תמ"א 38

כתבות אחרונות

 
עבודות הרכבת הקלה בתל אביב / צילום: איל יצהר

לא רק בגלל התחבורה: המטרו הוא הסיכוי האחרון לגוש דן

הגיע הזמן שנפסיק להסתכל על הבניינים כחזות הכול ונתחיל להסתכל על רחובות הערים הבלתי מתפקדים, שמאלצים אותנו להסתמך על רכב פרטי במקום למצוא את כל מבוקשינו במרחק הליכה, רכיבה או נסיעה קצרה בתחבורה הציבורית • תוכנית המתאר של המטרו (תמ"א) 70 עושה בדיוק את זה

אסף זגריזק 09.08.2022
פינוי בינוי ברחוב ויצמן בתל אביב / צילום: שירי דובר

תוכנית המתאר של המטרו מתקדמת: האם יש לה הצדקה?

המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה בינתיים שלא לאמץ כלשונה את החלטת הוולנת"ע לא לאשר פרויקטי תמ"א 38 באזור התחנות העתידיות של המטרו, אך נתנה אור ירוק לתוכנית המתאר של הפרויקט (תמ"א 70) • כתבי הנדל"ן והתחבורה של גלובס, אריק מירובסקי ואסף זגריזק, חלוקים על נחיצות התוכנית

אריק מירובסקי ואסף זגריזק 09.08.2022
התחדשות עירונית  ברחוב בצלאל 9 תל אביב / הדמיה: AA STUDIO

התחדשות עירונית בת"א: "הבניין התחיל להתפורר. העירייה המליצה לחזק אבל לא חייבה אותנו"

הבניין ברחוב בצלאל 9 בתל אביב נהרס לאחרונה • לשמונה הדירות שהיו בבניין יתווספו עוד 15 דירות בתמהיל משתנה • דירות בשטח 108 מ"ר נמכרות בכ-7.8 מיליון שקל

יאסר ואקד 07.08.2022
שלומי הייזלר, יו''ר מטה התכנון הלאומי / צילום: איל יצהר

בין המטרו לתמ"א 38: במועצה הארצית הבינו שעצירת היתרים מוחלטת אינה סבירה

המועצה הארצית החליטה לא לאמץ לעת עתה את המלצת ועדת המשנה למנוע הוצאת היתרי בנייה סביב תחנות המטרו המתוכננות • חשיבה מחדש תאפשר לגבש החלטה שתמצא איזון בין שתי התוכניות, אך ניתן להניח שרוב היתרי הבנייה בכל זאת יוקפאו בהמשך

יובל ניסני 02.08.2022
פינוי בינוי ברחוב ויצמן בתל אביב / צילום: שירי דובר

המועצה הארצית השאירה פתח לאישור תמ"א 38 ליד תחנות מטרו

לאחר המלצות הוולנת"ע שעוררו רעש רב, המועצה הארצית לתכנון ובנייה החליטה לעצור ולבצע "בחינה מקיפה" בעניין • השאיפה: לאפשר פרויקטי תמ"א 38 בסביבת התחנות – אך רק כאלה העומדים בהנחיות תוכנית המטרו

יובל ניסני 02.08.2022
אי הוודאות סביב המטרו / צילום: Shutterstock

פלונטר המטרו: אי הוודאות סביב הפרויקט תוקעת מאות תוכניות בנייה בגוש דן

תוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו עדיין בראשית דרכה, אך בינואר ייכנס לתוקף מס המטרו שיעלה ב-50% את גובה היטל ההשבחה • יזמים במירוץ לקדם תוכניות ולהפקידן עוד השנה, ומצד שני לטענת רבים זכויות הבנייה החדשות אינן מספיקות והם ימתינו להגדלתן

אריק מירובסקי 02.08.2022
פרויקט התחדשות עירונית / צילום: Shutterstock

פסק בוררות: פיצוי של כחצי מיליון שקל לכל דייר בפרויקט תמ"א שהתעכב

חברת מורפוזיס של גדעון תדמור ושבתאי פישמן תפצה בעלי דירות בפרויקט חיזוק ותוספות בהוד השרון בשל עיכוב של 50 חודשים במסירה

יאסר ואקד 27.07.2022
עבודות הרכבת הקלה ברחוב בן יהודה, תל אביב / צילום: איל יצהר

650 פרויקטים בסכנה: כיצד תשפיע ההמלצה לבטל את תמ"א 38 ליד תחנות המטרו

ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים המליצה למנוע היתרים לפרויקטי תמ"א 38 לאורך מתווה התחנות של הרכבת הקלה והמטרו, בין השאר כדי לאפשר יישום של עקרונות תכנון לטובת התחבורה הציבורית • מה משמעות ההחלטה ובאיזו מידה היא מחייבת? • גלובס עושה סדר

