גבעתיים

ברחוב כצנלסון בגבעתיים, נמכרה דירה בבניין משנות ה־60 שנמצא בתהליך פינוי-בינוי, בשטח 100 מ"ר ב־2.59 מיליון שקל • "התמורות המתוכננות גדולות: הדירה הזו אמורה לקבל תוספת של 22 מ"ר + מרפסת שמש, שתי חניות ומחסן" • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

לנדמרק, ToHa2, מגדל הספירלה ו־Beyond: ארבעת פרויקטי המשרדים היקרים בישראל נבנים בימים אלו וישנו לגמרי את קו הרקיע ואת ההיצע בגוש דן • מי היקר ביותר כעת, מי הגבוה ביותר, ואיזה פרויקט צפוי בעתיד לעבור את כולם?

לדירה יש מרפסת גג ענקית ושטחים נוספים בקומת הכניסה • מחירי הדירות בשכונה מגיעים לכ־40 אלף שקל למ"ר בממוצע • יש פערים משמעותיים בין דירות חדשות, שיאוכלסו בשנים הקרובות, לבין דירות שנבנו בשנות ה־90 ובתחילת שנות ה־2000

בהתאם לתוכניות ההתרחבות של החברה, אקמאי במשא ומתן מתקדם לשכירת שטח משרדים של במגדל ביונד בגבעתיים • התוכנית לקירוי שדרות בגין בירושלים אושרה על ידי הוועדה המחוזית • וגם: חברת הנדל"ן המניב שנכנסת לתחום המגורים • חדשות השבוע בנדל"ן

חוש ההומור תיפקד ככלי הישרדותי גם בזמן המערכה האיראנית והוביל ליצירת ממים ש"רצו חזק" ברשתות החברתיות • וגם: בחברת ICL מובילים יוזמה לגיוס תרומות עבור בית החולים סורוקה וכבר גייסו כ-9 מיליון שקל • אירועים ומינויים

חברת הסייבר ההתקפי הישראלית פאראגון שוכרת שתי קומות חדשות במגדל דיסקונט בתל אביב - כך נודע לגלובס • מאות דירות ביהוד שווקו במאות מיליונים מתחת למחירי השומה • וגם: הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה סופית תוכנית להתחדשות העירונית רחוב בן גוריון בגבעתיים • חדשות השבוע בנדל"ן 

ברחוב הל"ה במרכז גבעתיים נמכרה דירת שלושה חדרים תמורת 2.75 מיליון שקל • המוכרים הם זוג צעיר שעובר לחו"ל בגלל עבודה והקונים הם זוג צעיר שעדיין לא החליט אם יעברו לגור בדירה או ישכירו אותה לשנה נוספת • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

חברת ICR קיבלה היתר לבניית 333 דירות במתחם ההסתדרות בגבעתיים • הוועדה המחוזית חיפה הפקידה תוכנית להתחדשות עירונית בעיר נשר • רשת חללי העבודה ROOMS של פתאל פותחת מתחם חדש • ו-Wolt מתרחבת בחיפה • חדשות השבוע בנדל"ן

התוכנית נועדה להסב את אזור התעשייה והמלאכה "כורזין" הוותיק בעיר, למתחם תעסוקה ומסחר מעורב עם מגדלים של עד 45 קומות, הכוללים כ-1,100 יחידות דיור קטנות • התוכנית מוסיפה כ-90 אלף מ"ר לשטחי התעסוקה והמסחר המאושרים במתחם

התוכנית החדשה צפויה להוסיף 3,000 דירות במרכז העיר הוותיק של גבעתיים •
מעל 90 אלף זכאים נרשמו להגרלת דירה בהנחה • ועדת הפנים והגנת הסביבה אישרה בקריאה ראשונה הצעת חוק המאפשרת להקים בתי מאזנים על קרקע המיועדת למגורים בלי צורך לבקש אישור חורג • הוכרזו שישה מתחמי פינוי-בינוי חדשים בצפון • חדשות השבוע בנדל"ן 

עיריית גבעתיים מקדמת תוכנית לשטחים שמסביב לתחנת המטרו ברחובות כצנלסון ונגה, ומוסיפה זכויות בנייה משמעותיות • מהנדס העיר שגיא תמרי: "בקרבת תחנה נרצה דירות מיקרו של 40 מ"ר ופחות דירות 4־5 חדרים"

הקרבה למשרדים, האווירה הליברלית והמשכורת המאפשרת מגורים באזורים מבוקשים, הביאו לכך שאחד מכל ארבעה תושבים בשכונות הצפוניות של תל אביב הוא הייטקיסט • מחקר חדש שערכה חברת מדלן, שהגיע לידי גלובס, מלמד על העדפות המגורים של אנשי ההייטק • ובאילו ערים גדולות שיעורם נמוך במיוחד?

העירייה טוענת כי מתווה הפיצוי לחלק מבעלי הקרקע בתוכנית, באמצעות תשלומי איזון, "לא הוסכם ולא אושר" על ידה • הדיונים בתוכנית נמשכים כבר כמעט שלוש שנים • גורמים בענף: "הערעור עלול לדחות את אישורה בשנה נוספת"

הדירה ממוקמת בשכונת בורוכוב, ולא צפויה התחדשות עירונית בבניין בשלב זה • המחירים בשכונה גבוהים ביחס לשאר העיר: המחיר הממוצע לקנייה הוא 3.7 מיליון שקל, והשכירות הממוצעת היא 8,200 שקל בחודש • "בורוכוב זו שכונה שהיא פרבר תל אביבי שנהנית ממש מהעיר ובמחיר של כ־5%-10% פחות מתל אביב"

בדיקת גלובס מעלה כי כיום פתוחים 15 מכרזים מסוג הרשמה והגרלה לבנייה נמוכה למשרתי מילואים, הכוללים 1,794 מגרשים - רובם המכריע ביישובים ערבים • וגם אושרה תוכנית להתחדשות עירונית בבאר שבע • חדשות השבוע בנדל"ן

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב הנפיקה היתר בנייה להקמת מאגר מים גדול בגבעתיים • המשמעות העיקרית: שיחרור פקק התנועה של היתרי הבנייה בעיר • הקמת המאגר החדש תאפשר את תוספת האוכלוסייה המתוכננת לגבעתיים - כ-100 אלף תושבים בשנת 2050