תכנון מס נדל"ן

כתבות אחרונות

 

מרחב תמרון למתכנני המס

קניתם חנות והשכרתם? מס הכנסה שותף גם בדמי השכירות, וגם ברווח - אם יהיה - לכשתמכרו את החנות. השקעתם בניירות ערך בבורסה - מס הכנסה שותף. היוצא מהכלל הוא דירות מגורים.תיקון 71 משנה את הכללים

רו"ח סלי אילון 10.07.2011

לחלק את הפטור לכמה דירות

תזכיר החוק לביטול הפטור לדירות השקעה שפורסם לאחרונה מורכב ומסובך ומעורר את הצורך בבחינה מערכתית של הסוגיה החשובה

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 10.07.2011

תיקון 70 - לא תמיד על הקונה

תקציר תיקון מס' 70 החדש קובע את הכלל המטיל חובת ניכוי מס במקור על מי שקונה מקרקעין. עם זאת, ישנם כמה מקרים בהם לא תחול חובת הניכוי במקור על הקונה

ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 17.04.2011

התרחבו הטבות למשכירי דירות

סעיפים בחוק לעידוד השקעות הון, הנוגעים לבנייה להשכרה, עודכנו באחרונה ושיפרו מאוד את הטבות המס הניתנות ליזמים שבוחרים להשכיר דירות מגורים במקום למכור אותן, ומייתר במשהו את החוק לעידוד בנייה להשכרה מ-2007

עו"ד זיו שרון עו"ד ניר הורנשטיין 10.04.2011

מקדמה לדירה על חשבון מס

תקציר תיקון מס' 70 לחוק מיסוי מקרקעין מעורר הדים רבים בשוק הנדל"ן, שכן על אף שעיקר הוראותיו נוגעות להליכים פרוצדורליים, השינויים שהוא מחולל, מהפכניים ורבי השפעה ומצריכים היערכות חדשה של כל העוסקים במלאכה. ברשימה זו נתמקד בכמה נקודות בעייתיות בתיקון מס' 70 הראויות לתשומת לב מיוחדת.

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 03.04.2011

אין להסתלק מירושה כדי לחמוק מנושים

המבקשים הם נושים של אחד מיורשי אם שנפטרה. לקראת הוצאת צו ירושה, הבן שהיה חייב כספים הסתלק לטובת אחיו וניתן צו ירושה לטובת הבן הנשאר. הנושים הגישו בקשה לתקן את הצו ירושה כדי שהחייב יירשם כיורש נוסף והם יוכלו לתפוס את חלקו. בקשתם אושרה

עו"ד מוטי בניאן 26.12.2010

אופציה במקרקעין

תקציר: אופציה הינה מכשיר קיים במקרקעין בעל היבטי מיסוי מיוחדים, אך קיימים היבטי מיסוי לאופציות גם בפקודת מס הכנסה. ברשימה זו ייבחן הקשר ביניהן.

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 28.11.2010

קבוצות רכישה: מס הכנסה על משקיע נודד

בדו"ח ועדת רשות המיסים בעניין קבוצות הרכישה הוקדש דיון קצר לסוגית הטלת מס הכנסה על קבוצת משקיעים נודדת. נביע להלן דעתנו ביחס להיבטי המס

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 19.09.2010

מקלטי המס של ארזים

כך עקפו בעלי הבית של חברת הנדל"ן את מנגנוני הפיקוח ותקנות המס המתוחכמים ביותר

ד"ר אבי נוב 01.03.2010

חברה ביתית יכולה לגלות, שאין כמו בבית

השקעה בנדל"ן באמצעות חברת בית עשויה לגלם יתרונות מס חשובים למשקיע

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 18.02.2010

חילוף נכסי מקרקעין בחו"ל: למה לא בעצם?

הוראות פקודת מס הכנסה עשויות לאפשר מכירה של נדל"ן בחו"ל ללא מס

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 14.01.2010

קביעת שווי רכישה בירושה

לעתים נקבע שווי הרכישה על סמך ירושה מלפני שנת 1981. יש אפשרויות לתכנון מס נבון גם במצב זה

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 05.11.2009

שיעורי המס והשקעה בנדל"ן

הפחתת שיעור מס החברות העתידי עשויה לשנות את דפוסי ההשקעה בנדל"ן ולהגדיל השקעות בחברות לעומת השקעה כיחידים

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 15.10.2009

קבוצות רכישה ותמ"א 38

תמ"א 38 טרם עונה על הציפיות שתלו בה. דווקא קבוצות הרכישה עשויות ליהנות מיתרונות ביישום תמ"א 38 ולהפיח בה חיים

עו"ד ירדנה אייזקוב ועו"ד מאיר מזרחי 17.09.2009

אופציה במקרקעין: הדרך הנכונה

כמה ומתי מותר לשלם תמורת אופציה במקרקעין, תוך שמירת יתרונותיה והימנעות מחבות במיסים עקיפים?

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 17.09.2009

צו השעה: ארבע שיטות שונות לארגון קבוצת רכישה

רכישת זכויות במקרקעין בדרך של קבוצת רכישה הפכה יותר ויותר פופולארית בשנים האחרונות הודות להפחתת עלויות העסקה. את חשיפת המס הגבוהה, בשל החשש מקיומה של עסקה דו שלבית, ניתן לצמצם על ידי שימוש בכמה מתווים

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 03.09.2009

   123456789101112131415   

   נמצאו 355 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 23