יאסר ואקד 26.07.2022
מטרו / אילוסטרציה: Shutterstock, prochasson frederic

ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים המליצה לא לאשר תמ"א 38 סביב תחנות המטרו

ועדת המשנה לנושאים תכנוניים עקרוניים המליצה למנוע היתרים לפרויקטי תמ"א 38 לאורך מתווה התחנות של הרכבת הקלה והמטרו, בין השאר על מנת לאפשר יישום של עקרונות תכנון לטובת התחבורה הציבורית • מתווה המטרו, המכונה גם תמ"א 70, מכוון לייעול השימוש בקרקע והעצמת השימוש במערכת הסעת ההמונים ובמטרה להפיק פרויקטים בעלי תועלת רבה באזור

יאסר ואקד ואסף זגריזק 26.07.2022
התחדשות עירונית ברחוב ביאליק 38 ברמת השרון / הדמיה: 3dvision

התחדשות עירונית ברמת השרון: "אצלנו הייתה הסכמה מקיר לקיר. קיבלנו אפילו שתי חניות"

הבניין ברחוב ביאליק 38 ברמת השרון נהרס ובמקומו ייבנה בניין חדש • במקום תשע דירות ייבנו 24 דירות

יאסר ואקד 23.07.2022
אורי אילן, יו''ר ועדה מחוזית צפון הפורש / צילום: אייל מרגולין

"זו אגדה אורבנית שרק בחברה הערבית מפרים חוק": האיש החשוב ביותר בענף הנדל"ן בצפון בראיון פרישה

אורי אילן סיים לאחרונה את תפקידו כיושב ראש הוועדה המחוזית צפון לתכנון ובנייה • בראיון לגלובס הוא אומר: צריך להקים שלושה מטרופולינים חזקים בנוסף למרכז ולפתח את התחבורה במזרח התיכון: "הפתח של בית שאן יכול לייצר רכבת חיג'אזית עד מכה"

יאסר ואקד 19.07.2022
התחדשות עירונית ברחוב רזיאל 44־46 ברמת גן / הדמיה: עדי בואנו

התחדשות עירונית ברמת גן: "אני ממליץ להשתמש ב'מאעכר'. אין ברירה"

הבניינים ברחוב רזיאל 44-46 ברמת גן ייהרסו • ל-28 דירות קיימות יצטרפו עוד 45 דירות

יאסר ואקד 16.07.2022
פרויקט תמ''א 38 / צילום: Shutterstock

דייר יחיד התנגד לפרויקט תמ"א 38: המפקחת על המקרקעין פסקה נגדו

המפקחת דגנית קציר־ברין קבעה כי בפרויקט תמ"א 38 יש לתת משקל לזכות של הרוב להתגונן בפני רעידות אדמה על פני זכות המתנגד

עו"ד שחר לוינזון ועו"ד אורן כ"ץ 10.07.2022
התחדשות עירונית ברחוב משה שרת 38, תל אביב / צילום: יח''צ

הריסה ובנייה בתל אביב: "זה היה אחד הבתים הראשונים עם מעלית וחניה. אפילו כתבו עליו בעיתון"

בפרויקט הריסה ובנייה ברחוב משה שרת בתל אביב ייבנו 22 דירות חדשות במקום 12 ישנות

יאסר ואקד 09.07.2022
שרת הפנים איילת שקד / צילום: דני שם טוב, דוברות הכנסת

חלופת שקד אושרה: מתי היא תצא לדרך, ומה יהיה על תמ"א 38?

בשבוע שעבר אושרה בקריאה שנייה ושלישית חלופת שקד לתמ"א 38, שתחליף את תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה • מהי מהותה של תוכנית העתיד להתחדשות עירונית "בניינית", איך תמומש בשטח ועד מתי עוד אפשר לקדם פרויקטים במסגרת תמ"א 38? • גלובס עושה סדר 

יובל ניסני 05.07.2022
קריסת הבניין ביאליק 33 ר''ג / צילום: אילן ספרא

4,840 מבנים מסוכנים, חוק העזר לא עודכן 50 שנה - אך השלטון המרכזי אדיש

דוח מבקר המדינה: למשרדי הממשלה ולגופים הרגולטוריים אין מידע על מבנים מסוכנים ברשויות השונות • מתוך 208 רשויות, רק 30 חוקקו חוקי עזר ב־­11 השנים האחרונות, ול־49 רשויות אין כלל חוק עזר בנושא

יובל ניסני 04.07.2022

   2345678910111213141516   

   נמצאו 1829 כתבות   |   עמוד 9 מתוך 115