אפילו 100%

המחירים בסינגפור כבר עולים על אלו שבניו יורק ובלונדון • הנכסים המבוקשים ביותר: דירות פרטיות גדולות בשכונות מרכזיות, המוחזקות ע"י זרים אמידים • גם מקומיים שבים אליה לאחר מגפת הקורונה • "בכל פעם שהיינו מתמקחים, בעל הבית פשוט היה ממשיך לעלות ולעלות"

The Wall Street Journal 17.05.2023
בנייה חדשה וישנה בבאר שבע / צילום: Shutterstock

הסטודנטים בבאר שבע יוצאים נגד מחירי שכירות מופקעים

מתווכים מעלים בחדות את מחירי הדירות בעיר, במיוחד בחודשים שלפני תחילת הלימודים באוניברסיטה • קבוצת סטודנטים מנסה כבר מספר שנים להיאבק בתופעה • אחד המתווכים ששוחח עם גלובס: "בכל שנה קמה קבוצה כזו או אחרת, וזה אף פעם לא הלך להם"

יאסר ואקד 17.05.2023
רשת סופרים צרפתית שמציעה 500 מוצרים ''בסל נגד אינפלציה''

בקרוב אצלנו? כך התמודדו באירופה עם יוקר המחיה

בעוד שישראל נשענת בעיקר על העלאות ריבית במאבק באינפלציה, מדינות אירופה החלו לשלב בתמהיל ההתמודדות צעדים פיסקליים ממוקדים במטרה להקל על התושבים • בין היוזמות: לחץ על סופרמרקטים, חלוקת מענקים לשכבות חלשות והוזלת התחבורה הציבורית

אסף אוני, ברלין 17.05.2023
יו''ר קרן הריט מגוריט, ארז רוזנבוך / צילום: איל יצהר

הנדל"ניסט שחושף את המשבר בשוק השכירות: "המחירים מזנקים ב-20%-40%"

לטענת ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, נתוני הלמ"ס על עליית דמי השכירות אינם משקפים את המצב בשטח: "חלק מבעלי הדירות לא מצהירים על שכר הדירה המלא מתוך חשש לתשלום המס" • כיצד לדעתו ניתן לקדם פתרון למשבר בנדל"ן, איך משפיעה עליית הריבית על יזמים ושוכרים, ומדוע מניית מגוריט צוללת למרות עיסוקה בתחום החם של דירות להשכרה

חזי שטרנליכט 17.05.2023
מחירי השכירות בין ינואר לאפריל משקפים קצב עלייה שנתית של 5.8% / צילום: שלומי יוסף

מחירי השכירות טיפסו ב־6% מתחילת השנה, וזה כנראה רק פרומו לקיץ

מחירי השכירות בין ינואר לאפריל משקפים קצב עלייה שנתית של 5.8% • בכך, ועל רקע הירידה במלאי הדירות להשקעה וחוסר הכדאיות להיכנס לשוק, המדד מלמד שבקיץ עלויות השכירות יזנקו

אריק מירובסקי 17.05.2023
מסתמן: פרק השכירות יפוצל מחוק ההסדרים ויקודם בנפרד / אילוסטרציה: Shutterstock

רפורמת השכירות יורדת מחוק ההסדרים, תקרת הפטור ממס תמשיך לעלות

פרק השכירות, הכולל בין היתר את חובת הדיווח על דירות מושכרות ואת העלאת תקרת הפטור ממס על דירה מושכרת, לא יהיה חלק מהתקציב לשנים 2023 ו־2024 • אבל באוצר בטוחים: זה יעבור בהמשך

יובל ניסני 16.05.2023
מדד המחירים. האינפלציה בישראל לא מתקררת / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

יוקר המחיה משתולל: קצב האינפלציה הפתיע לרעה - 5% באפריל; מחירי הדירות ללא שינוי

מחירי הדירות נותרו ללא שינוי, אולם בשכר הדירה עבור השוכרים החדשים נרשמה קפיצה של כ-9% • מרבית הכלכלנים במשק צפו כי המדד יעלה באפריל ב-0.4%-0.5%, וכי רמת האינפלציה השנתית תרד ל-4.6%-4.7% • בנק ישראל צפוי להמשיך להעלות את הריבית בשבוע הבא

שירות גלובס 15.05.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 2792 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 175