תל אביב

כתבות אחרונות

 
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

עם אופק לפינוי־בינוי: בכמה נמכרה דירת 3.5 חדרים בתל אביב?

דירה בת 3.5 חדרים, בשטח 96 מ"ר, ברחוב אדירים בשכונת נווה שרת בצפון־מזרח ת"א, נמכרה תמורת 2.92 מיליון שקל • ועוד עסקאות בשבוע האחרון

שירות גלובס 23.09.2023
התחלות בנייה / צילום: Shutterstock

התחלות הבנייה בישראל צנחו לשפל של 3 שנים; איזו עיר בכל זאת הובילה?

לפי הלמ"ס, מספר התחלות הבנייה שנרשם ברבעון השני של 2023 הוא הנמוך ביותר מאז סגר הקורונה של 2020 ואחד החלשים ביותר מאז 2018 • עם זאת, בהיתרי הבנייה חלה ברבעון זה עלייה של כ-20%, והם שבו לרמתם מהשנה שעברה

אריק מירובסקי 20.09.2023
הסיכון לבועת נדל''ן בתל אביב פחתה / צילום: Shutterstock

כבר לא בועה? לפי UBS, מחירי הדירות בתל אביב רשמו ירידה ריאלית

לפי מדד בועות הנדל"ן הבינלאומי השנתי של UBS, תל אביב כבר לא נחשבת ל"עיר בסיכון" • לפי הדוח, המחירים בעיר עדיין גבוהים משווי הדירות, אך במידה מתונה יחסית

אריק מירובסקי 20.09.2023
הפרויקט ברחוב דוד המלך בתל אביב / הדמיה: 3dvision

הריסה ובנייה בת"א: "הכתובת תורמת מאוד למחיר; פרויקט בדוד המלך זה עוד 5% לפחות"

באחד האזורים המבוקשים בתל אביב ייהרס בית בן 3 קומות עם 7 דירות, ובמקומו ייבנה בניין עם 8 קומות ו-15 דירות • היזם קיבל 7 דירות, כאשר מחיר של דירת 4 חדרים מתחיל מ-7.5 מיליון שקל • מה קיבלו הדיירים?

יובל ניסני 18.09.2023
כיכר המדינה. ''זה דבר לא שגרתי לקחת 250 בעלי קרקע ולייצר מבנה של 'בנה ביתך' לגובה'' / צילום: גיא יחיאלי

הסיפור שמאחורי צריחי הבטון בכיכר המדינה: כל הבניינים נבנים בבת אחת וכל הדירות יימסרו יחד

80 שנה אחרי שנרכשה הקרקע, העבודות על פרויקט הענק בכיכר המדינה בעיצומן • בשונה מהמקובל כל שלושת הבניינים נבנים במקביל, מכיוון שכל הדירות שייכות לבעלי הקרקע

ענת דניאלי-לב 16.09.2023
דירות חדשות בבאר שבע. / צילום: Shutterstock

היקף הדירות החדשות שעל המדף בשיא. איזו עיר מובילה בעסקאות?

לפי הלמ"ס, מכירת הדירות החדשות מוסיפה לשוב 4 שנים לאחור, והיצע הדירות מוסיף לעלות • מספר הדירות הלא מכורות שבידי היזמים מגיע לכ-60 אלף - כמות דומה להתחלות בנייה של שנה שלמה • מספר העסקאות במחוז תל אביב פחת באופן משמעותי

אריק מירובסקי 14.09.2023
''בית שמעון מזרחי''/ צילום: מתוך תיק שימור עיריית ת''א־יפו. אדריכלית אנה שיפמן (בעיגול: פטריק דרהי, צילום: טל יפרח)

עסקת ענק ברחוב יהודה הלוי: פטריק דרהי, שמעון מזרחי והנכס היוקרתי בתל אביב

הבית, נכס משפחתי־היסטורי בבעלות יו"ר מכבי ת"א בכדורסל שמעון מזרחי וקרוי על שם סבו, הוא מבנה לשימור ברחוב יהודה הלוי ושימש בעבר בית יולדות ומטה האצ"ל • רכישתו ע"י בעלי חברת הוט טרם הושלמה, אך לאחר סגירתה היא תצטרף לנכס נוסף שמחזיק דרהי ברחוב

ענת דניאלי־לב 12.09.2023
אמנון שעשוע / צילום: יונתן הפנר
נדל"ן מניב | בלעדי

היוניקורן של אמנון שעשוע שוכר 7,000 מ"ר בפרויקט דה וינצ'י בכ-15 מיליון שקל בשנה

מדובר על שכירות של כשתי קומות חלקיות, קומות 4 ו־5, ששטח של כל אחת מהן כ־4,500 מ"ר • על פי ההערכות, המחיר למ"ר שישלם היוניקורן AI21 הוא עד 180 שקל, לאחר עבודות גמר

יובל ניסני 11.09.2023
בנייה בתל אביב. ירידה של 56% במספר העסקאות במחצית הראשונה של 2023 / צילום: בר - אל
מחירי הדירות | בדיקת גלובס

מחירי הדירות בירידה? אלו האזורים שבהם ניתן בעיקר לראות את המגמה

ערכנו בדיקה של מספר פרויקטים באזורים השונים כדי להבין היכן עומדים כעת מחירי הדירות • הממצאים: היצע הדירות במחוזות המרכז גדול, הביקוש בירידה, וכך גם המחירים • מנגד, בעיר חיפה נרכשו יותר דירות מאשר התחילו להיבנות

אריק מירובסקי 11.09.2023
רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב / צילום: איל יצהר

התחבורה משקפת את הפנייה שעשה חולדאי כראש עיר

חולדאי הביא את תל אביב להישגים ניכרים, על אף שעקשנותו הובילה אותו לעתים לביצוע החלטות עליהן נמתחה ביקורת חריפה • איתו או בלעדיו, אסור שפריצת הדרך בתחום התחבורה הציבורית תיעצר

אסף זגריזק 08.09.2023
הקרב האחרון של שליט מדינת תל אביב / צילום: שלומי יוסף, מארק ישראל סלם (ג'רוזלם פוסט), עיבוד: גלובס
רון חולדאי | ניתוח

הקרב האחרון של שליט מדינת תל אביב

אחרי 25 שנה ו־5 קדנציות מגיע רון חולדאי למה שנראה כמו קרב חייו • הוא מגיע למירוץ האחרון לראשות עיריית תל אביב אחרי ניסיון כושל בזירה הארצית, עם השותף הישן־חדש אסף זמיר, ועם עיר מבוקשת - אבל גם יקרה, חפורה ומקוטבת • איזה קמפיין ינהל ראש העיר הנצחי ומה האתגרים הגדולים שלו?

סתיו ליבנה 08.09.2023
ברוסקטת חציל וטרחון ב''ביינה'' / צילום: מיטל חדד

התבשיל המיוחד של סבתה הפך לאחת המנות הטעימות במסעדה

ב"ביינה" מגישים מנות ייחודיות, המבוססות על זיכרונות הילדות של השפית ועל טכניקות הבישול שספגה במטבחי השפים הטובים בישראל בהם עבדה

מרב סריג 07.09.2023
משרדים בתל אביב / צילום: Shutterstock
נדל"ן מניב | ניתוח

האוויר יוצא מהבועה? מחירי המשרדים בתל אביב צונחים, בעיקר באזור הזה

הצינון בהייטק וצמיחת שכירות המשנה הורידו את מחירי השכירות בעיקר בשוק המשרדים בתל אביב, כך עולה מהדוח החצי שנתי של חברת ניומרק נת"מ • נוכח אי הוודאות, תקופת ההשכרה הממוצעת ירדה מחמש שנים לשלוש בלבד

אריק מירובסקי 06.09.2023
דן פרנס, מנכל קרסו נדל''ן / צילום: שלומי יוסף

הדיירים באבן גבירול בחרו יזם אחר. קרסו נדל"ן תובעת מאות אלפי שקלים

מדובר בפרויקט התחדשות עירונית באחד הקטעים המרכזיים של רחוב אבן גבירול בת"א • החברה טוענת כי היזם והדיירים מקדמים את הפרויקט על בסיס תוכנית שהיא גיבשה, במאות אלפי שקלים, המשביחה במיליונים את המתחם • נציג הדיירים: "מחפשת עוד כיס שישתתף בהוצאות"

יובל ניסני 06.09.2023
מגדלי משרדים בת''א / צילום: בר לביא

הירידות במחירי השכירות למשרדים בת"א מעידות על שוק שנמצא במשבר

הצינון בהיי־טק ותופעת שכירות המשנה הורידו את מחירי השכירות בשוק המשרדים בתל אביבי ב-8% בממוצע • בציר יגאל אלון הירידה הייתה החריפה ביותר והגיעה לכמעט 25% • גם אורך טווח השכירות ירד מחמש לשלוש שנים, עדות שהמגמה בשוק היא להתמקד בהווה ולא להתחייב לעתיד רחוק מדי

אריק מירובסקי 06.09.2023
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

הישיבה שתקבע את עתיד רחוב ארלוזורוב בתל אביב

הקו הסגול של הרק"ל מחייב תכנון מחדש לרחוב, אבל לא כולם מרוצים מהתוכנית המסתמנת • ולמה הוגשו 45 התנגדויות לתוכנית תמ"א 38 שהגישה עיריית גבעתיים • השבוע בנדל"ן

אריק מירובסקי 03.09.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 2314 כתבות   |   עמוד 5 מתוך 145